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ダイアパレスグランデージ調布多摩川

ダイアパレスグランデージ調布多摩川の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
3,830万円 〜 4,720万円
（184万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市小島町３丁目３２−１
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積68.86㎡ 〜 81.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN
全戸分駐車場
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗車ｺｰﾅｰ
ﾊﾞｽTV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
昇降式吊戸棚

ダイアパレスグランデージ調布多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレスグランデージ調布多摩川」は、2001年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度やアクセスの良さです。マンション周辺には、距離にして86mの場所にファミリーマート 京王多摩川駅前店があり、200m地点にはセブンイレブン 調布下石原3丁目店、さらに202m先にはファミリーマート 京王多摩川店があります。買い物や日常の生活に必要なものはすぐ近くで手に入れることができます。

また、マンションから約668m地点にはオザム 調布多摩川店、約765m先には調布とうきゅうというスーパーがあります。食材や日用品の調達も便利です。

飲食店についても、80m地点には花円茶厨房、166m先にはえぞ龍、226m地点には三上、232m地点には河庄、251m先にはカフェ大好きといったさまざまな選択肢があります。食事や外食も楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、94m先には調布たまがわ接骨院、207m地点には大山歯科医院、222m地点には井上歯科クリニックといった病院があります。また、274m地点にはタウンドラッグ京王多摩川店、589m先にはサンドラッグ 下石原店、614m地点にはたなべ薬局 調布店といった薬局も近くにあります。

さらに、商業施設では875m先にTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館があります。公共施設は198m地点に調布警察署 京王多摩川駅前交番、467m先に社団法人調布市シルバー人材センター、645m地点に調布市役所があります。

公園や学校についても充実しており、133m先には京王フローラルガーデン・アンジェ、506m地点には調布市 多摩川児童公園管理棟といった公園があります。学校については203m地点に調布市立 多摩川児童館・学童クラブ、234m先には調布市立富士見台小学校、313m地点には調布市立多摩川小学校があります。また、保育園や幼稚園も47m地点に京王キッズプラッツ多摩川、101m先に双葉保育園、240m地点にみずべの保育園と充実しています。

周辺環境の充実度とアクセスの良さから、ダイアパレスグランデージ調布多摩川は快適な住環境を提供しています。マンションには20戸があり、管理体制も整っています。STT構造や防犯対策も充実しており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ダイアパレスグランデージ調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランデージ調布多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランデージ調布多摩川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスグランデージ調布多摩川の存在する東京都調布市小島町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2008年6月75.69㎡96.2万円23LDK
2024年11月9,780万円2022年7月67.36㎡145.2万円53LDK
2024年11月2,650万円2020年9月25.57㎡103.6万円51K
2024年11月7,198万円1999年8月67.32㎡106.9万円84LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年8月101.35㎡49.1万円34LDK
2024年11月9,480万円2015年5月71.43㎡132.7万円53LDK
2024年11月4,380万円1984年11月63.85㎡68.6万円33LDK
2024年11月4,200万円2022年7月32.61㎡128.8万円11K
2024年10月2,000万円1970年1月45.36㎡44.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2008年6月82.04㎡109.5万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月5,280万円2022年1月42.41㎡124.5万円11LDK
2024年9月3,980万円1979年6月58.96㎡67.5万円72LDK
2024年9月6,980万円2021年12月54.12㎡129.0万円42LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月5,980万円1997年12月80.11㎡74.6万円43LDK
2024年8月8,250万円2021年10月57.03㎡144.7万円72LDK
2024年8月9,150万円2008年6月82.04㎡111.5万円23LDK
2024年8月2,980万円1997年3月42.89㎡69.5万円41LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,380万円1970年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月3,780万円2021年12月33.3㎡113.5万円21LDK
2024年6月4,180万円2021年12月37.26㎡112.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1999年8月66.73㎡82.1万円53LDK
2024年6月4,280万円1973年11月101.79㎡42.0万円52LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月3,430万円2001年3月68.86㎡49.8万円13LDK
2024年4月7,480万円2020年7月66.56㎡112.4万円53LDK
2024年4月5,400万円1998年3月65.16㎡82.9万円83LDK
2024年4月7,950万円2015年5月71.97㎡110.5万円53LDK
2024年4月4,180万円1998年3月55.36㎡75.5万円92LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月8,580万円2021年10月67.72㎡126.7万円83LDK
2024年3月5,780万円1999年8月67.32㎡85.9万円83LDK
2024年2月5,680万円2005年5月58.34㎡97.4万円62LDK
2024年2月2,280万円1971年1月45.35㎡50.3万円51LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月6,790万円2020年7月68.34㎡99.4万円23LDK
2024年2月7,880万円2020年7月66.56㎡118.4万円93LDK
2024年2月2,200万円1971年1月42.3㎡52.0万円61LDK
2024年1月3,440万円2022年3月26.33㎡130.6万円111LDK
2024年1月3,980万円2021年11月33.3㎡119.5万円31LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月6,780万円2004年2月88.5㎡76.6万円24LDK
2023年10月4,180万円1987年7月60.14㎡69.5万円42LDK
2023年10月7,580万円2021年10月67.72㎡111.9万円13LDK
2023年9月8,480万円2021年11月67.72㎡125.2万円83LDK
2023年9月5,680万円2008年5月54.35㎡104.5万円72LDK
2023年9月2,680万円1979年6月47.43㎡56.5万円41LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月5,280万円1979年6月111.68㎡47.3万円63LDK
2023年9月2,830万円1974年9月58.75㎡48.2万円32LDK
2023年9月8,480万円2015年5月71.97㎡117.8万円53LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
2023年8月5,499万円1999年8月57.0㎡96.5万円62LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月6,180万円1997年12月79.52㎡77.7万円23LDK
2023年5月4,480万円1999年9月57.0㎡78.6万円63LDK
2023年5月7,780万円2020年7月72.36㎡107.5万円63LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年3月3,499万円1979年8月86.57㎡40.4万円12LDK
2023年3月3,499万円1979年8月86.57㎡40.4万円12LDK
2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月7,880万円2015年5月71.28㎡110.5万円142LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月2,498万円1970年1月55.08㎡45.4万円12LDK
2023年1月3,880万円1997年12月51.94㎡74.7万円31LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
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ジードルンク多摩川東京都調布市多摩川５丁目１８−３1978年6月40.33㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
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調布多摩川サニーコート東京都調布市多摩川５丁目１３−３1998年4月60.59㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット東京都調布市多摩川５丁目９−１1985年3月21.92㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ東京都調布市多摩川５丁目１６−５2012年1月62.08㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川東京都調布市多摩川５丁目１４−１５1979年6月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目３１−３2014年3月62.93㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
シュロス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１−６2000年3月60.18㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
京王多摩川コーポラス東京都調布市多摩川５丁目４−１1972年4月22.75㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布東京都調布市多摩川５丁目３−１1980年3月67.06㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア共栄東京都調布市多摩川５丁目２７−９1985年11月48.01㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
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