メインステージ神田須田町の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
3,739万円〜 8,608万円（465万円〜 532万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

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基本情報

住所	東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９
築年月	2016年7月
総階数	14階
総戸数	49戸
専有面積	25.61㎡〜 53.47㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK
アクセス	神田駅徒歩1分御茶ノ水駅徒歩5分小川町駅徒歩5分

メインステージ神田須田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メインステージ神田須田町」は、東京都千代田区神田須田町に位置するマンションで、東京都心の利便性を享受できるロケーションが特徴です。周辺は歴史的な街並みと最先端の商業施設が融合したエリアであり、交通の便が非常に良好です。特に、JRや地下鉄の交通網が充実しており、多くの路線バスも利用できるため、都内主要エリアへのアクセスは優れています。

外観は、都会的でスタイリッシュなデザインとなっており、都会での生活を満喫するイメージを提供しています。このため、居住用だけでなく、投資用にも評価されることがあります。資産性については、中央区に近接する立地からしても、安定した評価を受けており、資産価値の変動も比較的安定しています。しかし、需要の高いエリアであるため、購入価格や賃料の上昇が見込まれる場合があります。

所有リスクに関しては、都心のため戻り率などの影響を受けやすく、経済状況や不動産市場の変動に対する注意が必要です。築年数が進むにつれ、維持管理に対する適切な対策が求められるでしょう。管理状況がしっかりしていることが確認できれば、より安心して資産を守ることが可能となります。

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メインステージ神田須田町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

メインステージ神田須田町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ神田須田町の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ神田須田町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.3万円に比べて、築40年以上では315.3万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1K	26.59㎡	201を無料査定する
202	1K	25.61㎡	202を無料査定する
203	1K	30.81㎡	203を無料査定する
204	1LDK	40.66㎡	204を無料査定する
301	1K	26.59㎡	301を無料査定する
302	1K	25.61㎡	302を無料査定する
303	1K	30.81㎡	303を無料査定する
304	1LDK	40.66㎡	304を無料査定する
401	1K	26.59㎡	401を無料査定する
402	1K	25.61㎡	402を無料査定する
403	1K	30.81㎡	403を無料査定する
404	1LDK	40.66㎡	404を無料査定する
501	1K	26.59㎡	501を無料査定する
502	1K	25.61㎡	502を無料査定する
503	1K	30.81㎡	503を無料査定する
504	1LDK	40.66㎡	504を無料査定する
601	1K	26.59㎡	601を無料査定する
602	1K	25.61㎡	602を無料査定する
603	1K	30.81㎡	603を無料査定する
604	1LDK	40.66㎡	604を無料査定する
701	1K	26.59㎡	701を無料査定する
702	1K	25.61㎡	702を無料査定する
703	1K	30.81㎡	703を無料査定する
704	1LDK	40.66㎡	704を無料査定する
801	1K	26.59㎡	801を無料査定する
802	1K	25.61㎡	802を無料査定する
803	1K	30.81㎡	803を無料査定する
804	1LDK	40.66㎡	804を無料査定する
901	1K	26.59㎡	901を無料査定する
902	1K	25.61㎡	902を無料査定する
903	1K	30.81㎡	903を無料査定する
904	1LDK	40.66㎡	904を無料査定する
1201	2LDK	53.47㎡	1201を無料査定する
1301	2LDK	53.47㎡	1301を無料査定する
1401	2LDK	53.47㎡	1401を無料査定する
1402	1K	30.81㎡	1402を無料査定する
1403	1LDK	40.66㎡	1403を無料査定する

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メインステージ神田須田町の存在する東京都千代田区神田須田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	8,800万円	2004年1月	51.48㎡	170.9万円	9	1LDK
2024年12月	8,800万円	2004年1月	51.48㎡	170.9万円	9	1LDK
2024年12月	8,800万円	2004年1月	51.48㎡	170.9万円	9	1LDK
2024年12月	8,800万円	2004年1月	51.48㎡	170.9万円	9	1LDK
2024年12月	2,990万円	2005年7月	22.44㎡	133.2万円	8	1K
2024年12月	2,990万円	2005年7月	22.44㎡	133.2万円	8	1K
2024年12月	2,990万円	2005年7月	22.44㎡	133.2万円	8	1K
2024年12月	1,780万円	1980年8月	18.48㎡	96.3万円	4	1R
2024年12月	1,780万円	1980年8月	18.48㎡	96.3万円	4	1R
2024年12月	1,780万円	1980年8月	18.48㎡	96.3万円	4	1R
2024年9月	2,190万円	1979年10月	32.7㎡	67.0万円	10	1R
2024年9月	2,190万円	1979年10月	32.7㎡	67.0万円	10	1R
2024年9月	2,190万円	1979年10月	32.7㎡	67.0万円	10	1R
2024年9月	3,330万円	1982年2月	33.23㎡	100.2万円	3	1K
2024年9月	3,330万円	1982年2月	33.23㎡	100.2万円	3	1K
2024年6月	7,300万円	2016年11月	40.43㎡	180.6万円	8	1LDK
2024年6月	7,300万円	2016年11月	40.43㎡	180.6万円	8	1LDK
2024年6月	7,300万円	2016年11月	40.43㎡	180.6万円	8	1LDK
2024年4月	1,500万円	1980年8月	19.43㎡	77.2万円	5	1R
2024年4月	1,500万円	1980年8月	19.43㎡	77.2万円	5	1R
2024年4月	1,500万円	1980年8月	19.43㎡	77.2万円	5	1R
2024年2月	5,100万円	2016年7月	40.66㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年2月	5,100万円	2016年7月	40.66㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年2月	5,100万円	2016年7月	40.66㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年2月	7,280万円	2016年11月	41.15㎡	176.9万円	7	1LDK
2024年2月	7,280万円	2016年11月	41.15㎡	176.9万円	7	1LDK
2024年2月	7,280万円	2016年11月	41.15㎡	176.9万円	7	1LDK
2024年1月	9,500万円	2016年11月	63.22㎡	150.3万円	10	2LDK
2024年1月	9,500万円	2016年11月	63.22㎡	150.3万円	10	2LDK
2023年12月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	4	1LDK
2023年12月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	4	1LDK
2023年12月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	4	1LDK
2023年12月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	4	1LDK
2023年11月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	2	1LDK
2023年11月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	2	1LDK
2023年11月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	2	1LDK
2023年11月	7,500万円	2018年9月	41.92㎡	178.9万円	2	1LDK
2023年10月	1,320万円	1980年8月	20.34㎡	64.9万円	7	1R
2023年10月	1,320万円	1980年8月	20.34㎡	64.9万円	7	1R
2023年10月	1,320万円	1980年8月	20.34㎡	64.9万円	7	1R
2023年10月	4,680万円	2018年10月	25.48㎡	183.7万円	5	1K
2023年10月	4,680万円	2018年10月	25.48㎡	183.7万円	5	1K
2023年10月	4,680万円	2018年10月	25.48㎡	183.7万円	5	1K
2023年10月	4,680万円	2018年10月	25.48㎡	183.7万円	5	1K
2023年7月	10,300万円	2018年9月	58.17㎡	177.1万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2018年9月	58.17㎡	177.1万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2018年9月	58.17㎡	177.1万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2018年9月	58.17㎡	177.1万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2016年11月	63.22㎡	162.9万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2016年11月	63.22㎡	162.9万円	6	2LDK
2023年7月	10,300万円	2016年11月	63.22㎡	162.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,640万円	2018年9月	25.48㎡	182.1万円	3	1K
2023年6月	4,640万円	2018年9月	25.48㎡	182.1万円	3	1K
2023年6月	4,640万円	2018年9月	25.48㎡	182.1万円	3	1K
2023年6月	4,640万円	2018年9月	25.48㎡	182.1万円	3	1K
2023年6月	7,780万円	2004年6月	58.8㎡	132.3万円	10	2LDK
2023年6月	7,780万円	2004年6月	58.8㎡	132.3万円	10	2LDK
2023年6月	7,780万円	2004年6月	58.8㎡	132.3万円	10	2LDK
2023年6月	7,580万円	2018年9月	42.35㎡	179.0万円	2	1LDK
2023年6月	7,580万円	2018年9月	42.35㎡	179.0万円	2	1LDK
2023年6月	7,580万円	2018年9月	42.35㎡	179.0万円	2	1LDK
2023年6月	7,580万円	2018年9月	42.35㎡	179.0万円	2	1LDK
2023年6月	7,780万円	2004年6月	58.8㎡	132.3万円	10	2LDK
2023年4月	1,888万円	1980年8月	26.48㎡	71.3万円	7	1R
2023年4月	1,888万円	1980年8月	26.48㎡	71.3万円	7	1R
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2023年3月	5,500万円	2016年7月	40.66㎡	135.3万円	8	1LDK
2023年3月	5,500万円	2016年7月	40.66㎡	135.3万円	8	1LDK
2023年3月	5,500万円	2016年7月	40.66㎡	135.3万円	8	1LDK
2023年3月	6,980万円	2016年11月	40.3㎡	173.2万円	7	1LDK
2023年3月	6,980万円	2016年11月	40.3㎡	173.2万円	7	1LDK
2023年3月	6,980万円	2016年11月	40.3㎡	173.2万円	7	1LDK
2023年2月	6,480万円	2016年11月	40.04㎡	161.8万円	10	1LDK
2023年2月	6,480万円	2016年11月	40.04㎡	161.8万円	10	1LDK
2023年2月	6,480万円	2016年11月	40.04㎡	161.8万円	10	1LDK
2023年2月	9,680万円	2016年11月	63.22㎡	153.1万円	4	2LDK
2023年2月	9,680万円	2016年11月	63.22㎡	153.1万円	4	2LDK
2023年2月	9,680万円	2016年11月	63.22㎡	153.1万円	4	2LDK
2023年1月	9,280万円	2004年5月	58.8㎡	157.8万円	6	2LDK
2023年1月	9,280万円	2004年5月	58.8㎡	157.8万円	6	2LDK
2023年1月	9,280万円	2004年5月	58.8㎡	157.8万円	6	2LDK
2023年1月	9,280万円	2004年5月	58.8㎡	157.8万円	6	2LDK
2022年10月	2,680万円	2005年7月	23.21㎡	115.5万円	2	1K
2022年10月	2,680万円	2005年7月	23.21㎡	115.5万円	2	1K
2022年10月	2,680万円	2005年7月	23.21㎡	115.5万円	2	1K
2022年10月	4,580万円	2018年9月	25.37㎡	180.5万円	2	1K
2022年10月	4,580万円	2018年9月	25.37㎡	180.5万円	2	1K
2022年10月	4,580万円	2018年9月	25.37㎡	180.5万円	2	1K
2022年10月	4,580万円	2018年9月	25.37㎡	180.5万円	2	1K
2022年10月	9,180万円	2015年2月	55.4㎡	165.7万円	6	2LDK
2022年10月	9,180万円	2015年2月	55.4㎡	165.7万円	6	2LDK
2022年10月	6,480万円	2016年11月	44.87㎡	144.4万円	4	1LDK
2022年10月	6,480万円	2016年11月	44.87㎡	144.4万円	4	1LDK
2022年10月	6,480万円	2016年11月	44.87㎡	144.4万円	4	1LDK
2022年10月	6,980万円	2018年9月	41.74㎡	167.2万円	10	1LDK
2022年10月	6,980万円	2018年9月	41.74㎡	167.2万円	10	1LDK
2022年10月	6,980万円	2018年9月	41.74㎡	167.2万円	10	1LDK
2022年10月	6,980万円	2018年9月	41.74㎡	167.2万円	10	1LDK
2022年9月	7,580万円	2004年5月	58.8㎡	128.9万円	4	2LDK
2022年9月	7,580万円	2004年5月	58.8㎡	128.9万円	4	2LDK

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グランスイート東京マークス

東京都千代田区神田多町２丁目８−２０

築年月：2004年2月

専有面積：21.26㎡〜

相場価格：3,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート東京マークス	東京都千代田区神田多町２丁目８−２０	2004年2月	21.26㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−６	2005年3月	22.39㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド（神田）	東京都千代田区神田多町２丁目４−２	2006年6月	30.65㎡〜	4,427万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス神田	東京都千代田区神田多町２丁目３−７	2021年9月	25.17㎡〜	5,026万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−１	2012年11月	40.01㎡〜	7,230万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド神田	東京都千代田区神田多町２丁目７－２	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田	東京都千代田区神田多町２丁目６−２	2007年2月	22.25㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−７	2007年11月	40.4㎡〜	6,681万円〜	このマンションの相場を見る
カツミビル	東京都千代田区神田多町２丁目１１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１	2024年3月	28.99㎡〜	6,620万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神田	東京都千代田区神田多町２丁目８−１２	2004年9月	22.33㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館	東京都千代田区神田多町２丁目１−３	2005年10月	24.01㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水	東京都千代田区神田淡路町２丁目１	2003年3月	23.9㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス	東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１	2013年3月	45.14㎡〜	1億7,173万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水	東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２	1984年3月	93.02㎡〜	1億2,032万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水	東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水	東京都千代田区神田淡路町２丁目	1984年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４	1981年3月	16.7㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る

メインステージ神田須田町の売却査定・相場情報

基本情報

メインステージ神田須田町について

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

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