リビオレゾン内神田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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7,337万円 13,530万円
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752万円 819万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区内神田1丁目15−8
築年月2019年3月
総階数13階
総戸数24戸
専有面積32.26㎡ 〜 54.6㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
1F2戸
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
シャワートイレ
100年コンクリ
二重床
二重天井
ペット足洗場
性能評価書
no_photography

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リビオレゾン内神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン内神田」は東京都千代田区内神田に位置する高品質なマンションです。そのロケーションは、賑わいのある神田エリアにあり、大小の商業施設や歴史のある神社、公園など利便性と快適さを兼ね備えています。周辺環境には、一流のレストランやカフェが立ち並び、都内でも屈指の交通アクセスであるJR山手線や地下鉄の複数駅が利用可能で、利便性は抜群です。

外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、質感の高い素材が使用されています。物件は資産性が高く、現在、資産性スコアでは上位3%にランクインしており、価格上昇や維持の見込みがある魅力的な物件です。しかし、所有に伴うリスクとしては東京都心部特有のリスク、例えば地震など自然災害への備えが求められ、新しい景況感による地価変動も無視できません。管理状況についての具体的情報は不足していますが、非常に高い資産性のためしっかりとした管理がなされている可能性が高いと考えられます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

リビオレゾン内神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン内神田の最寄り御茶ノ水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオレゾン内神田は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオレゾン内神田の存在する東京都千代田区内神田1丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
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2025年2月1,980万円1979年6月17.05㎡116.1万円31R

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築年月:2007年2月
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相場価格:3,816万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
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築年月:1984年10月
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相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
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築年月:2004年9月
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相場価格:3,375万円
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相場価格:3,070万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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チェスターコート御茶ノ水東京都千代田区神田小川町3丁目2−662007年3月46.98㎡〜8,273万円このマンションの相場を見る
お茶の水SCハウス東京都千代田区神田小川町3丁目5−42004年9月26.27㎡〜4,238万円このマンションの相場を見る
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