グリーンパーク千代田淡路町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
7,555万円 11,586万円
坪単価 help_outline
624万円 638万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月2012年11月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
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グリーンパーク千代田淡路町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク千代田淡路町」は、東京都千代田区神田多町に位置する地上11階建ての集合住宅で、2012年11月に竣工しました。最寄り駅はJR山手線で、都心へのアクセスが非常に良好です。周辺にはビジネス街が広がり、利便性の高いエリアとして知られています。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、RC(鉄筋コンクリート)造で耐久性に優れています。この地域の物件は資産性が高いとされ、都心に近いことから安定した投資対象として評価されています。ただし、都心部特有の所有リスクとして、地震リスクや資産価格の変動があります。管理状況は良好で、清掃が行き届いたエントランスや共用部分が快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グリーンパーク千代田淡路町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淡路町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク千代田淡路町の最寄り淡路町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク千代田淡路町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.7万円に比べて、築40年以上では323.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2LDK
60.0㎡
3階 北
2LDK
60.0㎡
5階 南
1LDK
40.01㎡
7階 北
2LDK
60.0㎡
7階 北
1LDK
40.01㎡
11階 南
1LDK
40.01㎡
11階 北
1LDK
40.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.0㎡ 3階 南(60.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.0㎡ 3階 北(60.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.01㎡ 5階 南(40.01㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.0㎡ 7階 北(60.0㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.01㎡ 7階 北(40.01㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.01㎡ 11階 南(40.01㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.01㎡ 11階 北(40.01㎡)を無料査定する
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グリーンパーク千代田淡路町の存在する東京都千代田区神田多町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2005年10月30.38㎡117.8万円81R
2025年4月6,600万円2024年3月28.99㎡227.7万円91R
2025年4月6,600万円2024年3月28.99㎡227.7万円91R
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2025年4月3,580万円2005年10月30.38㎡117.8万円81R
2025年3月3,300万円2004年2月22.54㎡146.4万円121K
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2025年3月3,450万円2004年2月23.86㎡144.6万円111K
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都千代田区神田多町2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目1
築年月:2003年3月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
築年月:2013年3月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:18,084万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目23−2
築年月:1984年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目13−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田淡路町2丁目
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田須田町1丁目16−9
築年月:2016年7月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都千代田区神田須田町1丁目19−2
築年月:2004年8月
専有面積:22.41㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都千代田区神田須田町1丁目30−1
築年月:2018年10月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:5,108万円
東京都千代田区神田須田町1丁目10−51
築年月:2015年1月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:9,077万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町2丁目8−202004年2月21.26㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,852万円このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町2丁目3−72021年9月25.17㎡〜5,121万円このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町2丁目6−22007年2月22.25㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町2丁目11−72007年11月34.15㎡〜4,366万円このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町2丁目11−31984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町2丁目112024年3月28.99㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町2丁目8−122004年9月22.33㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町2丁目1−32005年10月24.01㎡〜3,626万円このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町2丁目12003年3月23.9㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町2丁目1012013年3月45.14㎡〜18,084万円このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目23−21984年3月22.06㎡〜2,739万円このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目13−41978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町1丁目16−92016年7月25.61㎡〜3,959万円このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町1丁目19−22004年8月22.41㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町1丁目30−12018年10月25.24㎡〜5,108万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町1丁目10−512015年1月55.4㎡〜9,077万円このマンションの相場を見る

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