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調布 ザ・センチュリー

調布 ザ・センチュリーの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
5,636万円 〜 7,817万円
（284万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都調布市多摩川１丁目３０−１
築年月2023年1月
総階数8階
総戸数220戸
専有面積60.17㎡ 〜 88.25㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総220戸
カーシェアリング(EVカー1台)
レンタサイクル(電動アシスト4台)

調布 ザ・センチュリーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト」は、2023年01月に竣工する地上8階建てのマンションであり、総戸数は220戸です。交通手段については、基本情報に詳細が明記されていませんが、周辺には交通施設も充実しており、アクセスには便利な立地です。また、マンションの魅力を歩合なりに伝えるために、周辺の施設や設備について具体的に触れていきます。

まず、周辺のコンビニエンスストアには、ローソン 調布多摩川一丁目店(96m)、セブンイレブン 調布上石原3丁目店(293m)、ミニストップ 調布多摩川1丁目店(295m)があります。これらの店舗は、徒歩数分で利用することができるため、日常の生活に便利です。

また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店(259m)、オザム 調布多摩川店(279m)、京王ストアキッチンコート西調布店(362m)が周辺に存在しています。これらの店舗は、食品や日用品の購入に便利であり、生活の利便性を高める要素となります。

飲食店については、大むらそば店(287m)、温野菜 西調布店(358m)、パティスリードあん(378m)、斗六寿司(413m)、TEGAMISHA BREWERY(テガミシャ ブルワリー)(448m)などがあります。これらの飲食店は、近隣での食事や外出時の利用に便利であり、日常の生活を豊かにするでしょう。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。イリーゼ調布(152m)、介護老人保健施設 フロリール調布(259m)、調布病院(265m)といった病院施設があり、さらにはさつき薬局 上石原店(340m)、めぐみ薬局(446m)、いちや薬局(534m)といった薬局もあります。安心して暮らすための医療・健康面のサポートが充実している環境です。

公共施設としては、調布市立図書館宮の下分館(462m)、調布市役所 西部地域福祉センター(702m)、調布市 西部公民館(743m)が周辺に存在しています。これらの公共施設は、学びの場や地域活動の拠点として利用されており、地域住民にとっても便利な施設となっています。

また、周辺には京王フローラルガーデン・アンジェ(811m)という公園もあり、自然や緑に囲まれた環境での散策や憩いの場として利用することができます。

教育施設としては、調布市立第五中学校(445m)、調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室(456m)、調布市立多摩川小学校(459m)が周辺にあります。これらの学校は、子育て世帯にとっては安心して子供を通学させることができる環境と言えるでしょう。

保育園・幼稚園としては、調布なないろ保育園(166m)、マルガリタ幼稚園(382m)、ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園(405m)が周辺に存在しています。これらの施設は、子育て世帯にとっては預かり場所や子供の教育環境を提供する地域として重要な役割を果たしています。

「(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト」は、これらの周辺施設によって、生活に必要な設備や知識を手にすることができる立地条件にあります。魅力的な環境であり、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

調布 ザ・センチュリーの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

調布 ザ・センチュリーの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布 ザ・センチュリーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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調布 ザ・センチュリーの存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ルネステージ調布東京都調布市下石原３丁目４２−２2000年11月66.31㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
調布ダイヤモンドマンション東京都調布市下石原３丁目５７−１１2002年8月73.18㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布台3番館東京都調布市下石原３丁目６３−１1985年7月55.08㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
調布ローズシャトー東京都調布市下石原３丁目１９−２1974年11月----このマンションの相場を見る
イニシア調布東京都調布市下石原３丁目２１−３2012年1月62.0㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
プレシス調布東京都調布市下石原３丁目５８−３2015年10月62.1㎡〜4,995万円〜このマンションの相場を見る
調布ホームプラザ東京都調布市下石原３丁目６４−１1975年8月71.7㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布1番館東京都調布市下石原３丁目２５−１1994年7月51.42㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ調布東京都調布市下石原３丁目６２−４2005年5月71.92㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布第5東京都調布市下石原３丁目４８−５1984年9月57.78㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
メイツ調布多摩川東京都調布市多摩川１丁目１０−１1999年8月51.0㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
グロリオスプラザ調布東京都調布市多摩川１丁目２２−１2001年11月62.34㎡〜3,049万円〜このマンションの相場を見る
ファミネス調布東京都調布市多摩川１丁目４８−１1984年10月59.81㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル京王多摩川東京都調布市多摩川１丁目４９−３1996年4月56.86㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
スパシエエクレクト東京都調布市多摩川１丁目３５−１2009年5月25.02㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン調布多摩川東京都調布市多摩川１丁目４４−１1999年4月55.13㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
エルディア東京都調布市多摩川１丁目２９−１2007年3月66.56㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
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