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グランスイート東京マークス

グランスイート東京マークスの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,692万円 〜 7,384万円
（403万円 〜 443万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区神田多町２丁目８−２０
築年月2004年2月
総階数13階
総戸数68戸
専有面積21.26㎡ 〜 55.15㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ICｶｰﾄﾞｷｰ
ﾈｯﾄ活用ｾｷｭﾘﾃｨｰｼｽﾃﾑ
BBIN
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
低風換気ｼｽﾃﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
内廊下
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
CATV

グランスイート東京マークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート東京マークス」は、2004年に竣工した地上13階建てのマンションであり、総戸数は68戸です。JR山手線の「神田」駅からは徒歩2分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と便利な立地です。マンション周辺には、さまざまなコンビニやスーパーがあり、ファミリーマートやまいばすけっとなどが徒歩数分圏内に位置しています。また、飲食店も多数存在し、小料理よしこやたまごサンド喫茶 タマゲッタなどが近くにあります。さらに、多くの病院や薬局も周辺に点在しており、アサヒ薬局や奥田医院などが徒歩圏内にあります。

なお、商業施設としては、マーチエキュート神田万世橋やWATERRAS ANNEX、WATERRAS TOWERなども近くにあります。公共施設としては、日本教育大学院大学図書館や千代田区立神田まちかど図書館も徒歩圏内に位置しています。

マンションの周辺には公園はありませんが、近隣には東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校や千代田区立千代田小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も多く存在しており、マミーズエンジェル千代田保育園や千代田区立千代田幼稚園が徒歩圏内にあります。

「グランスイート東京マークス」は、周辺施設が充実しており、大変便利な立地条件のマンションといえます。また、交通アクセスも良く、JR山手線「神田」駅からは徒歩2分という好立地です。マンションには共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性を追求している方におすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グランスイート東京マークスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート東京マークスの最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート東京マークスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート東京マークスの存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年9月4,850万円2007年2月30.45㎡159.3万円121K
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2024年8月6,880万円2021年9月35.43㎡194.2万円51LDK
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2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年4月4,600万円2007年2月30.45㎡151.1万円11K
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2024年3月2,880万円2005年3月23.39㎡123.1万円51K
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2023年9月6,480万円2007年2月42.84㎡151.3万円101LDK
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2023年7月6,830万円2012年11月40.01㎡170.7万円71LDK
2023年7月6,830万円2012年11月40.01㎡170.7万円71LDK
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2023年6月5,980万円2021年9月35.43㎡168.8万円61LDK
2023年6月5,980万円2021年9月35.43㎡168.8万円61LDK
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2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
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2023年5月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円51R
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2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
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2023年1月3,800万円2007年3月30.68㎡123.9万円131R
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2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
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2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
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2022年7月2,570万円2004年9月22.34㎡115.0万円71K
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2022年5月2,750万円2004年2月23.86㎡115.3万円31K
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2022年4月6,980万円2004年2月55.15㎡126.6万円32LDK
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2022年3月7,280万円2004年2月51.57㎡141.2万円51LDK
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2022年2月3,790万円2007年2月30.45㎡124.5万円71K
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2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
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2021年10月2,900万円2005年10月26.6㎡109.0万円31R
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2021年9月4,280万円2004年5月33.15㎡129.1万円111K
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2021年6月5,380万円2004年2月51.57㎡104.3万円101LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円51K
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2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
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2020年8月3,780万円2004年9月35.76㎡105.7万円131K
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2020年7月5,330万円2004年2月49.04㎡108.7万円42LDK
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2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
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2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
2019年9月4,980万円2007年2月42.84㎡116.2万円31LDK
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2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
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ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
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クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
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