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ネオコーポ調布多摩川

ネオコーポ調布多摩川の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,991万円 〜 2,767万円
（130万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都調布市上石原３丁目６０−２
築年月1984年4月
総階数9階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

ネオコーポ調布多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオコーポ調布多摩川」は、1984年に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王線「西調布」駅まで徒歩14分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニはセブンイレブン 調布上石原3丁目店が徒歩614m、ローソン 調布多摩川一丁目店が徒歩711m、ミニストップ 調布多摩川1丁目店が徒歩801mと、近くにあります。スーパーもオザム 調布多摩川店が徒歩526m、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店が徒歩583m、SUPER MARKET FUJI(スーパー マーケット フジ) 矢野口駅店が徒歩810mで利用できます。飲食店も、大むらそば店が徒歩583m、焼肉三大門が徒歩687m、スナックムーミンが徒歩712m、矢野口バル&ラーメン やのけんが徒歩742m、樹里が徒歩785mと多様なジャンルのお店があります。

また、医療施設も近くに存在しており、青木病院が徒歩266m、介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹が徒歩302m、イリーゼ調布が徒歩500mと身体の健康をサポートする場所も充実しています。薬局については、さつき薬局 上石原店が徒歩394m、ヘルスケアセイジョー 矢野口店が徒歩774m、めぐみ薬局が徒歩853mに位置しています。

公共施設としては、調布市立図書館宮の下分館が徒歩361m、調布市 西部公民館が徒歩494m、府中市立押立図書館が徒歩745mにあたります。

学校や保育園・幼稚園についても触れますと、近隣には調布市立第五中学校が徒歩470m、調布市立 西部児童館・学童クラブが徒歩494m、稲城市立稲城第四中学校が徒歩547mと学びの環境も整っています。また、保育園については宮の下保育園が徒歩360m、調布なないろ保育園が徒歩496m、ヒューマンアカデミー上石原保育園が徒歩518mに位置しています。

ネオコーポ調布多摩川は、周辺環境が充実しており、暮らしに便利な場所と言えます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ネオコーポ調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ調布多摩川の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ調布多摩川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオコーポ調布多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
55.75㎡
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2階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･4.9　LDK 9.6)
64.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
50.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
50.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
65.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
65.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
65.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
57.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
63.02㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
67.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.75㎡ 南西 1階 南西(55.75㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.75㎡ 南西 2階 南西(55.75㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･4.9　LDK 9.6) 64.62㎡ 北 2階 北(64.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.22㎡ 南 3階 南(60.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.75㎡ 南西 3階 南西(55.75㎡)を無料査定する
3 2DK 50.76㎡ 北 3階 北(50.76㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.76㎡ 南西 3階 南西(50.76㎡)を無料査定する
4 3DK 65.32㎡ 南西 4階 南西(65.32㎡)を無料査定する
4 2SDK 61.6㎡ 南 4階 南(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.32㎡ 南西 4階 南西(65.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.32㎡ 南西 5階 南西(65.32㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.75㎡ 南西 5階 南西(55.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 南 5階 南(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.2㎡ 南 5階 南(60.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.1㎡ 南 5階 南(57.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.22㎡ 南西 6階 南西(60.22㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.6㎡ 南 7階 南(61.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.02㎡ 北 8階 北(63.02㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.75㎡ 南西 8階 南西(55.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.46㎡ 南 9階 南(67.46㎡)を無料査定する
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ネオコーポ調布多摩川の存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,980万円2004年3月90.85㎡54.8万円84LDK
2024年11月4,499万円2004年3月76.2㎡59.0万円33LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月5,280万円2004年3月82.4㎡64.1万円14LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年9月4,490万円2004年3月76.8㎡58.5万円83LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月3,470万円1988年1月63.78㎡54.4万円33LDK
2024年7月3,980万円2004年3月80.52㎡49.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月5,980万円2004年3月93.63㎡63.9万円44LDK
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月4,498万円2004年3月73.38㎡61.3万円43LDK
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年4月4,580万円2004年3月93.63㎡48.9万円44LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月250万円1990年3月14.43㎡17.3万円11R
2024年4月250万円1990年3月14.43㎡17.3万円11R
2024年4月798万円1984年3月24.12㎡33.1万円11K
2024年4月798万円1984年3月24.12㎡33.1万円11K
2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
2024年3月990万円1990年3月34.55㎡28.7万円21LDK
2024年3月990万円1990年3月34.55㎡28.7万円21LDK
2024年3月3,780万円1999年2月66.49㎡56.9万円43LDK
2024年3月3,780万円1999年2月66.49㎡56.9万円43LDK
2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
2024年2月2,780万円1984年3月58.85㎡47.2万円43LDK
2024年2月2,780万円1984年3月58.85㎡47.2万円43LDK
2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
2024年2月4,480万円2003年8月75.9㎡59.0万円103LDK
2024年2月4,480万円2003年8月75.9㎡59.0万円103LDK
2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円23LDK
2024年1月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円23LDK
2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,180万円2004年3月90.85㎡46.0万円34LDK
2024年1月4,580万円2003年8月82.22㎡55.7万円13LDK
2024年1月4,580万円2003年8月82.22㎡55.7万円13LDK
2024年1月3,980万円2003年8月75.2㎡52.9万円103LDK
2024年1月3,980万円2003年8月75.2㎡52.9万円103LDK
2024年1月4,480万円2004年3月86.44㎡51.8万円14LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年10月950万円1990年3月34.36㎡27.6万円21K
2023年10月950万円1990年3月34.36㎡27.6万円21K
2023年10月2,899万円2003年1月67.26㎡43.1万円13LDK
2023年10月2,899万円2003年1月67.26㎡43.1万円13LDK
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築年月：1986年2月
専有面積：56.66㎡〜
相場価格：1,736万円〜
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ジェイパーク調布多摩川
東京都調布市多摩川２丁目２６−１
築年月：2002年3月
専有面積：70.29㎡〜
相場価格：3,777万円〜
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ガーデンハイム調布
東京都調布市上石原１丁目２−１４
築年月：1981年7月
専有面積：46.69㎡〜
相場価格：1,321万円〜
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ハイツ能登
東京都調布市上石原１丁目３７−１２
築年月：1978年6月
専有面積：43.0㎡〜
相場価格：1,299万円〜
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リュエル西調布
東京都調布市上石原１丁目２９−１９
築年月：2004年3月
専有面積：76.2㎡〜
相場価格：4,205万円〜
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センチュリー武蔵野の森
東京都調布市上石原１丁目１−９
築年月：2002年2月
専有面積：54.73㎡〜
相場価格：2,850万円〜
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メインステージ多摩川駅前
東京都調布市多摩川５丁目２１−２
築年月：1990年7月
専有面積：16.0㎡〜
相場価格：603万円〜
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リズ京王多摩川
東京都調布市多摩川５丁目３０−２
築年月：1989年3月
専有面積：77.5㎡〜
相場価格：3,810万円〜
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ファインスクェア調布多摩川
東京都調布市多摩川５丁目１１−３
築年月：2020年2月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：2,321万円〜
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ユニーブル京王多摩川
東京都調布市多摩川５丁目１７−１
築年月：1983年1月
専有面積：64.03㎡〜
相場価格：2,294万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージグランデ西調布アジールコート東京都調布市上石原３丁目１０−４2008年6月23.11㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
日生第2マンション東京都調布市上石原３丁目５９−３１1980年12月48.52㎡〜847万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット調布第1東京都調布市上石原３丁目４３−１５1990年6月14.43㎡〜379万円〜このマンションの相場を見る
調布多摩川ガーデンフォート東京都調布市上石原３丁目５０−１2004年3月70.5㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る
アクアシティオメイツ調布東京都調布市上石原３丁目５５−１2001年3月65.94㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布多摩川東京都調布市上石原３丁目３３−２６1999年7月63.36㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
コスモ・ザ・パークス調布多摩川東京都調布市上石原３丁目４９−１2003年8月67.1㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム西調布東京都調布市上石原３丁目５４−３1984年3月24.12㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーリバーサイド東京都調布市上石原３丁目４８−１2003年1月59.85㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート京王多摩川東京都調布市多摩川２丁目２２−４1990年8月15.11㎡〜476万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2東京都調布市多摩川２丁目１２−４1986年2月56.66㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川東京都調布市多摩川２丁目２６−１2002年3月70.29㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布東京都調布市上石原１丁目２−１４1981年7月46.69㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ能登東京都調布市上石原１丁目３７−１２1978年6月43.0㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
リュエル西調布東京都調布市上石原１丁目２９−１９2004年3月76.2㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野の森東京都調布市上石原１丁目１−９2002年2月54.73㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前東京都調布市多摩川５丁目２１−２1990年7月16.0㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目３０−２1989年3月77.5㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目１１−３2020年2月25.52㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−１1983年1月64.03㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
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