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シュロス京王多摩川

シュロス京王多摩川の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,403万円 〜 4,544万円
（187万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都調布市多摩川５丁目１−６
築年月2000年3月
総階数14階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｾｺﾑﾏﾝｼｮﾝｼｽﾃﾑ

シュロス京王多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シュロス京王多摩川」は、2000年に竣工した地上14階建てのマンションです。京王相模原線の「京王多摩川」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。46戸の総戸数を誇り、住宅密集地の中にありながらプライベートな空間を保っています。

このマンションの一番の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートなどのコンビニがあり、生活の利便性が高いことがわかります。また、調布とうきゅうやオザム調布多摩川店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物もスムーズに行うことができます。

飲食店も多く、えぞ龍や三上などが近くにあります。美味しい食事やカフェでのひとときを楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面での安心も得られます。

周辺の公共施設も充実しており、調布警察署や調布市役所などが近くにあります。さらに、調布市立富士見台小学校や東京都立調布南高校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地になっています。

公園も多く、京王フローラルガーデン・アンジェや稲田公園なども近くにあります。自然に触れたり、のんびり散歩したりすることができます。

「シュロス京王多摩川」は、周辺環境の良さやアクセスの便利さに加えて、マンション自体も魅力的な設備を備えています。コンシェルジュデスクや共用施設の整備があり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができます。

「シュロス京王多摩川」は、交通の便や近隣施設の充実度からも暮らしやすいマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な日々を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

シュロス京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

シュロス京王多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シュロス京王多摩川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.1万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シュロス京王多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
60.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
73.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2SLDK
73.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2LDK
60.18㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2SLDK
76.53㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
66.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.18㎡ 南西 2階 南西(60.18㎡)を無料査定する
3 2SLDK 73.92㎡ 南西 3階 南西(73.92㎡)を無料査定する
5 2SLDK 73.92㎡ 南西 5階 南西(73.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.39㎡ 南西 9階 南西(68.39㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.39㎡ 南西 12階 南西(68.39㎡)を無料査定する
13 2LDK 60.18㎡ 南西 13階 南西(60.18㎡)を無料査定する
13 2SLDK 76.53㎡ 北 13階 北(76.53㎡)を無料査定する
14 3LDK 68.39㎡ 南西 14階 南西(68.39㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.19㎡ 南西 14階 南西(66.19㎡)を無料査定する
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シュロス京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1983年3月59.4㎡50.2万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年3月59.4㎡50.2万円53LDK
2024年11月3,880万円2002年4月70.56㎡55.0万円53LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
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2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
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2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ゼファー調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−４1996年10月65.07㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川東京都調布市多摩川５丁目１６−１1989年11月36.36㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ東京都調布市多摩川５丁目１２−９2011年11月61.35㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川東京都調布市多摩川５丁目１８−３1978年6月40.33㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目２２−２1982年2月54.65㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート東京都調布市多摩川５丁目１３−３1998年4月60.59㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット東京都調布市多摩川５丁目９−１1985年3月21.92㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ東京都調布市多摩川５丁目１６−５2012年1月62.08㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川東京都調布市多摩川５丁目１４−１５1979年6月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目３１−３2014年3月62.93㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
京王多摩川コーポラス東京都調布市多摩川５丁目４−１1972年4月22.75㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布東京都調布市多摩川５丁目３−１1980年3月67.06㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア共栄東京都調布市多摩川５丁目２７−９1985年11月48.01㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
コンフォラス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目２５−１2005年7月48.0㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
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