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GSハイム西調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 3,248万円 （126万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム西調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
GSハイム西調布は、1984年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は98戸で、交通手段としては京王線「西調布」駅まで徒歩13分という好立地です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのコンビニはセブンイレブン調布上石原3丁目店で、約407mの距離にあります。また、まいばすけっと調布多摩川1丁目店も約378mの距離にあります。飲食店も近くに多くあり、大むらそば店や味盗人、無国籍料理TSUTAYAなどがあります。
さらに、周囲には病院や公共施設もあります。例えば、青木病院や介護老人保健施設グリーンガーデン青樹、調布市立図書館宮の下分館などがあります。
また、教育施設も充実しており、調布市立第五中学校や調布市立飛田給小学校、宮の下保育園なども近くにあります。
周辺環境は生活に便利な施設が揃っており、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
GSハイム西調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム西調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム西調布は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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GSハイム西調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
58.58㎡
1階 北
2LDK
58.85㎡
1階 西
1K
24.12㎡
1階 西
1DK
24.12㎡
1階 南西
3LDK
58.85㎡
1階 北西
１ＤＫ
24.12㎡
2階 南西
3DK
58.85㎡
2階 西
1K
24.12㎡
2階 南西
2LDK
58.85㎡
3階 南西
3LDK
58.85㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
55.59㎡
3階 南西
3DK
58.85㎡
3階 南西
2SLDK
58.85㎡
3階 西
１ＤＫ(和 6)
24.12㎡
4階 西
3LDK
82.86㎡
4階 南西
3LDK
58.85㎡
4階 南
3LDK
82.86㎡
5階 南
2LDK
70.2㎡
5階 南
3LDK
70.2㎡
5階 南西
3DK
58.85㎡
6階 南
3LDK
64.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.58㎡ | 南西 | 1階 南西(58.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.85㎡ | 北 | 1階 北(58.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.12㎡ | 西 | 1階 西(24.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 24.12㎡ | 西 | 1階 西(24.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.85㎡ | 南西 | 1階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 24.12㎡ | 北西 | 1階 北西(24.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.85㎡ | 南西 | 2階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.12㎡ | 西 | 2階 西(24.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.85㎡ | 南西 | 2階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.85㎡ | 南西 | 3階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 55.59㎡ | 南西 | 3階 南西(55.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.85㎡ | 南西 | 3階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.85㎡ | 南西 | 3階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(和 6) | 24.12㎡ | 西 | 3階 西(24.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.86㎡ | 西 | 4階 西(82.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.85㎡ | 南西 | 4階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.86㎡ | 南 | 4階 南(82.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.2㎡ | 南 | 5階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 南 | 5階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.85㎡ | 南西 | 5階 南西(58.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.35㎡ | 南 | 6階 南(64.35㎡)を無料査定する |
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GSハイム西調布の存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 54.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 82.4㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 80.52㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 63.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 73.38㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ西調布アジールコート | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ | 2008年6月 | 23.11㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット調布第1 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ | 1990年6月 | 14.43㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ | 1999年7月 | 63.36㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート京王多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２２−４ | 1990年8月 | 15.11㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第2 | 東京都調布市多摩川２丁目１２−４ | 1986年2月 | 56.66㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク調布多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２６−１ | 2002年3月 | 70.29㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目１０−１ | 1999年8月 | 51.0㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布 ザ・センチュリー | 東京都調布市多摩川１丁目３０−１ | 2023年1月 | 60.17㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリオスプラザ調布 | 東京都調布市多摩川１丁目２２−１ | 2001年11月 | 62.34㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス調布 | 東京都調布市多摩川１丁目４８−１ | 1984年10月 | 59.81㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４９−３ | 1996年4月 | 56.86㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエエクレクト | 東京都調布市多摩川１丁目３５−１ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４４−１ | 1999年4月 | 55.13㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルディア | 東京都調布市多摩川１丁目２９−１ | 2007年3月 | 66.56㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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