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神保町マンション

神保町マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２
築年月1970年11月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

神保町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神保町マンションは、1970年11月に竣工された地上6階建てのマンションです。場所は東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。全23戸からなり、魅力的な暮らしの提案をしてくれます。

神保町マンションの魅力は周辺施設の多さです。まずは便利なコンビニが豊富にあります。徒歩58mにはローソン 神田神保町二丁目店、105mにはファミリーマート 専大通り店とセブンイレブン 神田神保町2丁目店があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 神田神保町店は152m、成城石井 神保町店は160m、マルエツ プチ 神田神保町二丁目店は182mというとても便利な場所にあります。

また、飲食店も充実しています。徒歩圏内には四季の味おかず家（38m）、栄家（39m）、spicy bistro Taprobane（スパイシー ビストロ タップロボーン）神保町店（39m）、隠れ家鉄板おぶ（44m）、ボーイズ（47m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。神二整骨院は徒歩36m、元気訪問看護ステーション千代田は105m、神保町皮膚科は120mという距離です。さらに、ココカラファイン薬局神保町店は123m、マツモトキヨシ神保町店は159m、薬の裕堂は171mという場所にあり、医療や薬に関するニーズにも応えてくれます。

また、このマンションの周辺には商業施設や公共施設、公園もあります。FUNDES Jimbocho（ファンデス神保町）は徒歩271mに位置しており、買い物やお出かけに便利な場所となっています。さらに、神保町出張所は徒歩140m、専修大学図書館神田分館は185m、雲南省駐日本東京商務代表処は190mという距離にあります。公園も充実しており、西神田公園は246m、西神田けやきの広場は366mとなっています。

このほか、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。大原医療秘書福祉保育専門学校は徒歩55m、東京商科・法科学院専門学校は59m、日本工業大学 専門職大学院 神田キャンパスは117mです。保育園・幼稚園に関しては、小学館アカデミー神保町保育園が105m、西神田保育園が277m、ほっぺるランド西神田が327mとなっています。

これらの周辺施設を利用することで、神保町マンションの快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

神保町マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

神保町マンションの最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神保町マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

神保町マンションの存在する東京都千代田区神田神保町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,900万円2003年1月72.66㎡287.6万円132LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月15,800万円2003年1月53.9㎡293.1万円201LDK
2024年11月14,780万円2003年1月52.41㎡282.0万円141LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月2,450万円1997年11月22.38㎡109.5万円31K
2024年10月2,450万円1997年11月22.38㎡109.5万円31K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月21,800万円2003年1月66.53㎡327.7万円221LDK
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
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2024年10月5,980万円2023年9月25.43㎡235.2万円91R
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2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
2024年10月5,980万円2023年9月25.43㎡235.2万円91R
2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
2024年9月1,800万円1981年3月20.59㎡87.4万円71R
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2024年9月4,700万円2014年1月35.29㎡133.2万円41LDK
2024年9月7,700万円2011年7月42.0㎡183.3万円71LDK
2024年9月7,700万円2011年7月42.0㎡183.3万円71LDK
2024年9月22,800万円2003年1月66.53㎡342.7万円232LDK
2024年8月16,800万円2003年1月63.94㎡262.7万円52LDK
2024年8月74,800万円2003年1月135.47㎡552.2万円293LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
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2024年7月8,380万円2014年6月46.65㎡179.6万円121LDK
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2024年7月10,780万円1998年11月57.34㎡188.0万円92LDK
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2024年6月2,980万円1984年10月30.87㎡96.5万円81R
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2024年6月4,980万円1982年12月43.47㎡114.6万円31LDK
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2024年6月6,380万円2011年7月42.0㎡151.9万円51LDK
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2024年5月1,380万円1981年3月16.23㎡85.0万円61R
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2024年4月4,380万円2007年12月32.3㎡135.6万円41LDK
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2024年4月2,650万円2004年5月22.87㎡115.9万円41K
2024年3月12,500万円2003年1月53.47㎡233.8万円41LDK
2024年3月45,000万円2003年1月142.41㎡316.0万円244LDK
2024年3月45,000万円2003年1月138.92㎡323.9万円243LDK
2024年3月25,800万円2003年1月86.3㎡299.0万円212LDK
2024年3月20,900万円2003年1月66.53㎡314.1万円221LDK
2024年3月45,000万円2003年1月135.47㎡332.2万円293LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
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2024年2月2,220万円2000年3月26.6㎡83.5万円51K
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
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2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
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2024年1月12,800万円2003年1月52.41㎡244.2万円141LDK
2024年1月4,580万円1969年1月48.63㎡94.2万円71R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
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2023年12月7,980万円1998年11月55.97㎡142.6万円42LDK
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2023年12月13,800万円2003年1月53.9㎡256.0万円201LDK
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2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
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2023年11月4,980万円1983年1月43.74㎡113.9万円31LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月24,380万円2003年1月82.58㎡295.2万円173LDK
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月21,500万円2003年1月86.3㎡249.1万円212LDK
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朝日九段マンション東京都千代田区九段北１丁目９−５1978年8月36.43㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
プレール九段東京都千代田区九段北１丁目２−８2000年12月20.07㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段東京都千代田区九段北１丁目５−５1980年2月18.58㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５2009年2月23.15㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２2007年10月22.08㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６2013年1月25.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
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