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ルミエールお茶の水

ルミエールお茶の水の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
12,061万円 〜 13,193万円
（423万円 〜 429万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２
築年月1984年3月
総階数9階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ルミエールお茶の水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルミエールお茶の水は、1984年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は30戸です。最寄りの交通手段は、JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩5分です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、神田淡路町二丁目店まで徒歩39m、ワテラスタワー前店まで徒歩107mといった距離です。また、スーパーも近くにあり、オリンピック淡路町店まで徒歩171m、御茶ノ水ソラシティ店まで徒歩203mとなっています。

飲食店も豊富で、25m先には淡路町雅宝 ARBOLがあり、47mにはレストランマリ、90m先にはミュージックバーシルナージュがあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。神田淡路町店まで徒歩93m、河内クリニックまで徒歩101m、マツモトキヨシワテラスモール店まで徒歩159mとなっています。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。ワテラスタワーやワテラスアネックスまで徒歩109mや171mです。公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に点在しています。

ルミエールお茶の水は、交通の便がよく、周辺の施設も充実しているため、マンションの魅力が存分に感じられるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ルミエールお茶の水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ルミエールお茶の水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルミエールお茶の水は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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6階 南
2LDK
103.1㎡
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7階 南
2LDK
93.02㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
93.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 103.1㎡ 南 6階 南(103.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 93.02㎡ 南 7階 南(93.02㎡)を無料査定する
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ルミエールお茶の水の存在する東京都千代田区神田淡路町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月21,800万円2013年3月54.69㎡398.6万円242LDK
2024年11月21,800万円2013年3月54.69㎡398.6万円242LDK
2024年11月3,100万円2003年2月26.19㎡118.4万円41R
2024年11月3,100万円2003年2月26.19㎡118.4万円41R
2024年11月21,800万円2013年2月54.69㎡398.6万円282LDK
2024年11月21,800万円2013年2月54.69㎡398.6万円282LDK
2024年10月45,800万円2013年2月94.94㎡482.4万円353LDK
2024年10月45,800万円2013年2月94.94㎡482.4万円353LDK
2024年10月5,480万円1982年12月53.98㎡101.5万円61R
2024年10月21,000万円2013年2月55.04㎡381.5万円272LDK
2024年10月21,000万円2013年2月55.04㎡381.5万円272LDK
2024年10月45,000万円2013年3月96.91㎡464.3万円382LDK
2024年10月45,000万円2013年3月96.91㎡464.3万円382LDK
2024年9月12,080万円1984年3月93.02㎡129.9万円72LDK
2024年9月12,080万円1984年3月93.02㎡129.9万円82LDK
2024年9月54,800万円2013年2月101.39㎡540.5万円272LDK
2024年9月54,800万円2013年2月101.39㎡540.5万円272LDK
2024年8月23,800万円2013年2月75.78㎡314.1万円362LDK
2024年8月23,800万円2013年2月75.78㎡314.1万円362LDK
2024年8月19,800万円2013年2月50.88㎡389.2万円211LDK
2024年8月19,800万円2013年2月50.88㎡389.2万円211LDK
2024年8月28,800万円2013年2月70.06㎡411.1万円323LDK
2024年8月28,800万円2013年2月70.06㎡411.1万円323LDK
2024年8月33,300万円2013年2月83.5㎡398.8万円392LDK
2024年8月33,300万円2013年2月83.5㎡398.8万円392LDK
2024年8月6,090万円1982年12月61.2㎡99.5万円22LDK
2024年8月31,000万円2013年2月73.89㎡419.5万円343LDK
2024年8月31,000万円2013年2月73.89㎡419.5万円343LDK
2024年7月27,800万円2013年2月70.06㎡396.8万円323LDK
2024年7月27,800万円2013年2月70.06㎡396.8万円323LDK
2024年7月32,000万円2013年2月76.38㎡419.0万円271LDK
2024年7月32,000万円2013年2月76.38㎡419.0万円271LDK
2024年7月6,290万円1982年12月51.07㎡123.2万円22LDK
2024年7月5,380万円1982年12月48.03㎡112.0万円71R
2024年7月5,380万円1982年12月45.39㎡118.5万円71R
2024年7月28,800万円2013年2月62.83㎡458.4万円222LDK
2024年7月28,800万円2013年2月62.83㎡458.4万円222LDK
2024年7月24,900万円2013年2月65.2㎡381.9万円201R
2024年7月24,900万円2013年2月65.2㎡381.9万円201R
2024年6月6,780万円2003年2月43.44㎡156.1万円81K
2024年6月6,780万円2003年2月43.44㎡156.1万円81K
2024年4月29,500万円2013年2月70.11㎡420.8万円343LDK
2024年4月29,500万円2013年2月70.11㎡420.8万円343LDK
2024年4月19,800万円2013年2月50.88㎡389.2万円211LDK
2024年4月19,800万円2013年2月50.88㎡389.2万円211LDK
2024年4月5,580万円1982年12月48.03㎡116.2万円71R
2023年12月27,000万円2013年2月72.76㎡371.1万円242LDK
2023年12月27,000万円2013年2月72.76㎡371.1万円242LDK
2023年12月21,500万円2013年2月70.06㎡306.9万円323LDK
2023年12月21,500万円2013年2月70.06㎡306.9万円323LDK
2023年11月18,800万円2013年2月54.69㎡343.8万円282LDK
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2023年11月3,680万円2003年11月25.78㎡142.7万円61K
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2023年10月19,500万円2013年2月60.0㎡325.0万円281LDK
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2023年9月25,800万円2013年2月71.65㎡360.1万円262LDK
2023年9月25,800万円2013年2月71.65㎡360.1万円262LDK
2023年9月10,480万円1982年12月79.57㎡131.7万円21LDK
2023年9月10,480万円1982年12月83.38㎡125.7万円21LDK
2023年9月45,900万円2013年2月104.36㎡439.8万円403LDK
2023年9月45,900万円2013年2月104.36㎡439.8万円403LDK
2023年8月27,600万円2013年2月70.11㎡393.7万円343LDK
2023年8月27,600万円2013年2月70.11㎡393.7万円343LDK
2023年4月38,900万円2013年2月100.65㎡386.5万円362LDK
2023年4月38,900万円2013年2月100.65㎡386.5万円362LDK
2023年3月23,800万円2013年2月71.65㎡332.2万円262LDK
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2023年3月21,300万円2013年2月72.76㎡292.7万円242LDK
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2023年2月6,980万円2003年11月55.2㎡126.4万円51LDK
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2022年11月28,800万円2013年2月81.71㎡352.5万円302LDK
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2022年11月3,450万円2003年11月30.91㎡111.6万円61K
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2022年9月16,250万円2013年2月65.43㎡248.4万円322LDK
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2022年8月16,250万円2013年2月56.43㎡288.0万円322LDK
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2022年8月32,800万円2013年2月100.65㎡325.9万円363LDK
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2022年8月3,980万円2003年11月31.34㎡127.0万円31R
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2022年7月23,800万円2013年2月81.71㎡291.3万円302LDK
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2022年3月38,200万円2013年12月97.3㎡392.6万円402LDK
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2022年2月3,780万円2003年11月31.34㎡120.6万円11R
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2022年2月16,480万円2013年2月56.43㎡292.0万円282LDK
2022年2月16,480万円2013年2月56.43㎡292.0万円282LDK
2022年2月22,900万円2013年2月77.3㎡296.2万円323LDK
2022年2月22,900万円2013年2月77.3㎡296.2万円323LDK
2021年9月2,600万円2003年11月25.48㎡102.0万円61K
2021年9月2,600万円2003年11月25.48㎡102.0万円61K
2021年9月23,300万円2013年2月80.1㎡290.9万円302LDK
2021年9月23,300万円2013年2月80.1㎡290.9万円302LDK
2021年8月4,930万円2003年2月40.01㎡123.2万円111LDK
2021年8月4,930万円2003年2月40.01㎡123.2万円111LDK
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グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−１2012年11月40.01㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町２丁目７－２2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町２丁目６−２2007年2月22.25㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
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