京王多摩川コーポラスの売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
827万円〜 2,498万円（120万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都調布市多摩川５丁目４−１
築年月	1972年4月
総階数	7階
総戸数	331戸
間取り	―
アクセス	京王多摩川駅徒歩1分調布駅徒歩15分

京王多摩川コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「京王多摩川コーポラス」は、京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は331戸で、地上7階建ての建物で1972年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。マンションから徒歩圏内には、ローソン京王多摩川駅店やローソン調布多摩川店、ファミリーマート京王多摩川駅前店といったコンビニがあります。また、調布とうきゅうやJAマインズマインズショップ調布サウスゲ-トビル店といったスーパーも近くにあります。飲食店も多く、そば田麦山や河庄、カフェ大好き、えぞ龍、三上などが徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も充実しており、井上歯科クリニックや村松整形脳神経外科医院などの医療施設が近くにあります。タウンドラッグ京王多摩川店やたなべ薬局調布店、スギヤマ薬品といった薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富です。調布警察署京王多摩川駅前交番や調布市役所が徒歩圏内にあります。近くには京王フローラルガーデン・アンジェや調布市多摩川児童公園管理棟、稲田公園といった公園もあります。学校では調布市立多摩川児童館・学童クラブや東京都立調布南高校、調布市立富士見台小学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、みずべの保育園や京王キッズプラッツ多摩川、双葉保育園が徒歩圏内にあります。

「京王多摩川コーポラス」は、公共施設や買い物施設、飲食店、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内に充実しているため、住環境は大変暮らしやすいです。このマンションで快適な生活を送りたい方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

京王多摩川コーポラスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

京王多摩川コーポラスの最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京王多摩川コーポラスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

ワンルーム

28.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	28.35㎡	南	1階南(28.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.19㎡	南西	1階南西(56.19㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.89㎡	南西	1階南西(58.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.59㎡	南西	1階南西(58.59㎡)を無料査定する
1	1SLDK	50.22㎡	南西	1階南西(50.22㎡)を無料査定する
1	1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖洋室 4帖収納 2帖）	50.22㎡	北	1階北(50.22㎡)を無料査定する
1	2SLDK	58.59㎡	南西	1階南西(58.59㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.22㎡	北	1階北(50.22㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	22.75㎡	南	1階南(22.75㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	28.35㎡	東	1階東(28.35㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.59㎡	南西	1階南西(58.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.33㎡	南西	2階南西(66.33㎡)を無料査定する
2	3DK	50.22㎡	南	2階南(50.22㎡)を無料査定する
2	3DK	56.34㎡	北東	2階北東(56.34㎡)を無料査定する
2	1LDK	33.45㎡	南	2階南(33.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.59㎡	南西	2階南西(58.59㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.59㎡	南西	2階南西(58.59㎡)を無料査定する
2	2DK	28.35㎡	南	2階南(28.35㎡)を無料査定する
2	1DK	33.45㎡	北東	2階北東(33.45㎡)を無料査定する
2	2DK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.34㎡	北東	2階北東(56.34㎡)を無料査定する
3	1DK	33.45㎡	南	3階南(33.45㎡)を無料査定する
3	2DK	33.45㎡	東	3階東(33.45㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	26.98㎡	南	3階南(26.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.14㎡	南西	3階南西(57.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.94㎡	南西	3階南西(59.94㎡)を無料査定する
3	3DK	52.71㎡	南西	3階南西(52.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.66㎡	南西	3階南西(55.66㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.59㎡	南西	3階南西(58.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.94㎡	南	3階南(59.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.59㎡	南西	3階南西(58.59㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	北東	4階北東(50.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.34㎡	北東	4階北東(44.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.42㎡	北東	4階北東(47.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	南	4階南(50.22㎡)を無料査定する
4	3DK	50.22㎡	南	4階南(50.22㎡)を無料査定する
4	3DK	50.22㎡	南西	4階南西(50.22㎡)を無料査定する
4	3DK	58.59㎡	南西	4階南西(58.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.59㎡	南西	4階南西(58.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.94㎡	南西	4階南西(59.94㎡)を無料査定する
5	2DK	50.22㎡	南	5階南(50.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.59㎡	北	5階北(58.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.59㎡	南西	5階南西(58.59㎡)を無料査定する
5	2DK	50.22㎡	北東	5階北東(50.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.83㎡	南西	5階南西(62.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.33㎡	南西	5階南西(66.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.13㎡	南西	5階南西(63.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.66㎡	北	5階北(55.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	西	5階西(50.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	52.71㎡	南西	5階南西(52.71㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.22㎡	北東	6階北東(50.22㎡)を無料査定する
6	1LDK	58.59㎡	南西	6階南西(58.59㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.24㎡	北東	6階北東(43.24㎡)を無料査定する
6	1DK	33.45㎡	東	6階東(33.45㎡)を無料査定する
6	1DK	22.75㎡	北東	6階北東(22.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.59㎡	南西	6階南西(58.59㎡)を無料査定する
6	1DK	28.35㎡	南	6階南(28.35㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.35㎡	南	6階南(28.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.94㎡	東	6階東(59.94㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.22㎡	南	6階南(50.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.59㎡	南	7階南(58.59㎡)を無料査定する
7	2DK	50.22㎡	北東	7階北東(50.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.94㎡	北	7階北(59.94㎡)を無料査定する
7	4DK	59.94㎡	北	7階北(59.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.59㎡	南西	7階南西(58.59㎡)を無料査定する
7	1DK	28.35㎡	南	7階南(28.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.59㎡	北	7階北(58.59㎡)を無料査定する
7	3DK	46.98㎡	北東	7階北東(46.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,998万円	1981年8月	74.99㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1972年4月	50.22㎡	41.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,998万円	1981年8月	74.99㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1972年4月	50.22㎡	41.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,998万円	1981年8月	74.99㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年9月	78.23㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年9月	78.23㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年9月	78.23㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年11月	595万円	1989年1月	17.55㎡	33.9万円	4	1R
2024年11月	595万円	1989年1月	17.55㎡	33.9万円	4	1R
2024年11月	3,480万円	1999年4月	71.82㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1999年4月	71.82㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1999年4月	71.82㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1999年4月	71.82㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,298万円	1989年7月	86.14㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,298万円	1989年7月	86.14㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,298万円	1989年7月	86.14㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2003年11月	75.51㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2003年11月	75.51㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,750万円	2006年4月	87.67㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	1989年7月	86.14㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,750万円	2006年4月	87.67㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,750万円	2006年4月	87.67㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2002年4月	70.56㎡	59.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,580万円	1999年4月	94.95㎡	48.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	1999年4月	94.95㎡	48.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	1999年4月	94.95㎡	48.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	1999年4月	94.95㎡	48.2万円	7	3LDK
2024年11月	750万円	1972年4月	28.35㎡	26.5万円	1	1R
2024年11月	750万円	1972年4月	28.35㎡	26.5万円	1	1R
2024年10月	2,680万円	1982年3月	68.99㎡	38.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1982年3月	68.99㎡	38.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1982年3月	68.99㎡	38.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1983年3月	59.4㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	1983年3月	59.4㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年4月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年4月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年4月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年4月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,370万円	1982年4月	67.27㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,370万円	1982年4月	67.27㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,370万円	1982年4月	67.27㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,020万円	2007年3月	76.65㎡	52.4万円	13	3LDK
2024年10月	4,020万円	2007年3月	76.65㎡	52.4万円	13	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年7月	67.26㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年7月	67.26㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年7月	67.26㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,020万円	2007年3月	76.65㎡	52.4万円	13	3LDK
2024年10月	3,650万円	1999年9月	70.2㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年9月	85.0㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,650万円	1999年9月	70.2㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	1999年9月	70.2㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年10月	59.81㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年10月	59.81㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年10月	59.81㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,290万円	2008年1月	85.53㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,290万円	2008年1月	85.53㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,290万円	2008年1月	85.53㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,290万円	2008年1月	85.53㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	2014年3月	62.93㎡	72.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	2014年3月	62.93㎡	72.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,199万円	1983年1月	66.34㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	2007年3月	66.56㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年3月	66.56㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年3月	66.56㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年8月	71.22㎡	53.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,075万円	1972年4月	26.98㎡	39.8万円	3	1K
2024年10月	1,075万円	1972年4月	26.98㎡	39.8万円	3	1K
2024年10月	3,880万円	1996年10月	65.7㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,880万円	1996年10月	65.7㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,970万円	2007年7月	75.87㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,970万円	2007年7月	75.87㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,970万円	2007年7月	75.87㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,970万円	2007年7月	75.87㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年9月	648万円	1990年7月	18.11㎡	35.8万円	2	1R
2024年9月	648万円	1990年7月	18.11㎡	35.8万円	2	1R
2024年9月	3,998万円	2001年11月	65.56㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1986年3月	56.66㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年9月	998万円	1985年10月	21.92㎡	45.5万円	3	1K
2024年9月	998万円	1985年10月	21.92㎡	45.5万円	3	1K
2024年9月	5,280万円	2007年3月	92.74㎡	56.9万円	13	2LDK
2024年9月	5,280万円	2007年3月	92.74㎡	56.9万円	13	2LDK
2024年9月	5,280万円	2007年3月	92.74㎡	56.9万円	13	2LDK
2024年9月	680万円	1989年11月	18.6㎡	36.6万円	2	1R
2024年9月	680万円	1989年11月	18.6㎡	36.6万円	2	1R
2024年9月	1,900万円	2009年2月	25.2㎡	75.4万円	7	1K
2024年9月	1,900万円	2009年2月	25.2㎡	75.4万円	7	1K
2024年9月	4,480万円	2004年9月	79.58㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,880万円	2001年11月	74.05㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,949万円	1989年3月	69.84㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	1996年10月	65.07㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,880万円	1996年10月	65.07㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	1989年7月	64.25㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1989年7月	64.25㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1989年7月	64.25㎡	46.4万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３０−２	1989年3月	77.5㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１１−３	2020年2月	25.52㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−１	1983年1月	64.03㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
小沢商事ビル	東京都調布市多摩川５丁目８−２	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布	東京都調布市多摩川５丁目１０−３	2009年3月	25.2㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−４	1996年10月	65.07㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１６−１	1989年11月	36.36㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ	東京都調布市多摩川５丁目１２−９	2011年11月	61.35㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１８−３	1978年6月	40.33㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２−２	1982年2月	54.65㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート	東京都調布市多摩川５丁目１３−３	1998年4月	60.59㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット	東京都調布市多摩川５丁目９−１	1985年3月	21.92㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ	東京都調布市多摩川５丁目１６−５	2012年1月	62.08㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１４−１５	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３１−３	2014年3月	62.93㎡〜	4,267万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１−６	2000年3月	60.18㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布	東京都調布市多摩川５丁目３−１	1980年3月	67.06㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリア共栄	東京都調布市多摩川５丁目２７−９	1985年11月	48.01㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォラス京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２５−１	2005年7月	48.0㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る

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