クラッシィハウス千代田富士見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
14,996万円 25,932万円
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891万円 1,021万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000500750

最終更新日:

住所東京都千代田区富士見2丁目5−2
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数61戸
専有面積55.61㎡ 〜 83.99㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
ディスポーザー
浄水器
エアコン
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
光FIN
LAN配線
タンクレスシャワートイレ
エネルギー使用量表示リモコン
ペアガラス
100年超コンクリ
防犯カメラ付EV
防災倉庫
ペット可
東京都マンション環境性能表示
総合設計制度
内廊下
屋上緑化
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クラッシィハウス千代田富士見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラッシィハウス千代田富士見」は、東京都千代田区富士見に位置するマンションで、アクセスに優れた立地が魅力です。周辺には伝統的な商店街と新しい商業施設が共存し、日常生活に利便性を提供しています。千代田区という都心に位置しながらも、自然豊かな環境が心地よい生活空間を演出しています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。周囲の景観とも調和していて、落ち着いた印象を受けます。

資産性については、都心部であることから地価の安定性が見込まれます。再開発の進行中や商業施設の充実により、地域としての価値も今後向上する可能性があります。しかし、都心部特有の騒音や地価変動のリスクは否めないため、これらの点を考慮する必要があります。

築年数や管理状況に関しては、長く所有する場合もきちんとした管理体制のもとで、継続的に価値を維持できるかが重要な要素となるでしょう。具体的な築年数や管理の内容は物件ごとの詳細情報を参照するのが望ましいです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

クラッシィハウス千代田富士見の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス千代田富士見の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス千代田富士見は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価628.7万円に比べて、築40年以上では387.0万円と38.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クラッシィハウス千代田富士見の存在する東京都千代田区富士見2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月72,800万円2009年2月137.73㎡528.6万円383LDK
2025年4月49,800万円2024年12月96.99㎡513.5万円33LDK
2025年4月49,800万円2024年12月96.99㎡513.5万円33LDK
2025年4月4,480万円1979年10月39.42㎡113.6万円61LDK
2025年4月4,280万円1979年10月39.33㎡108.8万円31R
2025年4月5,699万円1979年10月41.28㎡138.1万円71LDK
2025年3月29,980万円2014年2月82.08㎡365.3万円23LDK
2025年3月29,980万円2014年2月82.08㎡365.3万円23LDK
2025年3月29,800万円2024年12月75.34㎡395.5万円22LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区飯田橋1丁目9−6
築年月:1982年7月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都千代田区飯田橋1丁目7−8
築年月:1981年5月
専有面積:27.6㎡〜
相場価格:3,827万円
東京都千代田区飯田橋1丁目8−9
築年月:1985年9月
専有面積:16.83㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都千代田区飯田橋1丁目8−3
築年月:1998年2月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:6,077万円
東京都千代田区富士見2丁目2−14
築年月:2008年8月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:1525万円
東京都千代田区富士見2丁目4−6
築年月:1969年3月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:8,556万円
東京都千代田区富士見2丁目4−9
築年月:1980年9月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,676万円
東京都千代田区富士見2丁目7−1
築年月:2009年2月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:13,590万円
東京都千代田区富士見2丁目4−12
築年月:2003年3月
専有面積:32.17㎡〜
相場価格:7,126万円
東京都千代田区富士見2丁目10−3
築年月:2014年6月
専有面積:42.51㎡〜
相場価格:2539万円
東京都千代田区富士見2丁目12−16
築年月:1979年10月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都千代田区飯田橋3丁目4−3
築年月:1985年3月
専有面積:40.63㎡〜
相場価格:6,055万円
東京都千代田区飯田橋3丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:31.89㎡〜
相場価格:5,727万円
東京都新宿区神楽坂2丁目12−1
築年月:1984年5月
専有面積:16.98㎡〜
相場価格:2,399万円
東京都新宿区神楽坂2丁目13−2
築年月:2001年8月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:5,476万円
東京都新宿区神楽坂2丁目16−5
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区富士見1丁目4−12
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区富士見1丁目2−19
築年月:1996年9月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:9,572万円
東京都千代田区富士見1丁目5−1
築年月:1985年5月
専有面積:29.48㎡〜
相場価格:5,115万円
東京都千代田区富士見1丁目11−24
築年月:1969年4月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:3,656万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンハイツ九段東京都千代田区飯田橋1丁目7−81981年5月27.6㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋1丁目8−91985年9月16.83㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2東京都千代田区飯田橋1丁目8−31998年2月30.72㎡〜6,077万円このマンションの相場を見る
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麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見2丁目4−61969年3月53.01㎡〜8,556万円このマンションの相場を見る
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パークコート千代田富士見ザタワー東京都千代田区富士見2丁目10−32014年6月42.51㎡〜2539万円このマンションの相場を見る
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