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| 住所 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「松田ビル牛込ハイム」は東京都新宿区神楽坂2丁目に位置する集合住宅です。このエリアは、神楽坂という名の通り、日本の伝統とモダンな雰囲気が融合した魅力的な地域で、多くの飲食店やショップが立ち並んでいます。また、交通の便が良く、都心へのアクセスにも優れています。この建物は、周辺環境と調和した落ち着いた外観を持ち、居住者に安心感を与えています。
資産性についてですが、神楽坂エリアは利便性の高さから不動産市場でも非常に人気があり、賃料の相場は安定しています。ただし、一部統計によると、賃料が若干下落している傾向も見られ、投資目的での購入には注意が必要です。また、築年数などの詳細は不明ですが、建物の管理状況は重要であり、それが資産価値に大きく影響する可能性があります。
所有リスクとしては、日本の不動産市場全般に影響を及ぼすマクロ経済環境の変動が考えられます。また、築年数が進むと修繕費用が増加する可能性があるため、これを予め考慮に入れる必要があります。全体として「松田ビル牛込ハイム」は魅力的な住環境と資産運用の要素が備わった物件ですが、詳細な調査と計画的な運用が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 29.84㎡ | 133.4万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船河原マウントロイヤル | 東京都新宿区市谷船河原町１９−３９ | 1991年7月 | 97.35㎡〜 | 1億3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 1億525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 2億537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷逢坂テラス | 東京都新宿区袋町２５−２５ | 2006年2月 | 46.98㎡〜 | 1億963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和神楽坂ホームズ | 東京都新宿区袋町２５−１１ | 1998年5月 | 78.18㎡〜 | 1億2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神楽坂ヒルトップ | 東京都新宿区袋町６−１２ | 2023年7月 | 62.99㎡〜 | 1億2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ新神楽坂アスティオン | 東京都新宿区袋町９−４ | 1999年1月 | 50.09㎡〜 | 7,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム市ヶ谷逢坂 | 東京都新宿区袋町２５−９ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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