ガラステージ神田神保町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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3,565万円 4,927万円
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517万円 566万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/11000500750

最終更新日:

住所東京都千代田区西神田2丁目2−2
築年月2001年10月
総階数11階
総戸数55戸
専有面積22.59㎡ 〜 28.78㎡
間取り1K
アクセス
no_photography

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ガラステージ神田神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガラステージ神田神保町」は東京都千代田区西神田2丁目2-2に位置するマンションです。このマンションは、都営三田線神保町駅から徒歩4分と非常に便利な立地にあり、交通のアクセスは非常に良好です。周辺は文教地区としても知られ、数多くの書店や学術関係の施設が密集している地域です。また、落ち着いた雰囲気のカフェが点在し、学生やビジネスマンが多いエリアで日常生活の利便性に優れています。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴。都会的かつシンプルなデザインが印象的で、住むことでステータスを感じることができるマンションです。築年についての具体的な情報は得られませんでしたが、都市部にふさわしい管理が行き届いていると予測され、住環境として安心感があります。

資産性において、千代田区のノーブルな地に位置していることから、資産価値が維持されやすく、長期的な投資としても期待が寄せられる場所です。しかし、地価高騰や将来的な市場変動により、価格変動リスクも伴います。これは都市部の物件ならではの特徴とも言えます。駐車場やその他のアメニティについての詳細な情報は得られていませんが、自分自身のライフスタイルや投資計画に合ったマンション選びが重要です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ガラステージ神田神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

ガラステージ神田神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラステージ神田神保町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価642.4万円に比べて、築40年以上では284.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガラステージ神田神保町の存在する東京都千代田区西神田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
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2024年6月1,680万円1981年12月24.11㎡69.7万円31R
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2024年4月16,500万円2023年8月86.87㎡189.9万円132LDK
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2024年4月8,490万円2023年9月45.03㎡188.5万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田神保町2丁目32−3
築年月:1982年12月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:5,248万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−1
築年月:2009年3月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:6,158万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−2
築年月:2001年3月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:3,229万円
東京都千代田区神田神保町2丁目11−4
築年月:2000年3月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:2,706万円
東京都千代田区神田神保町2丁目20−4
築年月:2008年1月
専有面積:29.71㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都千代田区神田神保町2丁目14−11
築年月:1984年10月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都千代田区神田神保町2丁目21−2
築年月:2004年4月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都千代田区神田神保町2丁目19−1
築年月:2005年3月
専有面積:26.76㎡〜
相場価格:4,357万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−15
築年月:2023年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:5,129万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−32
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田猿楽町2丁目2−5
築年月:2009年2月
専有面積:23.15㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−2
築年月:2007年10月
専有面積:22.08㎡〜
相場価格:3,862万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−16
築年月:2013年1月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目3−5
築年月:2008年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:3,795万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−12
築年月:1998年11月
専有面積:79.53㎡〜
相場価格:12,449万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−14
築年月:2013年4月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目4−11
築年月:1977年3月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:5,497万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−5
築年月:2014年8月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:4,258万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−15
築年月:2002年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都千代田区西神田3丁目5−3
築年月:2004年1月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:11,207万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ神保町東京都千代田区神田神保町2丁目32−31982年12月43.47㎡〜5,248万円このマンションの相場を見る
レフィール神保町東京都千代田区神田神保町2丁目8−12009年3月33.67㎡〜6,158万円このマンションの相場を見る
パークサイド九段東京都千代田区神田神保町2丁目8−22001年3月22.32㎡〜3,229万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町東京都千代田区神田神保町2丁目11−42000年3月23.58㎡〜2,706万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町東京都千代田区神田神保町2丁目20−42008年1月29.71㎡〜5,002万円このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ東京都千代田区神田神保町2丁目14−111984年10月23.79㎡〜2,790万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町東京都千代田区神田神保町2丁目21−22004年4月22.77㎡〜3,399万円このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町東京都千代田区神田神保町2丁目19−12005年3月26.76㎡〜4,357万円このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町東京都千代田区神田神保町2丁目10−152023年9月25.43㎡〜5,129万円このマンションの相場を見る
神保町マンション東京都千代田区神田神保町2丁目10−321970年11月----このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町2丁目2−52009年2月23.15㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−22007年10月22.08㎡〜3,862万円このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−162013年1月25.03㎡〜4,186万円このマンションの相場を見る
ブライズ神保町東京都千代田区神田猿楽町2丁目3−52008年7月22.0㎡〜3,795万円このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−121998年11月79.53㎡〜12,449万円このマンションの相場を見る
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ラトゥール千代田東京都千代田区西神田3丁目5−32004年1月65.55㎡〜11,207万円このマンションの相場を見る

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