ダイナシティ神保町の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,970万円〜 4,823万円（442万円〜 494万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４
築年月	2008年1月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	29.71㎡〜 32.3㎡
間取り	1DK/1LDK
アクセス	神保町駅徒歩3分九段下駅徒歩7分水道橋駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｴｱｺﾝ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸角住戸

内廊下

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ダイナシティ神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイナシティ神保町」は、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。全39戸の地上14階建てで、2008年1月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。パンやおにぎりが手に入るローソンやセブンイレブンなどのコンビニは、86m～149mの距離にあります。また、お買い物に便利なマルエツプチやまいばすけっと、成城石井などのスーパーも近くにあります。飲食店もたくさんあり、日本酒や和食が楽しめるお店が数多くあります。

さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。救急時にも安心な病院や整骨院、薬局も徒歩圏内にあります。また、近くにはファンデス神保町という商業施設もあり、様々な店舗やサービスが利用できます。

「ダイナシティ神保町」は、周辺環境の充実性を活かした暮らしやすいマンションです。皆様の生活をサポートするための設備も充実しており、住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備えられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、利便性を追求した住まいとなっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も保たれています。

「ダイナシティ神保町」は、交通の便や周辺施設の充実度、安心の住環境など、さまざまな面で魅力的なマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現するために検討してみてください。

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ダイナシティ神保町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ダイナシティ神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ神保町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナシティ神保町の存在する東京都千代田区神田神保町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	20,900万円	2003年1月	72.66㎡	287.6万円	13	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	15,800万円	2003年1月	53.9㎡	293.1万円	20	1LDK
2024年11月	14,780万円	2003年1月	52.41㎡	282.0万円	14	1LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,450万円	1997年11月	22.38㎡	109.5万円	3	1K
2024年10月	2,450万円	1997年11月	22.38㎡	109.5万円	3	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	21,800万円	2003年1月	66.53㎡	327.7万円	22	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	3,120万円	1997年11月	22.35㎡	139.6万円	10	1K
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	3,120万円	1997年11月	22.35㎡	139.6万円	10	1K
2024年9月	1,800万円	1981年3月	20.59㎡	87.4万円	7	1R
2024年9月	1,800万円	1981年3月	20.59㎡	87.4万円	7	1R
2024年9月	4,700万円	2014年1月	35.29㎡	133.2万円	4	1LDK
2024年9月	7,700万円	2011年7月	42.0㎡	183.3万円	7	1LDK
2024年9月	7,700万円	2011年7月	42.0㎡	183.3万円	7	1LDK
2024年9月	22,800万円	2003年1月	66.53㎡	342.7万円	23	2LDK
2024年8月	16,800万円	2003年1月	63.94㎡	262.7万円	5	2LDK
2024年8月	74,800万円	2003年1月	135.47㎡	552.2万円	29	3LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年7月	8,380万円	2014年6月	46.65㎡	179.6万円	12	1LDK
2024年7月	8,380万円	2014年6月	46.65㎡	179.6万円	12	1LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	4,980万円	1982年12月	43.47㎡	114.6万円	3	1LDK
2024年6月	4,980万円	1982年12月	43.74㎡	113.9万円	3	1LDK
2024年6月	6,380万円	2011年7月	42.0㎡	151.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,380万円	2011年7月	42.0㎡	151.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,380万円	1981年3月	16.23㎡	85.0万円	6	1R
2024年5月	1,380万円	1981年3月	16.23㎡	85.0万円	6	1R
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	2,650万円	2004年5月	22.87㎡	115.9万円	4	1K
2024年3月	12,500万円	2003年1月	53.47㎡	233.8万円	4	1LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	142.41㎡	316.0万円	24	4LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	138.92㎡	323.9万円	24	3LDK
2024年3月	25,800万円	2003年1月	86.3㎡	299.0万円	21	2LDK
2024年3月	20,900万円	2003年1月	66.53㎡	314.1万円	22	1LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	135.47㎡	332.2万円	29	3LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年2月	2,220万円	2000年3月	26.6㎡	83.5万円	5	1K
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	12,800万円	2003年1月	52.41㎡	244.2万円	14	1LDK
2024年1月	4,580万円	1969年1月	48.63㎡	94.2万円	7	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	13,800万円	2003年1月	53.9㎡	256.0万円	20	1LDK
2023年12月	6,800万円	2015年12月	48.73㎡	139.5万円	10	1LDK
2023年12月	13,800万円	2003年1月	50.58㎡	272.8万円	3	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年11月	4,980万円	1983年1月	43.74㎡	113.9万円	3	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	24,380万円	2003年1月	82.58㎡	295.2万円	17	3LDK
2023年10月	3,350万円	2014年6月	25.16㎡	133.1万円	8	1R
2023年10月	3,350万円	2014年6月	25.16㎡	133.1万円	8	1R
2023年10月	21,500万円	2003年1月	86.3㎡	249.1万円	21	2LDK

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ダイナシティ神保町の

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近隣のマンション情報

カーサ神保町

東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３

築年月：1982年12月

専有面積：43.47㎡〜

相場価格：4,926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.47㎡〜	4,926万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	5,088万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神保町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５	2008年7月	22.0㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２	1998年11月	79.53㎡〜	1億857万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４	2013年4月	25.58㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ	東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１	1977年3月	42.53㎡〜	5,199万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５	2014年8月	25.04㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５	2002年10月	22.68㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	9,085万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る

ダイナシティ神保町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ダイナシティ神保町について

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

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