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ライオンズマンション調布の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,283万円 〜 2,710万円 （158万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション調布の森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション調布の森」は、京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。建物は地上5階建てで、総戸数は80戸。竣工は1985年7月です。
このマンションでは、周辺に豊富な施設が揃っており、暮らしやすさが魅力です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、オザムや京王ストアキッチンコート西調布などのスーパーマーケットもあります。飲食店も多く、花円茶厨房や多摩苑、えぞ龍などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。調布たまがわ接骨院や辻医院、大山歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局には、タウンドラッグ京王多摩川店やサンドラッグ下石原店、たなべ薬局調布店などがあります。
さらに、商業施設や公共施設も近くに揃っています。Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館や調布警察署京王多摩川駅前交番、調布市役所などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。京王フローラルガーデン・アンジェや調布市多摩川児童公園管理棟などの公園があり、調布市立富士見台小学校や調布市立多摩川小学校も近くにあります。さらに、双葉保育園やヒューマンアカデミー調布多摩川保育園、京王キッズプラッツ多摩川といった保育園・幼稚園も充実しています。
「ライオンズマンション調布の森」は、便利な立地と周辺の施設の充実が魅力であり、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション調布の森の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション調布の森の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション調布の森は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
47.76㎡
2階 南
2LDK
50.22㎡
2階 南
3DK
55.8㎡
2階 南西
2LDK
56.7㎡
3階 北東
2DK
47.76㎡
3階 南
3DK
55.8㎡
4階 北東
2LDK
50.22㎡
5階 南
3DK
55.8㎡
5階 北東
2DK
47.76㎡
5階 南
2DK
47.76㎡
5階 南
2LDK
50.22㎡
5階 南
3DK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 47.76㎡ | 北東 | 2階 北東(47.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 2階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 南西 | 2階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.76㎡ | 北東 | 3階 北東(47.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 3階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北東 | 4階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 5階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.76㎡ | 北東 | 5階 北東(47.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.76㎡ | 南 | 5階 南(47.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 5階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.22㎡ | 南 | 5階 南(50.22㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション調布の森の存在する東京都調布市下石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1985年7月 | 68.89㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1985年7月 | 68.89㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1985年3月 | 18.93㎡ | 26.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 500万円 | 1985年3月 | 18.93㎡ | 26.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2015年10月 | 66.42㎡ | 93.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2015年10月 | 66.42㎡ | 93.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８−２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 65.07㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８−３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 21.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.06㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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