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ファミリア共栄

ファミリア共栄の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,924万円 〜 1,924万円
（132万円 〜 132万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都調布市多摩川５丁目２７−９
築年月1985年11月
総階数5階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

ファミリア共栄について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミリア共栄」は、1985年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩1分という抜群の立地条件を備えています。

周辺にはさまざまな施設がひしめき合っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、距離162mの場所にはローソン 京王多摩川駅店があり、234m先にローソン 調布多摩川店、275m先にファミリーマート 京王多摩川駅前店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、836m先にはオザム 調布多摩川店、841m先にはまいばすけっと 菅稲田堤2丁目店、929m先にはユーコープ 菅店があります。

飲食店も多く、例えば距離92mには明月苑、142mには竹乃家、148mには三上、149mにはカフェ大好き、188mには河庄があります。また、病院も近くにあり、99m先に村田歯科医院やふかざわクリニック、166m先に大山歯科医院があります。

薬局も徒歩圏内に複数あり、例えばタウンドラッグ京王多摩川店は104m先に、菅薬局は786m先に、たなべ薬局 調布店は837m先にあります。また、公共施設も充実しており、185m先には調布警察署 京王多摩川駅前交番があり、466m先には社団法人調布市シルバー人材センターや908m先には調布市役所があります。

自然を楽しむこともでき、179m先には調布市 多摩川児童公園管理棟があり、195m先には京王フローラルガーデン・アンジェがあります。さらに、677m先には稲田公園もあります。学校や保育施設も近くにあり、247m先には調布市立 多摩川児童館・学童クラブ、325m先には東京都立調布南高校、511m先には調布市立多摩川小学校があります。また、保育園や幼稚園も多く存在し、281m先に京王キッズプラッツ多摩川、340m先にみずべの保育園、386m先に双葉保育園があります。

「ファミリア共栄」は、豊かな施設や便利な環境が整っているマンションです。まさに理想的な居住空間です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ファミリア共栄の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ファミリア共栄の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリア共栄は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
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48.01㎡
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ファミリア共栄の存在する東京都調布市多摩川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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コンフォラス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目２５−１2005年7月48.0㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
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