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クレール第2京王多摩川

クレール第2京王多摩川の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,865万円 〜 2,459万円
（108万円 〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都調布市多摩川５丁目２２−２
築年月1982年2月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

クレール第2京王多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール第2京王多摩川」は、1982年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションからは京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩3分とアクセスの便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩約113mの場所にローソン 調布多摩川店や約170mの場所にローソン 京王多摩川駅店、約311mの場所にファミリーマート 京王多摩川駅前店があります。また、スーパーでは、徒歩約801mの場所にまいばすけっと 菅稲田堤2丁目店や約910mの場所に調布とうきゅう、約957mの場所にオザム 調布多摩川店があります。飲食店も豊富で、徒歩約45mの場所に竹乃家や約56mの場所に伊勢よし、約138mの場所に明月苑、約139mの場所にカフェ大好き、約161mの場所に三上などがあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩約96mの場所に村田歯科医院やふかざわクリニック、約115mの場所に小林歯科医院などの歯科医院があります。薬局では、徒歩約112mの場所にタウンドラッグ京王多摩川店や約778mの場所に菅薬局、約793mの場所にスギヤマ薬品があります。

公共施設としては、徒歩約195mの場所に調布警察署 京王多摩川駅前交番や約368mの場所に社団法人調布市シルバー人材センター、約886mの場所に調布市役所があります。公園では、徒歩約203mの場所に調布市 多摩川児童公園管理棟や約265mの場所に京王フローラルガーデン・アンジェ、約630mの場所に稲田公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約215mの場所に東京都立調布南高校や約232mの場所に調布市立 多摩川児童館・学童クラブ、約547mの場所に調布市立富士見台小学校があります。保育園・幼稚園では、徒歩約306mの場所にみずべの保育園や約342mの場所に京王キッズプラッツ多摩川、約415mの場所に双葉保育園があります。

「クレール第2京王多摩川」は、駅から近く周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など生活に便利な施設が揃っています。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

クレール第2京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

クレール第2京王多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール第2京王多摩川は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレール第2京王多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3SLDK
74.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
69.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
69.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
67.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2SLDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
3LDK
54.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3SLDK 74.98㎡ 西 2階 西(74.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.7㎡ 北 3階 北(69.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.7㎡ 南西 3階 南西(69.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.99㎡ 南西 4階 南西(68.99㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.24㎡ 南西 4階 南西(67.24㎡)を無料査定する
4 2SLDK 67.95㎡ 西 4階 西(67.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.65㎡ 南東 5階 南東(54.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレール第2京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ユニーブル京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−１1983年1月64.03㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
小沢商事ビル東京都調布市多摩川５丁目８−２1973年8月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布東京都調布市多摩川５丁目１０−３2009年3月25.2㎡〜1,927万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−４1996年10月65.07㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川東京都調布市多摩川５丁目１６−１1989年11月36.36㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ東京都調布市多摩川５丁目１２−９2011年11月61.35㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川東京都調布市多摩川５丁目１８−３1978年6月40.33㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート東京都調布市多摩川５丁目１３−３1998年4月60.59㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット東京都調布市多摩川５丁目９−１1985年3月21.92㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ東京都調布市多摩川５丁目１６−５2012年1月62.08㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川東京都調布市多摩川５丁目１４−１５1979年6月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目３１−３2014年3月62.93㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
シュロス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１−６2000年3月60.18㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
京王多摩川コーポラス東京都調布市多摩川５丁目４−１1972年4月22.75㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布東京都調布市多摩川５丁目３−１1980年3月67.06㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア共栄東京都調布市多摩川５丁目２７−９1985年11月48.01㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
コンフォラス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目２５−１2005年7月48.0㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
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