九段リハイムの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
2,557万円〜 3,540万円（406万円〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都千代田区九段北１丁目９−１４
築年月	1985年8月
総階数	11階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	九段下駅徒歩3分飯田橋駅徒歩6分神保町駅徒歩7分

九段リハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「九段リハイム」は、地下鉄の半蔵門線「九段下」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は1985年08月で、総戸数は57戸、地上11階建てです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアのローソン九段北目白通店（距離94m）やセブンイレブン大和ハウス九段ビル店（距離131m）などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと九段北1丁目店（距離143m）やまいばすけっと神田神保町店（距離388m）、成城石井神保町店（距離391m）などが利用できます。

飲食店も充実しており、ラーメントモトウキョウ（距離21m）やガスト九段下店（から好し取扱店、距離42m）などさまざまなジャンルのお店があります。また、病院も近くにあり、九段クリニック（距離24m）やふくろうクリニック（距離43m）、九段セントラル歯科医院（距離57m）などの医療施設が利用できます。

薬局も便利で、スギ薬局九段下店（距離227m）や日本調剤九段下薬局（距離236m）、ココカラファイン飯田橋店（距離367m）などが近くにあります。

公共施設も充実しており、香りの図書館（距離189m）や千代田保健所（距離214m）、神田消防署三崎町出張所（距離258m）などが利用ができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。西神田けやきの広場（距離162m）や西神田公園（距離355m）などの緑地帯でリラックスすることもできます。学校としては、千代田区立お茶の水小学校（距離208m）や私立和洋九段女子中学校（距離235m）、私立和洋九段女子高校（距離243m）などが近くにあります。

このように、九段リハイムは、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。快適で便利な暮らしを実現するためには、このマンションがぴったりです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

九段リハイムの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

九段リハイムの最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。九段リハイムは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

ワンルーム

20.81㎡

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4階西

1DK

27.87㎡

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5階北東

１ＤＫ

27.87㎡

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5階北東

1DK

27.87㎡

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5階西

1DK

27.87㎡

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7階西

１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 8.5)

27.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	ワンルーム	20.81㎡	北東	4階北東(20.81㎡)を無料査定する
4	1DK	27.87㎡	西	4階西(27.87㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ	27.87㎡	北東	5階北東(27.87㎡)を無料査定する
5	1DK	27.87㎡	北東	5階北東(27.87㎡)を無料査定する
5	1DK	27.87㎡	西	5階西(27.87㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 8.5)	27.87㎡	西	7階西(27.87㎡)を無料査定する

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九段リハイムの存在する東京都千代田区九段北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	6,700万円	2005年5月	47.65㎡	140.6万円	8	1LDK
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年6月	19,500万円	1981年10月	161.58㎡	120.7万円	2	4LDK
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年3月	5,980万円	1981年10月	59.67㎡	100.2万円	5	1LDK
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年2月	1,740万円	1981年1月	18.17㎡	95.8万円	2	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年1月	6,980万円	1978年6月	71.37㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2023年11月	21,800万円	2015年2月	70.08㎡	311.1万円	10	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年10月	9,900万円	2005年5月	77.21㎡	128.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年8月	3,380万円	2005年5月	33.37㎡	101.3万円	1	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年6月	4,980万円	1978年8月	39.54㎡	125.9万円	11	1LDK

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近隣のマンション情報

朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１丁目９−５

築年月：1978年8月

専有面積：36.43㎡〜

相場価格：4,187万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	5,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	9,085万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア九段	東京都千代田区西神田３丁目	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション	東京都千代田区飯田橋１丁目９−６	1982年7月	17.47㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ九段	東京都千代田区飯田橋１丁目７−８	1981年5月	27.6㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋	東京都千代田区飯田橋１丁目８−９	1985年9月	16.83㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2	東京都千代田区飯田橋１丁目８−３	1998年2月	30.72㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ神田神保町	東京都千代田区西神田２丁目２−２	2001年10月	22.59㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイドクロス千代田神保町	東京都千代田区西神田２丁目４−１６	2023年9月	40.36㎡〜	7,056万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーハウス	東京都千代田区西神田２丁目３−７	2006年7月	83.39㎡〜	1億2,727万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー水道橋マンション	東京都千代田区西神田２丁目２−６	1981年11月	21.84㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
東海西神田マンション	東京都千代田区西神田２丁目７−５	1979年11月	15.56㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋	東京都千代田区飯田橋３丁目４−３	1985年3月	40.63㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る

九段リハイムの売却査定・相場情報

基本情報

九段リハイムについて

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

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九段リハイムの存在する東京都千代田区九段北１丁目周辺の取引事例

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