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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.04㎡ 〜 50.13㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約319円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラヴィスタ水道橋」は東京都千代田区神田猿楽町に位置するマンションで、シックなグレーの外観が特徴的です。高級感を感じさせる明るいエントランスが訪問者を迎え入れ、住む人に安心感を与えるオートロック付きです。非在時に便利な宅配ボックスの設置や、駐輪場が完備されており、都市生活の利便性を考慮した設備も充実しています。
周辺環境としては、都心の一等地に位置しており、交通アクセスが非常に良好であることが魅力です。複数の駅に近接しており、都心へのアクセスが容易で通勤や買い物に便利です。しかし、一方で非常に高い地価が特徴のエリアでもあるため、資産価値としては非常に高く、長期での保有を考慮した資産運用に適していると言えます。
ただし、都心ならではのリスクとして、災害時の避難や密集地特有の防災リスクについては注意が必要です。築年数やその後の管理状況も加味して検討することが重要です。共用部の維持や管理状況がしっかりしているかどうかといった部分でも安心して所有が可能です。場所柄や条件を生かして、安定した不動産投資ができる選択肢の一つとして考えられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.04㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.04㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.04㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.04㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 50.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.04㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 50.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.04㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 50.13㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.04㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 50.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.04㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 50.13㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.04㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 50.13㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.04㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 50.13㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 25.04㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 50.13㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 25.09㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 25.04㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 50.13㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 25.09㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 25.04㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 243.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 243.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 243.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,500万円 | 1977年3月 | 89.39㎡ | 139.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,500万円 | 1977年3月 | 89.39㎡ | 139.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 167.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 167.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 167.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2013年3月 | 26.77㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 177.1万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.47㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 6,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目４−１６ | 2023年9月 | 40.36㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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