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スパシエエクレクト

スパシエエクレクトの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,408万円 〜 1,465万円
（186万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都調布市多摩川１丁目３５−１
築年月2009年5月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

スパシエエクレクトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スパシエエクレクト」は、2009年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンションの魅力は、周辺施設の便利さと交通アクセスの良さです。
交通面では、京王線「西調布」駅まで徒歩12分でアクセスできます。また、周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の距離にはローソンやミニストップ、セブンイレブンのコンビニエンスストアがあります。また、スーパーマーケットにはオザムやまいばすけっと、京王ストアキッチンコート西調布などがあります。
飲食店に関しても、周辺には多くの選択肢があります。大むらそば店や温野菜、多摩苑などが徒歩数分の距離にありますので、外食も楽しめます。
また、病院や薬局、公共施設なども近くにあり、生活に欠かせない施設がそろっています。イリーゼ調布や介護老人保健施設などの病院や、さつき薬局やめぐみ薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。さらに、調布市立図書館宮の下分館や調布市役所西部地域福祉センターなど、公共施設も利用しやすいです。
自然との触れ合いを楽しみたい方には、京王フローラルガーデン・アンジェが近くにあります。この公園は徒歩約820mの距離にあり、リラックスできるスペースとして利用できます。
教育施設についても充実しており、調布市立第五中学校や多摩川小学校などが徒歩数分の距離にあります。
さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。調布なないろ保育園や宮の下保育園、ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも便利な立地です。
「スパシエエクレクト」は、周辺施設が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。また、緑に囲まれた環境で魅力的な住まいが提供されています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

スパシエエクレクトの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

スパシエエクレクトの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエエクレクトは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スパシエエクレクトの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
25.02㎡
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5階 東
1K
25.02㎡
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5階 北西
1K
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.02㎡ 北西 2階 北西(25.02㎡)を無料査定する
5 1K 25.02㎡ 東 5階 東(25.02㎡)を無料査定する
5 1K 25.02㎡ 北西 5階 北西(25.02㎡)を無料査定する
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スパシエエクレクトの存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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GSハイム西調布東京都調布市上石原３丁目５４−３1984年3月24.12㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーリバーサイド東京都調布市上石原３丁目４８−１2003年1月59.85㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート京王多摩川東京都調布市多摩川２丁目２２−４1990年8月15.11㎡〜476万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2東京都調布市多摩川２丁目１２−４1986年2月56.66㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川東京都調布市多摩川２丁目２６−１2002年3月70.29㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布2番館東京都調布市下石原３丁目２２−２1999年5月55.26㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布の森東京都調布市下石原３丁目７１−１１1985年7月47.76㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
西調布シティハウス東京都調布市下石原３丁目３１−４1981年2月68.23㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
ルネステージ調布東京都調布市下石原３丁目４２−２2000年11月66.31㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
調布ダイヤモンドマンション東京都調布市下石原３丁目５７−１１2002年8月73.18㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布台3番館東京都調布市下石原３丁目６３−１1985年7月55.08㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
調布ローズシャトー東京都調布市下石原３丁目１９−２1974年11月----このマンションの相場を見る
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