パークリュクス御茶ノ水の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,140万円〜 8,409万円（448万円〜 500万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５
築年月	2009年2月
総階数	12階
総戸数	65戸
専有面積	23.15㎡〜 55.64㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス	神保町駅徒歩5分水道橋駅徒歩7分御茶ノ水駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｴｱｺﾝ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸角部屋

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

内廊下

1階事務所

パークリュクス御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

パークリュクス御茶ノ水は、2009年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。敷地内には緑豊かな環境が広がり、管理体制も整っているため、住民は穏やかな生活を送ることができます。

周辺には、コンビニやスーパーなどの生活に便利な施設が充実しています。最寄りのコンビニとしては、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあり、それぞれ148m、215m、236mの距離となっています。スーパーマーケットとしては、マルエツプチやまいばすけっとがあり、それぞれ253m、314mの距離となっています。飲食店も多く、松翁やカサ・ビノ、富多葉、PRELUDIO(プレルーディオ)、cafe&dining HORIZONなどが近隣にあります。これらの周辺施設を利用する際もとても便利です。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。神保さるがく整骨院やとちの木通り診療所、木本歯科は、それぞれ63m、141m、158mの距離となっています。薬局としては、薬の裕堂やマツモトキヨシ、薬局お茶の水ファーマシーがあり、それぞれ199m、202m、265mの距離となっています。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。FUNDES Jimbocho(ファンデス神保町)は、291mの距離に位置しています。公共施設としては、明治大学現代マンガ図書館や米沢嘉博記念図書館、雲南省駐日本東京商務代表処などが近くにあります。

スポーツや散歩を楽しむなら、近隣には西神田公園があります。この公園は、340mの距離に位置しています。

このマンションの周辺には、さまざまな学校や保育園もあります。東京情報クリエイター工学院専門学校やN高等学校御茶ノ水キャンパス、私立神田女学園高校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園としては、小学館アカデミー神保町保育園や西神田保育園が近くに位置しています。

パークリュクス御茶ノ水は、周辺環境の充実したマンションであり、住民にとって快適さと利便性の両立が図られています。交通アクセスも良く、生活が便利で快適に送れる理想的な住まいです。

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パークリュクス御茶ノ水の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークリュクス御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス御茶ノ水の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス御茶ノ水は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2009年1月	23.15㎡	146.0万円	7	1R
2024年11月	3,380万円	2009年1月	23.15㎡	146.0万円	7	1R
2024年11月	3,380万円	2009年1月	23.15㎡	146.0万円	7	1R
2024年11月	14,500万円	1977年3月	89.39㎡	162.2万円	5	2LDK
2024年11月	14,500万円	1977年3月	89.39㎡	162.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,200万円	2013年3月	26.77㎡	119.5万円	4	1K
2024年9月	8,880万円	2014年8月	50.13㎡	177.1万円	12	2LDK
2024年9月	8,880万円	2014年8月	50.13㎡	177.1万円	12	2LDK
2024年8月	13,980万円	2016年3月	59.23㎡	236.0万円	7	2LDK
2024年8月	13,980万円	2016年3月	59.23㎡	236.0万円	7	2LDK
2024年8月	15,500万円	1977年3月	119.39㎡	129.8万円	6	3LDK
2024年8月	15,500万円	1977年3月	119.39㎡	129.8万円	6	3LDK
2024年8月	7,180万円	2013年1月	42.7㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年8月	7,180万円	2013年1月	42.7㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年5月	12,700万円	2016年2月	59.23㎡	214.4万円	11	1LDK
2024年5月	12,700万円	2016年2月	59.23㎡	214.4万円	11	1LDK
2024年2月	3,000万円	2013年4月	26.09㎡	115.0万円	4	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	5,198万円	1977年3月	42.53㎡	122.2万円	10	1LDK
2024年2月	5,198万円	1977年3月	42.53㎡	122.2万円	10	1LDK
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	3,320万円	2013年3月	26.77㎡	124.0万円	4	1K
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年5月	6,980万円	2013年3月	52.35㎡	133.3万円	10	1LDK
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年2月	12,700万円	2016年2月	59.97㎡	211.8万円	14	2LDK
2023年2月	12,700万円	2016年2月	59.97㎡	211.8万円	14	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2022年11月	5,680万円	1977年3月	46.0㎡	123.5万円	6	1LDK
2022年11月	5,680万円	1977年3月	46.0㎡	123.5万円	6	1LDK
2022年8月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年8月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年8月	5,680万円	1977年3月	46.58㎡	121.9万円	6	1LDK
2022年8月	5,680万円	1977年3月	46.58㎡	121.9万円	6	1LDK
2022年7月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	12	2LDK
2022年7月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	12	2LDK
2022年6月	9,980万円	2016年2月	59.23㎡	168.5万円	4	2LDK
2022年6月	9,980万円	2016年2月	59.23㎡	168.5万円	4	2LDK
2022年6月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年6月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年5月	13,580万円	1977年3月	106.26㎡	127.8万円	8	4LDK
2022年5月	13,580万円	1977年3月	106.26㎡	127.8万円	8	4LDK
2022年4月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	8	2LDK
2022年4月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	8	2LDK
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,050万円	2007年10月	22.08㎡	138.1万円	4	1K
2022年3月	3,050万円	2007年10月	22.08㎡	138.1万円	4	1K
2022年2月	3,600万円	2014年8月	25.04㎡	143.8万円	12	1K
2022年2月	3,600万円	2014年8月	25.04㎡	143.8万円	12	1K
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	14,450万円	1977年3月	119.39㎡	121.0万円	9	3LDK
2022年1月	14,450万円	1977年3月	119.39㎡	121.0万円	9	3LDK
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年10月	4,580万円	1977年3月	46.58㎡	98.3万円	6	1R
2021年10月	4,580万円	1977年3月	46.58㎡	98.3万円	6	1R
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年6月	6,980万円	1977年3月	63.51㎡	109.9万円	6	2LDK
2021年6月	6,980万円	1977年3月	63.51㎡	109.9万円	6	2LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK
2020年11月	3,260万円	2013年1月	25.03㎡	130.2万円	9	1K
2020年11月	3,150万円	2014年8月	25.09㎡	125.5万円	1	1K
2020年11月	3,150万円	2014年8月	25.09㎡	125.5万円	1	1K

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近隣のマンション情報

お茶の水SCハウス

東京都千代田区神田小川町３丁目５−４

築年月：2004年9月

専有面積：26.27㎡〜

相場価格：3,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
お茶の水SCハウス	東京都千代田区神田小川町３丁目５−４	2004年9月	26.27㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネお茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３	1982年4月	16.55㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
神田小川町アメレックスビル	東京都千代田区神田小川町３丁目	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
インペリアル御茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２	1980年8月	14.84㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東京神保町	東京都千代田区神田小川町３丁目	2004年9月	31.07㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.47㎡〜	4,926万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	5,088万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神保町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５	2008年7月	22.0㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２	1998年11月	79.53㎡〜	1億828万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４	2013年4月	25.58㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る

パークリュクス御茶ノ水の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークリュクス御茶ノ水について

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

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パークリュクス御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例

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