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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森中１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エンゼルハイム大森町3番館」は、東京都大田区大森中の住宅街に位置し、周辺には落ち着いた雰囲気の住宅が立ち並ぶ点が特徴です。外観はシンプルでありながら、現代的なデザインで清潔感があります。築年数による経年劣化はあるものの、マンション自体の管理状況は良好で、管理組合の活動も活発です。
資産性に関しては、東京都内という立地条件が大きな長所であり、特に大森駅や京浜急行線へのアクセスが良いため、将来的な市場価値も維持されやすいと考えられます。それに加え、周辺地域の利便性が高く、学校や公園、ショッピング施設が揃っているため、ファミリー層に人気です。ただし、大都市圏に位置するため、不動産にかかる税金や固定資産税は一定の負担となります。
所有リスクに関しては、地価の変動による資産価値の上下や、地震等の自然災害リスクが考えられます。管理状況が良好で、耐震性に関する情報が積極的に開示されているため、安全面で安心できる要素もあります。全体として、バランスの取れた住環境と住宅特性が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 74.97㎡ | 北東 | 2階 北東(74.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.03㎡ | 北東 | 2階 北東(73.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.26㎡ | 北東 | 4階 北東(71.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.97㎡ | 北東 | 4階 北東(74.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北東 | 6階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.03㎡ | 北東 | 8階 北東(73.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 8階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 9階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北東 | 9階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 74.97㎡ | 北東 | 10階 北東(74.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.03㎡ | 南 | 11階 南(73.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 4DK | 73.03㎡ | 北東 | 11階 北東(73.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 11階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 73.03㎡ | 北東 | 12階 北東(73.03㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 63.0㎡ | 北東 | 13階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 58.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年4月 | 53.9㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | 26.4㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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