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クレベール西新宿フォレストマンション

クレベール西新宿フォレストマンションの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,254万円 〜 4,710万円
（276万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目４１−７
築年月1985年1月
総階数14階
総戸数175戸
間取り―
アクセス

クレベール西新宿フォレストマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレベール西新宿フォレストマンション」は、地上14階建てのマンションで、1985年01月に竣工しました。総戸数は175戸で、住民同士の交流も活発です。マンションの最寄り駅は、京王新線の「初台」駅で、徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。まずはコンビニですが、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートがあります。最も近いコンビニは「セブンイレブン 西新宿4丁目店」で、距離は約36mです。また、スーパーマーケットもあり、まいばすけっとやマルエツプチなどが近くにあります。特に「まいばすけっと 渋谷本町2丁目店」は、徒歩約159mと距離的にも近く、買い物に便利です。

飲食店は、多種多様なお店が周辺に点在しています。例えば、「初台スパイス食堂 和魂印才たんどーる」や「ハンバーガー&サンドイッチ ベイス 初台店」などは、マンションから徒歩数十メートルの距離にあり、気軽に利用できます。また、「みょうがや」や「デニーズ西新宿店」なども近くにあります。

医療機関も充実しており、マンションの近くにはハニー歯科や初台リハビリテーション病院などがあります。薬局も近くにあり、ドラッグユニオンやトモズなどが利用できます。

公共施設や公園も周辺に点在しており、ケアステーション本町や角筈地域センターなどがあります。公園も複数あり、本町南児童遊園地や本町学園みどりの丘などは、マンションから徒歩圏内で利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。新宿区立西新宿小学校や私立関東国際高校などが近くにあり、アクセスも良いです。保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立西新宿幼稚園やAIAI NURSERY初台本町などが利用できます。

「クレベール西新宿フォレストマンション」は、交通の便はもちろん、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。快適な生活を送るには必要な施設が近くに揃っており、住環境も良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレベール西新宿フォレストマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

クレベール西新宿フォレストマンションの最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレベール西新宿フォレストマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレベール西新宿フォレストマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
15.01㎡
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3階 南西
2DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
45.86㎡
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4階 南西
1LDK
41.21㎡
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4階 南西
1LDK
45.86㎡
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5階 南西
ワンルーム
40.27㎡
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5階 北東
1K
28.38㎡
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6階 北東
ワンルーム
28.38㎡
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8階 南西
1LDK
48.6㎡
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8階 南西
1LDK
40.27㎡
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8階 南西
2DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
54.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
ワンルーム
15.01㎡
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11階 南西
１ＬＤＫ
48.6㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
53.69㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
48.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 15.01㎡ 南 3階 南(15.01㎡)を無料査定する
3 2DK 48.6㎡ 南西 3階 南西(48.6㎡)を無料査定する
4 2DK 45.86㎡ 南西 4階 南西(45.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.21㎡ 南西 4階 南西(41.21㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.86㎡ 南西 4階 南西(45.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 40.27㎡ 南西 5階 南西(40.27㎡)を無料査定する
5 1K 28.38㎡ 北東 5階 北東(28.38㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 28.38㎡ 北東 6階 北東(28.38㎡)を無料査定する
8 1LDK 48.6㎡ 南西 8階 南西(48.6㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.27㎡ 南西 8階 南西(40.27㎡)を無料査定する
8 2DK 48.6㎡ 南西 8階 南西(48.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 54.14㎡ 南西 11階 南西(54.14㎡)を無料査定する
11 1LDK 48.6㎡ 南西 11階 南西(48.6㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 15.01㎡ 西 11階 西(15.01㎡)を無料査定する
11 １ＬＤＫ 48.6㎡ 南西 11階 南西(48.6㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.69㎡ 南西 12階 南西(53.69㎡)を無料査定する
12 2LDK 48.15㎡ 南西 12階 南西(48.15㎡)を無料査定する
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クレベール西新宿フォレストマンション
4,280万円
41.21㎡　1LDK
1985年1月築
京王線 初台駅
中古マンション

クレベール西新宿フォレストマンションの存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
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ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３
築年月：1983年1月
専有面積：20.7㎡〜
相場価格：1,819万円〜
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ライオンズマンション西新宿第6
東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月：1981年10月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,324万円〜
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ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目２９−２
築年月：1989年7月
専有面積：38.59㎡〜
相場価格：3,280万円〜
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３
築年月：2012年4月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,466万円〜
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マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,892万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,296万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,900万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,483万円〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：778万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,766万円〜このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１８−１1979年11月29.13㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,892万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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