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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,837万円 〜 3,776万円 （436万円 〜 445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランドメゾン九段」は東京都千代田区九段北に位置する高級マンションで、交通アクセスが非常に優れています。主要な鉄道路線やバスルートが集中するエリアであり、利便性が高いと言えます。このため、通勤通学はもちろん、休日の移動も苦になりません。周辺には商業施設や飲食店も豊富にあり、生活する上で不便を感じさせませんが、同時に人が多い地域であるため、騒音やプライバシーへの配慮が必要です。
外観はモダンで重厚感があり、セキュリティにも配慮されています。築年数は比較的浅めであることが多いグランドメゾンシリーズですが、具体的な築年数や管理状況は高い評価を得ている物件が多いです。資産価値に関しては、都心部に所在するため保ちやすく、安定した資産としての魅力があります。
一方で、所有リスクとしてはエリア特有の地震リスクが挙げられ、建物の耐震性に関する信頼性や定期的なメンテナンスの実施状況を確認することが重要です。商業地域に近い立地ゆえに不適切なゾーニングリスクや将来的な開発計画が所有リスクに含まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 28.66㎡ | 南東 | 6階 南東(28.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.66㎡ | 北西 | 6階 北西(28.66㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.06㎡ | 北 | 8階 北(21.06㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.72㎡ | 北 | 8階 北(21.72㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.45㎡ | 南東 | 8階 南東(27.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.47㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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