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調布ローズシャトーの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
調布ローズシャトーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布ローズシャトー」は、1974年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は11戸です。京王線「西調布」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力的です。
周辺には、徒歩圏内に多くの施設があります。例えば、コンビニでは、59m先にローソン 調布多摩川一丁目店、310m先にセブンイレブン 調布上石原3丁目店、320m先にミニストップ 調布多摩川1丁目店があり、便利な買い物ができます。スーパーも近くにあり、275m先に京王ストアキッチンコート西調布店、289m先にまいばすけっと 調布多摩川1丁目店、380m先にオザム 調布多摩川店があります。
また、飲食店も充実しており、271m先にパティスリードあん、271m先に温野菜 西調布店、303m先に斗六寿司、315m先に大むらそば店、376m先にTEGAMISHA BREWERY(テガミシャ ブルワリー)があります。これらのお店で美味しい料理を楽しむことができます。
近くには病院もあり、178m先に介護老人保健施設 フロリール調布、178m先に調布病院、245m先に特別養護老人ホーム ちょうふ花園があるため、安心して暮らすことができます。さらに、薬局も充実しており、396m先にめぐみ薬局、418m先にさつき薬局 上石原店、480m先にいちや薬局があります。
公共施設としては、533m先に調布市立図書館宮の下分館、698m先に調布市役所 西部地域福祉センター、715m先に鬼太郎ひろばがあります。また、京王フローラルガーデン・アンジェという公園も818m先にあり、自然を楽しむことができます。
教育施設としては、489m先に調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室、492m先に調布市立多摩川小学校、497m先に調布市立第五中学校があります。また、保育園・幼稚園としては、261m先に調布なないろ保育園、300m先にマルガリタ幼稚園、412m先にヒューマンアカデミー調布多摩川保育園があります。
調布ローズシャトーは、周辺施設が充実しているため、生活に便利な住環境が整っています。交通の利便性も高く、駅まで徒歩11分とアクセスも良いです。マンション自体の魅力もあり、是非住んでみたい物件です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布ローズシャトーの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
調布ローズシャトーの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布ローズシャトーは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
調布ローズシャトーの存在する東京都調布市下石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1985年7月 | 68.89㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1985年7月 | 68.89㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 68.39㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 51.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1985年3月 | 18.93㎡ | 26.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 500万円 | 1985年3月 | 18.93㎡ | 26.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2015年10月 | 66.42㎡ | 93.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2015年10月 | 66.42㎡ | 93.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア調布 | 東京都調布市下石原３丁目２１−３ | 2012年1月 | 62.0㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布 | 東京都調布市下石原３丁目５８−３ | 2015年10月 | 62.1㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームプラザ | 東京都調布市下石原３丁目６４−１ | 1975年8月 | 71.7㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布1番館 | 東京都調布市下石原３丁目２５−１ | 1994年7月 | 51.42㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ調布 | 東京都調布市下石原３丁目６２−４ | 2005年5月 | 71.92㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第5 | 東京都調布市下石原３丁目４８−５ | 1984年9月 | 57.78㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目１０−１ | 1999年8月 | 51.0㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布 ザ・センチュリー | 東京都調布市多摩川１丁目３０−１ | 2023年1月 | 60.17㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリオスプラザ調布 | 東京都調布市多摩川１丁目２２−１ | 2001年11月 | 62.34㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス調布 | 東京都調布市多摩川１丁目４８−１ | 1984年10月 | 59.81㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４９−３ | 1996年4月 | 56.86㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエエクレクト | 東京都調布市多摩川１丁目３５−１ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４４−１ | 1999年4月 | 55.13㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルディア | 東京都調布市多摩川１丁目２９−１ | 2007年3月 | 66.56㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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