パレドール稲田堤3の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
387万円〜 828万円（81万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７
築年月	1987年6月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	矢野口駅徒歩9分稲田堤駅徒歩10分京王稲田堤駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

パレドール稲田堤3の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は調布市, 稲城市, 狛江市, 府中市, 三鷹市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

パレドール稲田堤3の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール稲田堤3は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレドール稲田堤3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2DK

33.1㎡

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1階北

ワンルーム

16.75㎡

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1階南

33.14㎡

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2階北

ワンルーム

15.72㎡

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2階南

1LDK

33.1㎡

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3階南

2DK

33.24㎡

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3階北

ワンルーム

19.84㎡

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3階南

2DK

33.1㎡

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3階北

ワンルーム

17.76㎡

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4階北

1DK

19.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	33.1㎡	南	1階南(33.1㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	16.75㎡	北	1階北(16.75㎡)を無料査定する
1	2K	33.14㎡	南	1階南(33.14㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	15.72㎡	北	2階北(15.72㎡)を無料査定する
2	1LDK	33.1㎡	南	2階南(33.1㎡)を無料査定する
3	2DK	33.24㎡	南	3階南(33.24㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.84㎡	北	3階北(19.84㎡)を無料査定する
3	2DK	33.1㎡	南	3階南(33.1㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.76㎡	北	3階北(17.76㎡)を無料査定する
4	1DK	19.84㎡	北	4階北(19.84㎡)を無料査定する

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パレドール稲田堤3の存在する神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	750万円	1987年3月	33.1㎡	22.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1987年3月	33.1㎡	22.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1987年3月	33.1㎡	22.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年11月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年11月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,080万円	1984年12月	53.38㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,080万円	1984年12月	53.38㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,380万円	1987年3月	33.1㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,098万円	1984年11月	48.57㎡	43.2万円	7	1LDK
2024年8月	2,098万円	1984年11月	48.57㎡	43.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,600万円	2017年12月	20.06㎡	79.8万円	3	1K
2024年5月	470万円	1987年5月	17.76㎡	26.5万円	3	1R
2024年5月	470万円	1987年5月	17.76㎡	26.5万円	3	1R
2024年5月	470万円	1987年5月	17.76㎡	26.5万円	3	1R
2023年7月	385万円	1987年3月	19.84㎡	19.4万円	3	1R
2023年7月	385万円	1987年3月	19.84㎡	19.4万円	3	1R
2023年7月	385万円	1987年3月	19.84㎡	19.4万円	3	1R
2023年6月	3,780万円	1999年4月	63.18㎡	59.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,780万円	1999年4月	63.18㎡	59.8万円	2	3LDK
2022年11月	350万円	1987年3月	19.84㎡	17.6万円	4	1K
2022年11月	350万円	1987年3月	19.84㎡	17.6万円	4	1K
2022年11月	350万円	1987年3月	19.84㎡	17.6万円	4	1K
2022年9月	2,380万円	1984年11月	63.39㎡	37.5万円	2	3LDK
2022年9月	2,380万円	1984年11月	63.39㎡	37.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,600万円	2017年12月	19.38㎡	82.6万円	2	1K
2022年6月	2,920万円	1999年8月	70.18㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,920万円	1999年8月	70.18㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,999万円	1984年12月	53.38㎡	37.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,999万円	1984年12月	53.38㎡	37.4万円	3	2LDK
2022年4月	600万円	1987年3月	33.1㎡	18.1万円	1	1LDK
2022年4月	600万円	1987年3月	33.1㎡	18.1万円	1	1LDK
2022年4月	600万円	1987年3月	33.1㎡	18.1万円	1	1LDK
2021年11月	550万円	1987年3月	33.0㎡	16.7万円	3	1LDK
2021年11月	650万円	1987年3月	33.1㎡	19.6万円	3	1LDK
2021年11月	550万円	1987年3月	33.0㎡	16.7万円	3	1LDK
2021年11月	650万円	1987年3月	33.1㎡	19.6万円	3	1LDK
2021年11月	650万円	1987年3月	33.1㎡	19.6万円	3	1LDK
2021年11月	550万円	1987年3月	33.0㎡	16.7万円	3	1LDK
2021年3月	1,600万円	2017年12月	19.38㎡	82.6万円	2	1K
2020年11月	1,680万円	1984年11月	62.54㎡	26.9万円	5	3LDK
2020年11月	1,680万円	1984年11月	62.54㎡	26.9万円	5	3LDK
2020年11月	2,790万円	1984年11月	62.54㎡	44.6万円	3	2LDK
2020年11月	2,790万円	1984年11月	62.54㎡	44.6万円	3	2LDK
2020年9月	3,380万円	1999年8月	76.31㎡	44.3万円	4	3LDK
2020年9月	3,380万円	1999年8月	76.31㎡	44.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,580万円	1984年11月	59.89㎡	26.4万円	2	3LDK
2020年5月	1,580万円	1984年11月	59.89㎡	26.4万円	2	3LDK
2020年5月	2,680万円	1999年8月	66.12㎡	40.5万円	2	3LDK
2020年5月	2,680万円	1999年8月	66.12㎡	40.5万円	2	3LDK
2019年9月	1,780万円	1984年12月	53.38㎡	33.3万円	3	2LDK
2019年9月	1,780万円	1984年12月	53.38㎡	33.3万円	3	2LDK
2019年7月	340万円	1987年3月	15.72㎡	21.6万円	2	1R
2019年7月	340万円	1987年3月	15.72㎡	21.6万円	2	1R
2019年7月	340万円	1987年3月	15.72㎡	21.6万円	2	1R
2019年4月	2,280万円	1984年11月	59.89㎡	38.1万円	4	2LDK
2019年4月	2,280万円	1984年11月	59.89㎡	38.1万円	4	2LDK
2019年2月	690万円	1987年3月	33.14㎡	20.8万円	1	1LDK
2019年2月	690万円	1987年3月	33.14㎡	20.8万円	1	1LDK
2019年2月	690万円	1987年3月	33.14㎡	20.8万円	1	1LDK
2018年11月	2,080万円	1984年11月	62.54㎡	33.3万円	5	3LDK
2018年11月	2,080万円	1984年11月	62.54㎡	33.3万円	5	3LDK
2018年11月	2,080万円	1984年11月	62.54㎡	33.3万円	5	3LDK
2018年11月	2,080万円	1984年11月	62.54㎡	33.3万円	5	3LDK
2018年11月	1,990万円	1984年12月	54.51㎡	36.5万円	2	2LDK
2018年11月	1,990万円	1984年12月	54.51㎡	36.5万円	2	2LDK
2018年10月	830万円	1987年3月	33.24㎡	25.0万円	3	1LDK
2018年10月	830万円	1987年3月	33.24㎡	25.0万円	3	1LDK
2018年10月	830万円	1987年3月	33.24㎡	25.0万円	3	1LDK
2018年9月	2,680万円	1999年8月	66.12㎡	40.5万円	2	3LDK
2018年9月	2,680万円	1999年8月	66.12㎡	40.5万円	2	3LDK
2018年8月	300万円	1987年6月	16.75㎡	17.9万円	1	1R
2018年8月	300万円	1987年6月	16.75㎡	17.9万円	1	1R
2018年8月	300万円	1987年6月	16.75㎡	17.9万円	1	1R
2017年6月	1,500万円	1984年12月	50.68㎡	29.6万円	3	2LDK
2017年6月	1,500万円	1984年12月	50.68㎡	29.6万円	3	2LDK
2017年5月	2,280万円	1984年11月	59.89㎡	38.1万円	3	2LDK
2017年5月	2,280万円	1984年11月	59.89㎡	38.1万円	3	2LDK
2017年5月	1,390万円	1984年12月	50.68㎡	27.4万円	3	2LDK
2017年5月	1,390万円	1984年12月	50.68㎡	27.4万円	3	2LDK
2017年2月	2,800万円	1999年8月	70.18㎡	39.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,800万円	1999年8月	70.18㎡	39.9万円	3	3LDK

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ドメス稲田堤

神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１

築年月：1996年12月

専有面積：59.92㎡〜

相場価格：2,923万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１	1994年2月	56.7㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９	1990年12月	52.88㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１０−１	1998年4月	54.33㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート多摩川2	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目９−３	1993年5月	16.16㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２	2017年12月	19.38㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７	1984年12月	50.68㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤エクシード	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０	1999年9月	63.18㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤1	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤2	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１−２	1984年11月	48.57㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３０−２	1989年3月	77.5㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１１−３	2020年2月	25.52㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−１	1983年1月	64.03㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
小沢商事ビル	東京都調布市多摩川５丁目８−２	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布	東京都調布市多摩川５丁目１０−３	2009年3月	25.2㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−４	1996年10月	65.07㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１６−１	1989年11月	36.36㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る

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