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スカイコート神田2番館

スカイコート神田2番館の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,991万円 〜 4,223万円
（412万円 〜 460万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区神田多町２丁目１−３
築年月2005年10月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積24.01㎡ 〜 30.38㎡
間取り1R
アクセス

スカイコート神田2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート神田2番館」は、2005年10月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR山手線「神田」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションには72戸の住戸があり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスも完備されており、住まいに高い利便性を求める方に向いています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ってくれます。

周辺には、ファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあり、日常のお買い物にも便利です。さらに、ジヨウクや居酒屋大将、宿場などの飲食店も周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。緊急時には神田多町クリニックやプラスファイン、奥田医院などの病院も近くにあり安心です。また、千代田区立神田まちかど図書館や神田さくら館などの公共施設も徒歩で利用することができます。

さらに、近くには千代田区立千代田小学校や神田外語学院などの学校、マミーズエンジェル千代田保育園や千代田区立千代田幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「スカイコート神田2番館」は、駅から徒歩2分という好アクセスと周辺施設の充実した環境が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

スカイコート神田2番館の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート神田2番館の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート神田2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート神田2番館の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年9月4,850万円2007年2月30.45㎡159.3万円121K
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2024年8月6,880万円2021年9月35.43㎡194.2万円51LDK
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2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
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2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
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2024年4月4,600万円2007年2月30.45㎡151.1万円11K
2024年4月4,600万円2007年2月30.45㎡151.1万円11K
2024年3月2,880万円2005年3月23.39㎡123.1万円51K
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2023年9月6,480万円2007年2月42.84㎡151.3万円101LDK
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2023年7月6,830万円2012年11月40.01㎡170.7万円71LDK
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2023年6月5,980万円2021年9月35.43㎡168.8万円61LDK
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2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
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2023年5月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円51R
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2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
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2023年1月3,800万円2007年3月30.68㎡123.9万円131R
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2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
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2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
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2022年7月2,570万円2004年9月22.34㎡115.0万円71K
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2022年5月2,750万円2004年2月23.86㎡115.3万円31K
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2022年4月6,980万円2004年2月55.15㎡126.6万円32LDK
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2022年3月7,280万円2004年2月51.57㎡141.2万円51LDK
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2022年2月3,790万円2007年2月30.45㎡124.5万円71K
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2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
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2021年10月2,900万円2005年10月26.6㎡109.0万円31R
2021年10月2,900万円2005年10月26.6㎡109.0万円31R
2021年9月4,280万円2004年5月33.15㎡129.1万円111K
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2021年6月5,380万円2004年2月51.57㎡104.3万円101LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円51K
2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円51K
2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
2020年8月3,780万円2004年9月35.76㎡105.7万円131K
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2020年7月5,330万円2004年2月49.04㎡108.7万円42LDK
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2020年7月5,330万円2004年2月49.04㎡108.7万円42LDK
2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
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2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
2019年9月4,980万円2007年2月42.84㎡116.2万円31LDK
2019年9月4,980万円2007年2月42.84㎡116.2万円31LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
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ブランズ大手町東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５2019年5月26.6㎡〜4,516万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大手町ラクシーズ東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４2007年10月22.42㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
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