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京王ハイツ

京王ハイツの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
604万円 〜 784万円
（74万円 〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都調布市多摩川３丁目５９−８
築年月1975年9月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

京王ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「京王ハイツ」は、1975年09月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。JR南武線「矢野口」駅までは徒歩11分と交通のアクセスも便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校などがあります。例えば、ファミリーマート京王多摩川店までは552m、オザム調布多摩川店までは414m、多摩苑までは524m、サニーライフ調布までは104m、さつき薬局上石原店までは746m、多摩中央警察署矢野口交番までは768m、京王フローラルガーデン・アンジェまでは729m、調布市立多摩川小学校までは505mの距離です。周辺には保育園や幼稚園もあり、子育てにも適した環境です。

「京王ハイツ」は、周辺に様々な施設があるため、生活に便利さを提供します。また、設備面も充実しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備され、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。また、マンションは24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどで住まいの安全性もしっかりと守られています。

交通の便利さと周辺施設の充実、快適な生活を叶える設備が魅力の「京王ハイツ」は、住む方にとって理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

京王ハイツの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

京王ハイツの最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京王ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
2K
34.02㎡
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2階 北西
2K
29.85㎡
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2階 北西
1DK
26.86㎡
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3階 北西
1LDK
34.02㎡
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4階 北西
2K
29.85㎡
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4階 北西
1DK
26.86㎡
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4階 北西
2K
34.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 34.02㎡ 北西 2階 北西(34.02㎡)を無料査定する
2 2K 29.85㎡ 北西 2階 北西(29.85㎡)を無料査定する
2 1DK 26.86㎡ 北西 2階 北西(26.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 34.02㎡ 北西 3階 北西(34.02㎡)を無料査定する
4 2K 29.85㎡ 北西 4階 北西(29.85㎡)を無料査定する
4 1DK 26.86㎡ 北西 4階 北西(26.86㎡)を無料査定する
4 2K 34.02㎡ 北西 4階 北西(34.02㎡)を無料査定する
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京王ハイツの存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
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2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ライオンズマンション京王多摩川東京都調布市多摩川３丁目５−１1985年4月57.56㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目６２−１2007年7月71.2㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ調布多摩川セレーノ東京都調布市多摩川３丁目７４−１2006年8月65.1㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
調布サンハイツ東京都調布市多摩川３丁目１１−４1974年1月49.85㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
ファミール調布東京都調布市多摩川３丁目７０−１1989年7月64.25㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ジオステージ東京都調布市多摩川３丁目６５−２2003年11月64.5㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
プラシス調布東京都調布市多摩川３丁目７３−３７1989年3月65.46㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンクリバーサイド東京都調布市多摩川３丁目６０−５1991年6月17.72㎡〜622万円〜このマンションの相場を見る
モナークレガリア調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目３０−３2002年4月70.56㎡〜3,767万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布東京都調布市上石原１丁目２−１４1981年7月46.69㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ能登東京都調布市上石原１丁目３７−１２1978年6月43.0㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
リュエル西調布東京都調布市上石原１丁目２９−１９2004年3月76.2㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野の森東京都調布市上石原１丁目１−９2002年2月54.73㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前東京都調布市多摩川５丁目２１−２1990年7月16.0㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目３０−２1989年3月77.5㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
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