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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
九段坂ハウスは、東京都千代田区九段北に位置し、地下1階付14階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2000年3月に竣工し、総戸数58戸を抱えています。管理方式は日勤で、共用部分の管理がしっかりとされており、比較的住環境は良好です。このエリアは、皇居や日本武道館、各種の公共機関が集まる静かな住宅街で、都心の中でも落ち着いた雰囲気に包まれています。マンションの外観は、モダンで重厚なデザインが施されており、周囲の高級感あふれる街並みに馴染んでいます。
資産性としては、千代田区という都心の立地、交通の便の良さ、周辺の安定した治安から高い水準を維持しています。一方で、物件は23年経過しており、設備のアップデートや長期管理への配慮が求められる可能性があります。また、都内の資産価値は長期的な地価の上昇が見込まれる一方、短期的な市場変動の影響を受けるリスクもあります。それでも、長期保有の観点から見れば、有望な資産といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 100.95㎡ | 北 | 1階 北(100.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.06㎡ | 北 | 4階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 101.16㎡ | 北 | 4階 北(101.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.16㎡ | 北 | 4階 北(101.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.81㎡ | 北東 | 4階 北東(101.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.06㎡ | 北 | 6階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.44㎡ | 北 | 6階 北(103.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 130.82㎡ | 北 | 10階 北(130.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 123.23㎡ | 北 | 10階 北(123.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 15.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 27.6㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 1億612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 8,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 2億539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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