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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区椿１丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約376円/㎡ |
| 管理費 | 約306円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小柳建設株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レグザTSUBAKI」は、東京都足立区椿1丁目に位置する地上9階建ての集合住宅です。このマンションは2009年4月に完成し、耐久性と耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。周辺環境として、足立区は緑が多く、家族連れにも住みやすい静かな地域であることが特徴です。また、交通アクセスも良好で近くにバス停もあり、通勤や通学にも便利です。
外観はモダンなデザインが採用されており、居住者に快適な生活を提供できるよう配慮されています。資産性に関しては、都内でも比較的安価な物件が多いエリアながらも、交通の利便性と居住環境の良さから一定の価値が見込めます。とはいえ、マンションの所有リスクとしては、周辺の再開発や地価の変動によって資産価値が上下する可能性も否定できません。
築年数が14年以上となっており、管理状況によっては修繕や大規模改修が必要となる可能性もありますが、管理が行き届いているかは購入前に確認することが大切です。この地域での居住を検討する際の重要なポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.0㎡ | 北 | 1階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.64㎡ | 北 | 5階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.75㎡ | 北 | 7階 北(65.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 15.0㎡ | 北 | 8階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.0㎡ | 北東 | 8階 北東(59.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 47.94㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 47.94㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 51.15㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 51.15㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年10月 | 61.2㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年10月 | 61.2㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1990年10月 | 51.15㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1990年10月 | 51.15㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1990年10月 | 62.22㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1990年10月 | 62.22㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューサイトマンション足立 | 東京都足立区江北３丁目４８−９ | 1981年3月 | 63.0㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都足立区堀之内２丁目１０−１２ | 1977年6月 | 41.29㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第6 | 東京都足立区江北７丁目２７−１２ | 1992年7月 | 61.05㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール江北 | 東京都足立区江北７丁目３−１０ | 1991年5月 | 13.74㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール鹿浜 | 東京都足立区鹿浜４丁目４−８ | 2007年10月 | 31.62㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜 | 東京都足立区鹿浜４丁目２８−９ | 1987年9月 | 55.68㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鹿浜 | 東京都足立区鹿浜４丁目２３−１２ | 1999年10月 | 45.24㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー椿 | 東京都足立区椿２丁目２６−１ | 1990年10月 | 40.7㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボアラフェストコート | 東京都足立区加賀１丁目７−１５ | 2007年3月 | 40.61㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第6 | 東京都足立区加賀１丁目４−１４ | 1992年8月 | 24.8㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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