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パークコート千代田富士見ザタワー

パークコート千代田富士見ザタワーの売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格（坪単価）
12,230万円 〜 64,767万円
（951万円 〜 1,180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都千代田区富士見２丁目１０−３
築年月2014年6月
総階数40階
総戸数505戸
専有面積42.51㎡ 〜 181.48㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層40階
総505戸(うち販売425戸)
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24h有人管理
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防災設備(防災倉庫･ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
設計･建設

パークコート千代田富士見ザタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート千代田富士見ザタワー」は、2014年06月に竣工された地上40階建てのマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩4分という好立地にあり、交通の利便性が魅力です。

505戸の総戸数を誇り、住戸ごとに浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策がしっかりと整っており、住まいの安全を守ることができます。

周辺には様々な施設が揃っており、暮らしやすさも魅力の一つです。コンビニでは、徒歩118mにローソン 飯田橋サクラテラス店、124mにローソン 千代田富士見二丁目店、151mにローソン JPローソン東京逓信病院店があります。スーパーマーケットも近くにあり、57mには成城石井 飯田橋サクラテラス店、286mに肉のハナマサ 市ヶ谷店、303mにMiuraya(ミウラヤ) 飯田橋ラムラ店があります。

飲食店も充実しており、徒歩84mには焼肉本舗ぴゅあ 飯田橋サクラテラス店、98mにスターバックスコーヒー 飯田橋サクラテラス 2階店、107mにtrattoria Gran Bocca(トラットリア グラン ボッカ)、107mにPanis da Vinci(パーニス ダ ヴィンチ)、107mに貝殻荘 飯田橋サクラテラス店があります。

病院や薬局も近くにあり、76mに東京逓信病院、107mにサクラパーク 野本歯科、112mに小池内科があります。さらに、商業施設や公共施設、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。

「パークコート千代田富士見ザタワー」は、交通の便や周辺の生活施設の充実度など、暮らしやすさが際立つマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークコート千代田富士見ザタワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 台東区, 豊島区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

パークコート千代田富士見ザタワーの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート千代田富士見ザタワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート千代田富士見ザタワーの存在する東京都千代田区富士見２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1979年10月36.82㎡129.8万円21LDK
2024年11月9,300万円2008年8月49.14㎡189.3万円71LDK
2024年11月2,850万円1985年5月26.61㎡107.1万円51R
2024年11月2,850万円1985年5月26.61㎡107.1万円51R
2024年11月5,980万円1979年10月41.28㎡144.9万円71LDK
2024年11月39,800万円2009年2月90.18㎡441.3万円254LDK
2024年10月34,900万円2014年6月78.82㎡442.8万円263LDK
2024年10月45,800万円2009年2月93.55㎡489.6万円362LDK
2024年10月31,800万円2014年3月64.47㎡493.3万円202LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月16,480万円2009年2月59.86㎡275.3万円52LDK
2024年10月3,460万円1985年5月29.48㎡117.4万円61R
2024年10月3,460万円1985年5月29.48㎡117.4万円61R
2024年9月30,000万円2014年3月61.61㎡486.9万円262LDK
2024年9月3,000万円1969年4月31.64㎡94.8万円11R
2024年9月3,000万円1969年4月31.64㎡94.8万円11R
2024年9月16,480万円2009年2月61.35㎡268.6万円52LDK
2024年9月11,200万円2009年2月50.89㎡220.1万円91LDK
2024年9月5,280万円1969年4月48.99㎡107.8万円41LDK
2024年9月5,280万円1969年4月48.99㎡107.8万円41LDK
2024年8月79,800万円2009年2月137.73㎡579.4万円383LDK
2024年7月31,800万円2014年3月64.47㎡493.3万円202LDK
2024年7月20,980万円2014年2月70.11㎡299.2万円53LDK
2024年7月20,980万円2014年2月70.11㎡299.2万円53LDK
2024年7月25,680万円2014年2月76.0㎡337.9万円213LDK
2024年7月25,680万円2014年2月76.0㎡337.9万円213LDK
2024年7月9,300万円2009年2月45.06㎡206.4万円71LDK
2024年7月12,980万円2009年2月50.89㎡255.1万円101LDK
2024年6月21,980万円2009年2月75.59㎡290.8万円213LDK
2024年6月37,800万円2014年3月79.05㎡478.2万円123LDK
2024年5月10,980万円2008年8月49.14㎡223.4万円121LDK
2024年5月8,800万円1980年9月88.71㎡99.2万円74LDK
2024年5月32,000万円2009年2月93.55㎡342.1万円362LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月20,980万円2014年2月68.54㎡306.1万円163LDK
2024年4月20,980万円2014年2月68.54㎡306.1万円163LDK
2024年3月19,880万円2009年2月76.25㎡260.7万円152LDK
2024年3月21,000万円2014年2月68.54㎡306.4万円122LDK
2024年3月21,000万円2014年2月68.54㎡306.4万円122LDK
2024年3月19,800万円2009年2月65.5㎡302.3万円282LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月21,000万円2014年2月70.1㎡299.6万円163LDK
2024年2月21,000万円2014年2月70.1㎡299.6万円163LDK
2024年1月33,800万円2014年3月71.82㎡470.6万円292LDK
2024年1月15,000万円2009年2月59.86㎡250.6万円52LDK
2024年1月22,300万円2014年2月76.0㎡293.4万円213LDK
2024年1月22,800万円2009年2月86.21㎡264.5万円53LDK
2024年1月22,300万円2014年2月76.0㎡293.4万円213LDK
2024年1月11,500万円2009年2月50.15㎡229.3万円91LDK
2024年1月21,000万円2009年2月75.65㎡277.6万円73LDK
2024年1月17,000万円2014年2月68.54㎡248.0万円173LDK
2024年1月17,000万円2014年2月68.54㎡248.0万円173LDK
2023年12月34,800万円2014年3月71.83㎡484.5万円262LDK
2023年11月21,000万円2014年2月70.11㎡299.5万円162LDK
2023年11月36,800万円2014年2月96.6㎡381.0万円204LDK
2023年11月36,800万円2014年2月96.6㎡381.0万円204LDK
2023年11月21,000万円2014年2月70.11㎡299.5万円162LDK
2023年11月18,600万円2009年2月66.99㎡277.7万円43LDK
2023年11月34,800万円2014年3月71.82㎡484.5万円262LDK
2023年11月19,000万円2014年2月74.64㎡254.6万円43LDK
2023年11月19,000万円2014年2月74.64㎡254.6万円43LDK
2023年10月4,990万円2003年3月32.17㎡155.1万円41K
2023年10月23,800万円2009年2月85.08㎡279.7万円271LDK
2023年10月18,100万円2009年2月61.34㎡295.1万円191LDK
2023年10月9,950万円2008年8月49.14㎡202.5万円81LDK
2023年10月5,458万円1980年9月52.8㎡103.4万円32LDK
2023年10月18,800万円2014年2月72.08㎡260.8万円53LDK
2023年10月18,800万円2014年2月72.08㎡260.8万円53LDK
2023年9月17,900万円2014年2月68.54㎡261.2万円123LDK
2023年9月17,900万円2014年2月68.54㎡261.2万円123LDK
2023年9月21,488万円2009年2月76.05㎡282.6万円72LDK
2023年7月22,300万円2014年2月80.0㎡278.8万円213LDK
2023年7月22,300万円2014年2月80.0㎡278.8万円213LDK
2023年7月25,200万円2014年3月64.47㎡390.9万円262LDK
2023年7月24,980万円2014年3月71.82㎡347.8万円123LDK
2023年7月27,800万円2014年3月75.19㎡369.7万円52LDK
2023年6月45,800万円2014年3月106.08㎡431.7万円393LDK
2023年6月23,800万円2009年2月88.19㎡269.9万円331LDK
2023年5月318,000万円2014年3月75.19㎡4,229.3万円283LDK
2023年4月4,980万円1969年4月48.99㎡101.7万円41LDK
2023年4月4,980万円1969年4月48.99㎡101.7万円41LDK
2023年3月24,000万円2014年2月96.6㎡248.4万円201LDK
2023年3月24,000万円2014年2月96.6㎡248.4万円201LDK
2023年3月15,800万円2013年2月66.45㎡237.8万円122LDK
2023年3月35,800万円2014年3月73.02㎡490.3万円292LDK
2023年2月28,500万円2014年3月75.19㎡379.0万円113LDK
2023年1月28,600万円2009年2月94.88㎡301.4万円322LDK
2022年12月11,200万円2009年2月51.42㎡217.8万円61LDK
2022年12月6,799万円1980年9月60.5㎡112.4万円33LDK
2022年11月14,980万円2009年2月61.34㎡244.2万円191LDK
2022年11月12,000万円2008年8月60.37㎡198.8万円92LDK
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パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目２−１４2008年8月49.14㎡〜9,548万円〜このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見２丁目４−６1969年3月53.01㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
千代田富士見スカイマンション東京都千代田区富士見２丁目４−９1980年9月26.4㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目７−１2009年2月45.06㎡〜1億1,529万円〜このマンションの相場を見る
ファミールシティレジデンス東京都千代田区富士見２丁目４−１２2003年3月32.17㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
富士見フラワーハイホーム東京都千代田区富士見２丁目１２−１６1979年10月36.82㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目５−２2013年2月55.61㎡〜1億980万円〜このマンションの相場を見る
市谷逢坂テラス東京都新宿区袋町２５−２５2006年2月46.98㎡〜9,504万円〜このマンションの相場を見る
藤和神楽坂ホームズ東京都新宿区袋町２５−１１1998年5月78.18㎡〜1億1,509万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神楽坂ヒルトップ東京都新宿区袋町６−１２2023年7月62.99㎡〜1億1,788万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ新神楽坂アスティオン東京都新宿区袋町９−４1999年1月50.09㎡〜6,839万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム市ヶ谷逢坂東京都新宿区袋町２５−９1986年5月----このマンションの相場を見る
九段坂ハウス東京都千代田区九段北２丁目３−２５2000年3月85.06㎡〜1億7,336万円〜このマンションの相場を見る
メゾン九段北東京都千代田区九段北２丁目３−３1982年9月----このマンションの相場を見る
メゾン九段東京都千代田区九段北２丁目３−３1971年3月42.62㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス九段北東京都千代田区九段北３丁目２－１１2008年9月----このマンションの相場を見る
九段コーポラス東京都千代田区九段北３丁目２−１１1960年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス市谷田町東京都新宿区市谷田町３丁目２０−２2011年1月40.3㎡〜7,007万円〜このマンションの相場を見る
プリウス市ヶ谷東京都新宿区市谷田町３丁目１８−３2005年3月----このマンションの相場を見る
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