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御茶ノ水ロイアルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,199万円 〜 15,595万円 （383万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御茶ノ水ロイアルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「御茶ノ水ロイアルハイツ」は、1977年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は46戸です。このマンションの魅力は、御茶ノ水駅から徒歩6分という好立地にあります。周辺には多くの便利な施設があり、快適に生活することができます。
御茶ノ水ロイアルハイツの周辺には、コンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩232m、そしてファミリーマートは265mです。スーパーも近くにあり、マルエツプチは334m、まいばすけっとは396mです。飲食店も多くあり、クレオールや松翁、エスパス ビブリオ、富多葉、浅野屋などが徒歩数分の距離にあります。
医療施設も充実しており、御茶ノ水ロイアルハイツの近くには木本歯科やとちの木通り診療所、吉岡デンタルオフィスなどがあります。また、薬局も同様に充実しており、薬の裕堂やマツモトキヨシ 御茶ノ水駿河台店、マツモトキヨシ 神保町店などが徒歩300m以内にあります。
御茶ノ水ロイアルハイツの周辺には公共施設も多くあります。最も近いのは財団法人石川武美記念図書館で、徒歩93mです。また、明治大学の現代マンガ図書館や米沢嘉博記念図書館も近くにあります。さらに、西神田公園も徒歩約400mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。私立東京歯科大学水道橋キャンパスや私立神田女学園高校、東京デザイナー学院のお茶の水キャンパスが徒歩数分の距離にあります。また、小学館アカデミー神保町保育園や西神田保育園も徒歩約400mの距離に位置しています。
「御茶ノ水ロイアルハイツ」は周辺施設の充実した便利な立地にあり、そのマンションの魅力を十分に活かしています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
御茶ノ水ロイアルハイツの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
御茶ノ水ロイアルハイツの最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。御茶ノ水ロイアルハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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6階 西
ワンルーム
46.58㎡
6階 西
3LDK
119.39㎡
6階 西
5DK
119.39㎡
6階 西
1LDK
46.58㎡
6階 西
2LDK
63.51㎡
6階 西
1LDK
46.0㎡
6階 南
5LDK
134.73㎡
8階 南西
2LDK
98.39㎡
8階 南西
2LDK
89.39㎡
8階 南西
3SLDK
106.26㎡
9階 西
3LDK
119.39㎡
10階 西
1LDK
42.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 46.58㎡ | 西 | 6階 西(46.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 119.39㎡ | 西 | 6階 西(119.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 5DK | 119.39㎡ | 西 | 6階 西(119.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.58㎡ | 西 | 6階 西(46.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.51㎡ | 西 | 6階 西(63.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.0㎡ | 西 | 6階 西(46.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 134.73㎡ | 南 | 6階 南(134.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 98.39㎡ | 南西 | 8階 南西(98.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 89.39㎡ | 南西 | 8階 南西(89.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 106.26㎡ | 南西 | 8階 南西(106.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 119.39㎡ | 西 | 9階 西(119.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.53㎡ | 西 | 10階 西(42.53㎡)を無料査定する |
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御茶ノ水ロイアルハイツの存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 146.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 146.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 146.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 14,500万円 | 1977年3月 | 89.39㎡ | 162.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,500万円 | 1977年3月 | 89.39㎡ | 162.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2013年3月 | 26.77㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 177.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 177.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2016年3月 | 59.23㎡ | 236.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2016年3月 | 59.23㎡ | 236.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,500万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 129.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,500万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 129.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 42.7㎡ | 168.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 42.7㎡ | 168.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 214.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 214.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2013年4月 | 26.09㎡ | 115.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 27.69㎡ | 136.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 27.69㎡ | 136.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 27.69㎡ | 136.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 1977年3月 | 42.53㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 1977年3月 | 42.53㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 141.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 141.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 141.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 226.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 226.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 226.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,320万円 | 2013年3月 | 26.77㎡ | 124.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 204.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 204.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 204.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2013年3月 | 52.35㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年2月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.97㎡ | 211.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.97㎡ | 211.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.0㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.0㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年8月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 121.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 121.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,580万円 | 1977年3月 | 106.26㎡ | 127.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 13,580万円 | 1977年3月 | 106.26㎡ | 127.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 141.7万円 | 8 | 1R |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 141.7万円 | 8 | 1R |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 141.7万円 | 8 | 1R |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 2007年10月 | 22.08㎡ | 138.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 2007年10月 | 22.08㎡ | 138.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 25.04㎡ | 143.8万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 25.04㎡ | 143.8万円 | 12 | 1K |
| 2022年1月 | 10,950万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 190.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 10,950万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 190.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 10,950万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 190.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 14,450万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 121.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 14,450万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 121.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 98.3万円 | 6 | 1R |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 98.3万円 | 6 | 1R |
| 2021年8月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 191.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 191.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 191.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 23.15㎡ | 129.6万円 | 3 | 1R |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 23.15㎡ | 129.6万円 | 3 | 1R |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 23.15㎡ | 129.6万円 | 3 | 1R |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 27.69㎡ | 124.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 27.69㎡ | 124.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 27.69㎡ | 124.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,890万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 168.0万円 | 8 | 1R |
| 2021年7月 | 3,890万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 168.0万円 | 8 | 1R |
| 2021年7月 | 3,890万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 168.0万円 | 8 | 1R |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 63.51㎡ | 109.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 63.51㎡ | 109.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 61.06㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 61.06㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 61.06㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 9,200万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 160.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 9,200万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 160.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 9,200万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 160.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,260万円 | 2013年1月 | 25.03㎡ | 130.2万円 | 9 | 1K |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 25.09㎡ | 125.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 25.09㎡ | 125.5万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.47㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目４−１６ | 2023年9月 | 40.36㎡〜 | 7,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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