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ジオステージ

ジオステージの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,637万円 〜 6,130万円
（186万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市多摩川３丁目６５−２
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数145戸
専有面積64.5㎡ 〜 104.3㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
多摩川隣接
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ｳｰﾙ100%ｶｰﾍﾟｯﾄ
ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
自然素材採用
活水ｼｽﾃﾑ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
池
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
多摩川児童公園隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ジオステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオステージ」は、2003年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は145戸です。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは、徒歩441mにあるファミリーマート 京王多摩川店や、徒歩544mにあるミニストップ 調布多摩川1丁目店、さらに徒歩674mにあるセブンイレブン 川崎菅野戸呂店などがあります。スーパーマーケットも徒歩461mのオザム 調布多摩川店や、徒歩816mのSUPER MARKET FUJI(スーパー マーケット フジ) 矢野口駅店、徒歩858mのユーコープ 菅店などが利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩455mには「多摩苑」や、徒歩570mにある「花円茶厨房」、徒歩647mの「明月苑」や、徒歩685mの「三上」、さらには徒歩706mの「カフェ大好き」といった店舗があります。

健康に関する施設も充実しており、徒歩92mの「サニーライフ 調布」や、徒歩291mの「そんぽの家 調布多摩川」、徒歩510mの「大山歯科医院」が利用できます。また、薬局も徒歩678mの「タウンドラッグ京王多摩川店」や、徒歩836mの「さつき薬局 上石原店」、徒歩888mの「ヘルスケアセイジョー 矢野口店」などがあります。

公共施設も徒歩圏内にあり、徒歩700mには「調布警察署 京王多摩川駅前交番」や、徒歩856mに「多摩中央警察署 矢野口交番」、徒歩921mには「調布市立図書館宮の下分館」などがあります。

自然環境も整っており、徒歩602mに「京王フローラルガーデン・アンジェ」や、徒歩637mに「調布市 多摩川児童公園管理棟」、徒歩1039mの「稲田公園」などがあり、リフレッシュする場所として最適です。

教育環境にも恵まれており、徒歩435mには「調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室」や、同じく徒歩437mの「調布市立多摩川小学校」、徒歩757mの「調布市立 多摩川児童館・学童クラブ」といった学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩557mの「ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園」や、徒歩626mの「京王キッズプラッツ多摩川」、徒歩726mの「アスクやのくち保育園」が利用できます。

「ジオステージ」は、周辺に豊富な生活施設があり、交通面でも便利な立地条件にあります。マンション内部も充実した設備や共用施設が揃っており、住まいに高い利便性が求められる方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ジオステージの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ジオステージの最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオステージ
3,980万円
75.51㎡　3LDK
2003年11月築
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ジオステージの存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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スカイコート京王多摩川東京都調布市多摩川２丁目２２−４1990年8月15.11㎡〜476万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2東京都調布市多摩川２丁目１２−４1986年2月56.66㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川東京都調布市多摩川２丁目２６−１2002年3月70.29㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
アヴィニティー調布南東京都調布市多摩川３丁目５２−２2005年12月23.07㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート調布東京都調布市多摩川３丁目４０−１５2004年1月72.77㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川東京都調布市多摩川３丁目５−１1985年4月57.56㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目６２−１2007年7月71.2㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ調布多摩川セレーノ東京都調布市多摩川３丁目７４−１2006年8月65.1㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
調布サンハイツ東京都調布市多摩川３丁目１１−４1974年1月49.85㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
ファミール調布東京都調布市多摩川３丁目７０−１1989年7月64.25㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
プラシス調布東京都調布市多摩川３丁目７３−３７1989年3月65.46㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンクリバーサイド東京都調布市多摩川３丁目６０−５1991年6月17.72㎡〜622万円〜このマンションの相場を見る
モナークレガリア調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目３０−３2002年4月70.56㎡〜3,767万円〜このマンションの相場を見る
京王ハイツ東京都調布市多摩川３丁目５９−８1975年9月26.86㎡〜604万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２2017年12月19.38㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤3神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７1987年6月15.72㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７1984年12月50.68㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤エクシード神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０1999年9月63.18㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤1神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９1987年3月----このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤2神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８1987年3月----このマンションの相場を見る
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