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マイキャッスル京王多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,748万円 〜 3,599万円 （160万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/23
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川１丁目４９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
マイキャッスル京王多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル京王多摩川」は、1996年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。全34戸の住戸数を誇り、交通アクセスの良さも魅力の一つです。最寄り駅は京王相模原線「京王多摩川」駅で、徒歩9分の距離です。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩138mの場所に「ミニストップ 調布多摩川1丁目店」や、徒歩232mの場所に「セブンイレブン 調布下石原3丁目店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩406mの場所に「オザム 調布多摩川店」や、徒歩533mの場所に「京王ストアキッチンコート西調布店」があります。
飲食店も多く、徒歩241mの場所に「多摩苑」というレストランや、徒歩362mの場所に「花円茶厨房」があります。また、徒歩185mの場所に介護老人保健施設「フロリール調布」や、徒歩198mの場所に「調布病院」があります。
薬局も近くにあり、徒歩406mの場所に「サンドラッグ 下石原店」や、徒歩665mの場所に「さつき薬局 上石原店」があります。
また、公共施設としては、徒歩604mの場所に「調布警察署 京王多摩川駅前交番」や、徒歩677mの場所に「鬼太郎ひろば」、徒歩702mの場所に「調布市役所」があります。また、徒歩518mの場所に「京王フローラルガーデン・アンジェ」という公園もあります。
このマンションの周辺には、学校や保育園も多く、徒歩252mの場所に「調布市立多摩川小学校」や「調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室」があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩134mの場所に「ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園」や、徒歩198mの場所に「マルガリタ幼稚園」などがあります。
「マイキャッスル京王多摩川」は、周辺の充実した施設と良好なアクセス環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
マイキャッスル京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル京王多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル京王多摩川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では123.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
56.86㎡
3階 南
3LDK
56.86㎡
4階 南
2LDK
58.52㎡
4階 南
3LDK
58.52㎡
4階 南
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.86㎡ | 南 | 2階 南(56.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.86㎡ | 南 | 3階 南(56.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.52㎡ | 南 | 4階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.52㎡ | 南 | 4階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 4階 南(72.0㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 62.11㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年4月 | 33.45㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年4月 | 33.45㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,695万円 | 1991年6月 | 44.81㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,695万円 | 1991年6月 | 44.81㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 84.8㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 84.8㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 44.34㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 44.34㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 40.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 40.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 40.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2001年11月 | 74.05㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,770万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,770万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,770万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2002年2月 | 70.29㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2002年2月 | 70.29㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2002年2月 | 70.29㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 56.66㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,648万円 | 1979年8月 | 55.43㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,648万円 | 1979年8月 | 55.43㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 66.13㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,230万円 | 1985年4月 | 61.03㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.06㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.06㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年8月 | 75.06㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ローズシャトー | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア調布 | 東京都調布市下石原３丁目２１−３ | 2012年1月 | 62.0㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布 | 東京都調布市下石原３丁目５８−３ | 2015年10月 | 62.1㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームプラザ | 東京都調布市下石原３丁目６４−１ | 1975年8月 | 71.7㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布1番館 | 東京都調布市下石原３丁目２５−１ | 1994年7月 | 51.42㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ調布 | 東京都調布市下石原３丁目６２−４ | 2005年5月 | 71.92㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第5 | 東京都調布市下石原３丁目４８−５ | 1984年9月 | 57.78㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー調布南 | 東京都調布市多摩川３丁目５２−２ | 2005年12月 | 23.07㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート調布 | 東京都調布市多摩川３丁目４０−１５ | 2004年1月 | 72.77㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川 | 東京都調布市多摩川３丁目５−１ | 1985年4月 | 57.56㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川３丁目６２−１ | 2007年7月 | 71.2㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ調布多摩川セレーノ | 東京都調布市多摩川３丁目７４−１ | 2006年8月 | 65.1㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布サンハイツ | 東京都調布市多摩川３丁目１１−４ | 1974年1月 | 49.85㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布 | 東京都調布市多摩川３丁目７０−１ | 1989年7月 | 64.25㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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