アーデル稲田堤の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
2,560万円〜 3,619万円（149万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１
築年月	1994年2月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	矢野口駅徒歩10分京王稲田堤駅徒歩10分

アーデル稲田堤の

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

アーデル稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市麻生区, 府中市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

アーデル稲田堤の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル稲田堤は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル稲田堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2SLDK

56.7㎡

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4階南

3LDK

60.56㎡

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5階南

3LDK

60.56㎡

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6階南

4LDK

77.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	56.7㎡	南	2階南(56.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.56㎡	南	4階南(60.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.56㎡	南	5階南(60.56㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.49㎡	南	6階南(77.49㎡)を無料査定する

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アーデル稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区菅６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	490万円	1990年8月	17.55㎡	27.9万円	1	1K
2024年11月	490万円	1990年8月	17.55㎡	27.9万円	1	1K
2024年11月	3,198万円	1990年12月	60.0㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,198万円	1990年12月	60.0㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,198万円	1990年12月	60.0㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1985年1月	74.08㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,280万円	1985年1月	74.08㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年7月	106.38㎡	40.2万円	1	4LDK
2024年5月	2,180万円	1998年4月	54.33㎡	40.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,180万円	1998年4月	54.33㎡	40.1万円	2	2LDK
2024年5月	990万円	1982年10月	44.21㎡	22.4万円	3	1LDK
2024年5月	2,180万円	1998年4月	54.33㎡	40.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,998万円	1997年3月	71.8㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,998万円	1997年3月	71.8㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,998万円	1997年3月	71.8㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年2月	900万円	1982年10月	37.26㎡	24.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,600万円	2000年7月	73.08㎡	49.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2003年3月	69.64㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2003年3月	69.64㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2003年3月	69.64㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,150万円	1982年10月	44.21㎡	26.0万円	3	1LDK
2023年11月	3,390万円	1996年1月	57.76㎡	58.7万円	1	2LDK
2023年11月	3,390万円	1996年1月	57.76㎡	58.7万円	1	2LDK
2023年10月	3,380万円	1990年12月	71.09㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,380万円	1990年12月	71.09㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,380万円	1990年12月	71.09㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,750万円	1990年12月	66.27㎡	41.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,750万円	1990年12月	66.27㎡	41.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,750万円	1990年12月	66.27㎡	41.5万円	1	3LDK
2023年6月	450万円	1990年8月	17.22㎡	26.1万円	2	1K
2023年6月	450万円	1990年8月	17.22㎡	26.1万円	2	1K
2023年6月	3,140万円	2003年3月	69.65㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,140万円	2003年3月	69.65㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,140万円	2003年3月	69.65㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,980万円	1999年2月	74.54㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年4月	1,948万円	1985年1月	67.97㎡	28.7万円	1	2LDK
2023年3月	520万円	1993年5月	16.16㎡	32.2万円	2	1K
2023年3月	520万円	1993年5月	16.16㎡	32.2万円	2	1K
2023年2月	3,180万円	1994年2月	60.56㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年2月	3,180万円	1994年2月	60.56㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	1999年2月	70.14㎡	63.9万円	2	3LDK
2023年1月	550万円	1993年3月	16.16㎡	34.0万円	4	1K
2023年1月	550万円	1993年3月	16.16㎡	34.0万円	4	1K
2022年12月	2,680万円	1998年8月	73.8㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年11月	3,380万円	1990年12月	66.27㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,380万円	1990年12月	66.27㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,380万円	1990年12月	66.27㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年10月	620万円	1993年5月	16.16㎡	38.4万円	4	1R
2022年10月	620万円	1993年5月	16.16㎡	38.4万円	4	1R
2022年10月	2,999万円	2003年3月	69.65㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年10月	2,999万円	2003年3月	69.65㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年10月	2,999万円	2003年3月	69.65㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年10月	480万円	1994年8月	12.21㎡	39.3万円	1	1R
2022年8月	2,480万円	1990年12月	66.27㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,480万円	1990年12月	66.27㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,480万円	1990年12月	66.27㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,180万円	1990年12月	66.27㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1990年12月	66.27㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1990年12月	66.27㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,780万円	1982年10月	49.51㎡	36.0万円	2	2LDK
2022年3月	2,580万円	1985年1月	69.05㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年11月	3,980万円	2000年7月	73.08㎡	54.5万円	5	3LDK
2021年11月	2,580万円	1994年2月	60.56㎡	42.6万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1994年2月	60.56㎡	42.6万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1994年5月	67.45㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,580万円	1994年5月	67.45㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年6月	2,430万円	1986年3月	48.8㎡	49.8万円	3	2LDK
2021年6月	2,430万円	1986年3月	48.8㎡	49.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,180万円	1994年2月	77.49㎡	41.0万円	6	4LDK
2021年5月	3,180万円	1994年2月	77.49㎡	41.0万円	6	4LDK
2021年5月	3,780万円	2019年7月	64.36㎡	58.7万円	1	3LDK
2021年4月	410万円	1990年8月	15.56㎡	26.3万円	1	1R
2021年4月	410万円	1990年8月	15.56㎡	26.3万円	1	1R
2021年4月	2,490万円	1998年9月	73.8㎡	33.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,490万円	1998年8月	79.2㎡	31.4万円	3	2LDK
2020年11月	2,990万円	1997年2月	59.92㎡	49.9万円	4	3LDK
2020年11月	2,990万円	1997年2月	59.92㎡	49.9万円	4	3LDK
2020年11月	2,990万円	1997年2月	59.92㎡	49.9万円	4	3LDK
2020年11月	490万円	1993年5月	16.16㎡	30.3万円	2	1K
2020年11月	490万円	1993年5月	16.16㎡	30.3万円	2	1K
2020年10月	2,980万円	1996年2月	70.57㎡	42.2万円	1	2LDK
2020年9月	1,980万円	1996年2月	70.57㎡	28.1万円	1	3LDK
2020年9月	2,080万円	1996年1月	60.42㎡	34.4万円	1	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年4月	54.33㎡	42.0万円	4	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年4月	54.33㎡	42.0万円	4	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年4月	54.33㎡	42.0万円	4	3LDK
2020年7月	420万円	1990年8月	17.03㎡	24.7万円	3	1K
2020年7月	420万円	1990年8月	17.03㎡	24.7万円	3	1K
2020年6月	2,880万円	1997年2月	63.56㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,880万円	1997年2月	63.56㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,880万円	1997年2月	63.56㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	3,198万円	1997年3月	72.09㎡	44.4万円	1	3LDK
2020年6月	3,198万円	1997年3月	72.09㎡	44.4万円	1	3LDK
2020年6月	3,198万円	1997年3月	72.09㎡	44.4万円	1	3LDK
2020年6月	510万円	1993年5月	16.16㎡	31.6万円	2	1K
2020年6月	510万円	1993年5月	16.16㎡	31.6万円	2	1K
2020年3月	2,230万円	1994年2月	60.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2020年3月	2,230万円	1994年2月	60.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,180万円	1986年3月	51.27㎡	42.5万円	3	2LDK
2020年1月	2,180万円	1986年3月	51.27㎡	42.5万円	3	2LDK

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スカイコートよみうりランド

神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８

築年月：1990年8月

専有面積：16.25㎡〜

相場価格：500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコートよみうりランド	神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８	1990年8月	16.25㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６	2022年2月	67.93㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１	1997年8月	63.0㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９	1990年12月	52.88㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１０−１	1998年4月	54.33㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート多摩川2	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目９−３	1993年5月	16.16㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１４−８	1996年1月	60.42㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１２−１	2000年7月	73.08㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−５	1990年8月	15.56㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−７	1982年7月	37.26㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１１−５	2019年7月	63.49㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目６−１８	1998年9月	73.8㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１１−２０	1997年3月	71.27㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第3	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−７	1996年3月	70.57㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−２５	1996年1月	56.69㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目６−８	1999年2月	70.14㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る

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