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ダイアパレス飯田橋2

ダイアパレス飯田橋2の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
4,511万円 〜 6,294万円
（477万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都千代田区飯田橋１丁目８−３
築年月1998年2月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀ
宅配BOX
ｶｰﾄﾞｷｰS
ﾃﾞｨﾚｸTV
清水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾛﾌﾄ
可動間仕切

ダイアパレス飯田橋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス飯田橋2」は、JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上7階建てであり、竣工は1998年02月です。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数十メートル圏内に複数あります。また、スーパーの三徳飯田橋店も徒歩約300メートルの距離にあり、買い物にも困りません。さらに飲食店も豊富で、周辺には寿司屋やカレー店などがあります。

医療施設も近隣に充実しており、飯田橋斎藤医院ややじまクリニックなどが徒歩数十メートル圏内に存在します。薬局もすぐ近くにあり、雄飛堂薬局や薬のヒグチなどが利用できます。

飲食や買い物以外の施設も充実しており、香りの図書館やハローワーク、公園なども徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在し、教育環境も整っています。

以上のような便利な周辺環境や充実した施設を備えた「ダイアパレス飯田橋2」は、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ダイアパレス飯田橋2の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス飯田橋2の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス飯田橋2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス飯田橋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
33.78㎡
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3階 南西
1LDK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
33.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
33.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
33.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
43.59㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
30.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 33.78㎡ 南西 3階 南西(33.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 31.5㎡ 南西 3階 南西(31.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.78㎡ 南西 4階 南西(33.78㎡)を無料査定する
5 1DK 33.78㎡ 南西 5階 南西(33.78㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.78㎡ 南西 5階 南西(33.78㎡)を無料査定する
5 2DK 43.59㎡ 南西 5階 南西(43.59㎡)を無料査定する
6 1LDK 30.72㎡ 南西 6階 南西(30.72㎡)を無料査定する
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ダイアパレス飯田橋2の存在する東京都千代田区飯田橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月13,000万円2012年1月56.63㎡229.6万円42LDK
2024年11月18,980万円2021年1月63.34㎡299.7万円112LDK
2024年11月18,980万円2021年2月63.76㎡297.7万円112LDK
2024年10月12,480万円1985年9月83.15㎡150.1万円102LDK
2024年10月18,450万円2021年1月61.01㎡302.4万円221LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月4,990万円1985年9月44.85㎡111.3万円91R
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月3,280万円1983年3月28.95㎡113.3万円41K
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月11,800万円1984年3月61.42㎡192.1万円132LDK
2024年7月2,160万円1983年3月23.14㎡93.3万円41R
2024年6月17,800万円2021年1月63.34㎡281.0万円42LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,280万円1984年3月61.42㎡183.7万円62LDK
2024年6月2,480万円1983年3月23.13㎡107.2万円41R
2024年5月13,980万円2012年1月56.63㎡246.9万円122LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月2,880万円1981年4月27.6㎡104.3万円21R
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,480万円1982年7月49.5㎡110.7万円101LDK
2024年3月4,250万円1985年3月40.63㎡104.6万円41R
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月4,099万円1982年6月39.75㎡103.1万円51LDK
2024年3月4,099万円1982年6月39.75㎡103.1万円51LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月2,380万円1983年3月22.01㎡108.1万円51R
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月2,050万円1985年9月19.17㎡106.9万円31R
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月9,380万円2021年1月44.15㎡212.5万円51LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
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2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
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2023年12月1,690万円1982年2月17.47㎡96.7万円71K
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
2023年10月4,699万円1982年6月39.75㎡118.2万円41LDK
2023年10月4,699万円1982年6月39.75㎡118.2万円41LDK
2023年10月10,300万円2021年1月44.15㎡233.3万円61LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月9,498万円1984年3月60.21㎡157.7万円32LDK
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リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田３丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション東京都千代田区飯田橋１丁目９−６1982年7月17.47㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ九段東京都千代田区飯田橋１丁目７−８1981年5月27.6㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋１丁目８−９1985年9月16.83㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋東京都千代田区飯田橋３丁目４−３1985年3月40.63㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飯田橋駅前東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１1999年9月31.89㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
九段坂ハウス東京都千代田区九段北２丁目３−２５2000年3月85.06㎡〜1億7,336万円〜このマンションの相場を見る
メゾン九段北東京都千代田区九段北２丁目３−３1982年9月----このマンションの相場を見る
メゾン九段東京都千代田区九段北２丁目３−３1971年3月42.62㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
レジディア水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６2005年1月----このマンションの相場を見る
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