ライオンズマンション京王稲田堤第2の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
2,025万円〜 2,025万円（106万円〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１
築年月	1997年8月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	京王稲田堤駅徒歩10分稲田堤駅徒歩16分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ライオンズマンション京王稲田堤第2の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市麻生区, 府中市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション京王稲田堤第2の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション京王稲田堤第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.8万円に比べて、築40年以上では102.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

63.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.0㎡	南西	1階南西(63.0㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション京王稲田堤第2の存在する神奈川県川崎市多摩区菅城下周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2024年10月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2024年10月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2024年10月	5,490万円	2022年2月	70.8㎡	77.5万円	3	3LDK
2024年10月	5,490万円	2022年2月	70.8㎡	77.5万円	3	3LDK
2024年10月	5,490万円	2022年2月	70.8㎡	77.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,099万円	1997年8月	63.0㎡	49.2万円	1	3LDK
2024年4月	3,099万円	1997年8月	63.0㎡	49.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2022年2月	72.86㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2022年2月	72.86㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2022年2月	72.86㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年3月	5,380万円	2022年2月	71.68㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,380万円	2022年2月	71.68㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,380万円	2022年2月	71.68㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	1	1K
2024年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	1	1K
2024年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	1	1K
2023年9月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2023年9月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2023年9月	450万円	1990年8月	16.25㎡	27.7万円	2	1R
2023年8月	2,000万円	1997年8月	63.0㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,000万円	1997年8月	63.0㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年7月	480万円	1992年12月	17.55㎡	27.4万円	2	1R
2023年7月	480万円	1992年12月	17.55㎡	27.4万円	2	1R
2023年7月	480万円	1992年12月	17.55㎡	27.4万円	2	1R
2023年5月	456万円	1990年8月	16.25㎡	28.1万円	4	1R
2023年5月	456万円	1990年8月	16.25㎡	28.1万円	4	1R
2023年5月	456万円	1990年8月	16.25㎡	28.1万円	4	1R
2023年5月	500万円	1990年8月	16.25㎡	30.8万円	1	1R
2023年5月	500万円	1990年8月	16.25㎡	30.8万円	1	1R
2023年5月	500万円	1990年8月	16.25㎡	30.8万円	1	1R
2021年8月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2021年8月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2021年8月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2021年2月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	3	1R
2021年2月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	3	1R
2021年2月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	3	1R
2019年4月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2019年4月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2019年4月	380万円	1990年8月	16.25㎡	23.4万円	1	1R
2017年9月	438万円	1990年8月	16.25㎡	27.0万円	2	1R
2017年9月	438万円	1990年8月	16.25㎡	27.0万円	2	1R
2017年9月	438万円	1990年8月	16.25㎡	27.0万円	2	1R
2017年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	4	1R
2017年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	4	1R
2017年2月	370万円	1990年8月	16.25㎡	22.8万円	4	1R

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スカイコートよみうりランド

神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８

築年月：1990年8月

専有面積：16.25㎡〜

相場価格：500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコートよみうりランド	神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８	1990年8月	16.25㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６	2022年2月	67.93㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１	1994年2月	56.7㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９	1990年12月	52.88㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１０−１	1998年4月	54.33㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート多摩川2	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目９−３	1993年5月	16.16㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１４−８	1996年1月	60.42㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１２−１	2000年7月	73.08㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−５	1990年8月	15.56㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−７	1982年7月	37.26㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１１−５	2019年7月	63.49㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅４丁目６−１８	1998年9月	73.8㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１１−２０	1997年3月	71.27㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第3	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−７	1996年3月	70.57㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−２５	1996年1月	56.69㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅３丁目６−８	1999年2月	70.14㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る

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