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グランドガーラ神田

グランドガーラ神田の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,273万円 〜 8,622万円
（463万円 〜 516万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区神田多町２丁目６−２
築年月2007年2月
総階数13階
総戸数263戸
専有面積22.25㎡ 〜 55.2㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス

グランドガーラ神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドガーラ神田」は、2007年に竣工した地上13階のマンションで、総戸数は263戸となっています。交通の便も良く、JR山手線「神田」駅から徒歩2分です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。まず、定番のコンビニであるファミリーマートが近くに3店舗もあります。最も近い店舗は徒歩69mの「神田多町店」です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、最も近いのは「まいばすけっと 神田駅北口店」で、徒歩114mに位置しています。

飲食店も充実しており、徒歩数十メートル以内に様々なお店があります。徒歩28mの場所には「小料理よしこ」があり、その他にも「カレーノトリコ」「保夜萬歩2」「CRISPY CHICKEN n' TOMATO」「THE SMOKIST COFFEE 神田須田町店」などがあります。

また、徒歩圏内には病院や薬局もあります。徒歩37mには「奥田医院」があり、徒歩59mに「神田多町クリニック」、徒歩95mに「関ビル歯科クリニック」があります。薬局も徒歩圏内で利用でき、最も近いのは「アサヒ薬局」で、徒歩59mです。

さらに、マーチエキュート神田万世橋という商業施設も、徒歩342mという距離にあります。公共施設としては、千代田区立神田まちかど図書館や神田さくら館、日本教育大学院大学図書館などもあります。

公園や学校の情報は基本情報には記載がありませんでしたが、周辺には神田多町クリニックや千代田区立千代田小学校、東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校などがあることが分かります。

コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が周辺に充実しているため、住環境としては非常に便利で快適な場所です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グランドガーラ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

グランドガーラ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドガーラ神田は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドガーラ神田の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年9月4,850万円2007年2月30.45㎡159.3万円121K
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2024年8月6,880万円2021年9月35.43㎡194.2万円51LDK
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2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
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2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年4月4,600万円2007年2月30.45㎡151.1万円11K
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2024年3月2,880万円2005年3月23.39㎡123.1万円51K
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2023年9月6,480万円2007年2月42.84㎡151.3万円101LDK
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2023年7月6,830万円2012年11月40.01㎡170.7万円71LDK
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2023年6月5,980万円2021年9月35.43㎡168.8万円61LDK
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2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
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2023年5月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円51R
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2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
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2023年1月3,800万円2007年3月30.68㎡123.9万円131R
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2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
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2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
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2022年7月2,570万円2004年9月22.34㎡115.0万円71K
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2022年5月2,750万円2004年2月23.86㎡115.3万円31K
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2022年4月6,980万円2004年2月55.15㎡126.6万円32LDK
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2022年3月7,280万円2004年2月51.57㎡141.2万円51LDK
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2022年2月3,790万円2007年2月30.45㎡124.5万円71K
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2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
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2021年10月2,900万円2005年10月26.6㎡109.0万円31R
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2021年9月4,280万円2004年5月33.15㎡129.1万円111K
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2021年6月5,380万円2004年2月51.57㎡104.3万円101LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円51K
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2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
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2020年8月3,780万円2004年9月35.76㎡105.7万円131K
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2020年7月5,330万円2004年2月49.04㎡108.7万円42LDK
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2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
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2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
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2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
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2019年9月4,980万円2007年2月42.84㎡116.2万円31LDK
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2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
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クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
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