プラウド神田売却査定・相場情報

住所東京都千代田区神田多町2丁目
築年月2026年2月
総階数12階
総戸数94戸
専有面積40.16㎡ 〜 80.06㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
レンタサイクル(3台)
東京都マンション環境性能表示
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プラウド神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド神田」は、東京都千代田区神田多町に位置する野村不動産が手掛ける高級マンションです。東京メトロ銀座線「神田」駅まで徒歩3分の好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好です。そのため、ビジネスや観光の拠点として利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンションは1LDKから3LDKまでの多様な間取りを持ち、全94邸で12階建ての構造が重厚感を持たせています。

外観はモダンで洗練されており、都会的でシンプルなデザインが特徴です。周囲には都市機能が集中しており、快適な生活環境が整っています。資産性においては、立地の良さと高品質な建材の使用からも、価値の維持、あるいは上昇が期待できます。一方で、都心の繁華街に近いことから騒音リスクや将来的な地域変化の影響についての考慮が必要です。全体的に管理状況も適切で、安心した所有をサポートします。築年数についての詳細情報は確認できませんでしたが、公式情報に基づく最新の状態で提供されています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プラウド神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

プラウド神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド神田は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.3万円に比べて、築40年以上では315.8万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プラウド神田の存在する東京都千代田区神田多町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,530万円2005年10月30.38㎡116.2万円81R
2025年4月2,900万円2005年3月22.86㎡126.9万円91K
2025年4月2,900万円2005年3月22.86㎡126.9万円91K
2025年4月2,900万円2005年3月22.86㎡126.9万円91K
2025年4月3,530万円2005年10月30.38㎡116.2万円81R
2025年4月6,600万円2024年3月28.99㎡227.7万円91R
2025年4月6,600万円2024年3月28.99㎡227.7万円91R
2025年4月6,600万円2024年3月28.99㎡227.7万円91R
2025年3月3,300万円2004年2月22.54㎡146.4万円121K
2025年3月3,300万円2004年2月22.54㎡146.4万円121K

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,834万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,113万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月:2012年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,658万円
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,418万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:2,640万円
東京都千代田区神田錦町1丁目17−8
築年月:2017年10月
専有面積:27.86㎡〜
相場価格:4,826万円
東京都千代田区神田錦町1丁目11−2
築年月:2003年11月
専有面積:23.24㎡〜
相場価格:3,082万円
東京都千代田区神田錦町1丁目15−5
築年月:2019年5月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:5,637万円
東京都千代田区神田錦町1丁目13−4
築年月:2007年10月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:3,269万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目1
築年月:2003年3月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:3,448万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
築年月:2013年3月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:17,993万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目23−2
築年月:1984年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目13−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田淡路町2丁目
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町2丁目8−202004年2月21.26㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,834万円このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町2丁目3−72021年9月25.17㎡〜5,113万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−12012年11月40.01㎡〜7,658万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町2丁目6−22007年2月22.25㎡〜3,719万円このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町2丁目11−72007年11月34.15㎡〜4,418万円このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町2丁目11−31984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町2丁目112024年3月28.99㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町2丁目8−122004年9月22.33㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町2丁目1−32005年10月24.01㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ジーベック大手町東京都千代田区神田錦町1丁目17−82017年10月27.86㎡〜4,826万円このマンションの相場を見る
ガラグランディ大手町東京都千代田区神田錦町1丁目11−22003年11月23.24㎡〜3,082万円このマンションの相場を見る
ブランズ大手町東京都千代田区神田錦町1丁目15−52019年5月26.6㎡〜5,637万円このマンションの相場を見る
アクサス大手町ラクシーズ東京都千代田区神田錦町1丁目13−42007年10月22.42㎡〜3,269万円このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町2丁目12003年3月23.9㎡〜3,448万円このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町2丁目1012013年3月45.14㎡〜17,993万円このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目23−21984年3月22.06㎡〜2,739万円このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目13−41978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目1984年9月----このマンションの相場を見る

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