サンウッドフラッツ神田神保町の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
5,088万円〜 6,411万円（661万円〜 702万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５
築年月	2023年9月
総階数	14階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	神保町駅徒歩2分九段下駅徒歩6分水道橋駅徒歩9分

サンウッドフラッツ神田神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンウッドフラッツ神田神保町」は、交通アクセスが不明ですが、総戸数は48戸で、地上14階建てのマンションです。2023年9月に竣工予定です。

このマンションの魅力は何と言っても周辺施設の充実です。神田神保町エリアには、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。距離も近く、例えばローソンの神田神保町二丁目店まで61m、セブンイレブンの神田神保町2丁目店まで101mです。さらにまいばすけっとや成城石井、マルエツプチなども徒歩数分圏内にあります。

飲食店にも恵まれており、近くには四季の味おかず家（42m）、栄家（43m）、spicy bistro Taprobane神保町店（43m）などがあります。また、病院や薬局も豊富であり、神二整骨院（34m）、元気訪問看護ステーション千代田（107m）、神保町皮膚科（123m）やココカラファイン薬局神保町店（122m）などがあります。

また、商業施設や公共施設も徒歩圏内に充実しています。FUNDES Jimbocho（ファンデス神保町）まで267mや神保町出張所（143m）、専修大学図書館神田分館（189m）などがあります。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、西神田公園（248m）や大原医療秘書福祉保育専門学校（58m）などがあります。

絶好のロケーションに位置する「サンウッドフラッツ神田神保町」は、周辺環境の充実したマンションです。魅力的な住まいとして、心地よい暮らしを提供します。

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サンウッドフラッツ神田神保町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンウッドフラッツ神田神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

サンウッドフラッツ神田神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッドフラッツ神田神保町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南東

ワンルーム

25.43㎡

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9階南東

ワンルーム

25.43㎡

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13階南東

1DK

27.9㎡

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13階南東

1DK

30.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	ワンルーム	25.43㎡	南東	6階南東(25.43㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	25.43㎡	南東	9階南東(25.43㎡)を無料査定する
13	1DK	27.9㎡	南東	13階南東(27.9㎡)を無料査定する
13	1DK	30.19㎡	南東	13階南東(30.19㎡)を無料査定する

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サンウッドフラッツ神田神保町の存在する東京都千代田区神田神保町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	20,900万円	2003年1月	72.66㎡	287.6万円	13	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	9,870万円	1998年11月	57.34㎡	172.1万円	6	2LDK
2024年11月	15,800万円	2003年1月	53.9㎡	293.1万円	20	1LDK
2024年11月	14,780万円	2003年1月	52.41㎡	282.0万円	14	1LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	53.51㎡	184.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,450万円	1997年11月	22.38㎡	109.5万円	3	1K
2024年10月	2,450万円	1997年11月	22.38㎡	109.5万円	3	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	30.19㎡	194.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	5,880万円	2023年9月	27.9㎡	210.8万円	13	1K
2024年10月	1,880万円	1982年2月	23.06㎡	81.5万円	4	1R
2024年10月	21,800万円	2003年1月	66.53㎡	327.7万円	22	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	3,180万円	1978年11月	34.97㎡	90.9万円	5	1R
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	3,120万円	1997年11月	22.35㎡	139.6万円	10	1K
2024年10月	5,980万円	2023年9月	25.43㎡	235.2万円	9	1R
2024年10月	3,120万円	1997年11月	22.35㎡	139.6万円	10	1K
2024年9月	1,800万円	1981年3月	20.59㎡	87.4万円	7	1R
2024年9月	1,800万円	1981年3月	20.59㎡	87.4万円	7	1R
2024年9月	4,700万円	2014年1月	35.29㎡	133.2万円	4	1LDK
2024年9月	7,700万円	2011年7月	42.0㎡	183.3万円	7	1LDK
2024年9月	7,700万円	2011年7月	42.0㎡	183.3万円	7	1LDK
2024年9月	22,800万円	2003年1月	66.53㎡	342.7万円	23	2LDK
2024年8月	16,800万円	2003年1月	63.94㎡	262.7万円	5	2LDK
2024年8月	74,800万円	2003年1月	135.47㎡	552.2万円	29	3LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	2007年12月	32.3㎡	154.2万円	4	1LDK
2024年7月	8,380万円	2014年6月	46.65㎡	179.6万円	12	1LDK
2024年7月	8,380万円	2014年6月	46.65㎡	179.6万円	12	1LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年7月	10,780万円	1998年11月	57.34㎡	188.0万円	9	2LDK
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	2,980万円	1984年10月	30.87㎡	96.5万円	8	1R
2024年6月	4,980万円	1982年12月	43.47㎡	114.6万円	3	1LDK
2024年6月	4,980万円	1982年12月	43.74㎡	113.9万円	3	1LDK
2024年6月	6,380万円	2011年7月	42.0㎡	151.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,380万円	2011年7月	42.0㎡	151.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,380万円	1981年3月	16.23㎡	85.0万円	6	1R
2024年5月	1,380万円	1981年3月	16.23㎡	85.0万円	6	1R
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	2,650万円	2004年5月	22.87㎡	115.9万円	4	1K
2024年3月	12,500万円	2003年1月	53.47㎡	233.8万円	4	1LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	142.41㎡	316.0万円	24	4LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	138.92㎡	323.9万円	24	3LDK
2024年3月	25,800万円	2003年1月	86.3㎡	299.0万円	21	2LDK
2024年3月	20,900万円	2003年1月	66.53㎡	314.1万円	22	1LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	135.47㎡	332.2万円	29	3LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年2月	2,220万円	2000年3月	26.6㎡	83.5万円	5	1K
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年2月	4,100万円	2023年9月	25.43㎡	161.2万円	6	1R
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	12,800万円	2003年1月	52.41㎡	244.2万円	14	1LDK
2024年1月	4,580万円	1969年1月	48.63㎡	94.2万円	7	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	1R
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年12月	13,800万円	2003年1月	53.9㎡	256.0万円	20	1LDK
2023年12月	6,800万円	2015年12月	48.73㎡	139.5万円	10	1LDK
2023年12月	13,800万円	2003年1月	50.58㎡	272.8万円	3	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年11月	4,980万円	1983年1月	43.74㎡	113.9万円	3	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年11月	24,380万円	2003年1月	82.58㎡	295.2万円	17	3LDK
2023年10月	3,350万円	2014年6月	25.16㎡	133.1万円	8	1R
2023年10月	3,350万円	2014年6月	25.16㎡	133.1万円	8	1R
2023年10月	21,500万円	2003年1月	86.3㎡	249.1万円	21	2LDK

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カーサ神保町

東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３

築年月：1982年12月

専有面積：43.47㎡〜

相場価格：4,926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.47㎡〜	4,926万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	5,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る

サンウッドフラッツ神田神保町の売却査定・相場情報

基本情報

サンウッドフラッツ神田神保町について

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