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パークリュクス神田

パークリュクス神田の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
4,757万円 〜 12,907万円
（619万円 〜 689万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区神田多町２丁目３−７
築年月2021年9月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積25.17㎡ 〜 61.89㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

パークリュクス神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス神田」は、神田駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は55戸で、地上12階建て。2021年09月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺の便利な環境にあります。神田駅北店まで66m、神田多町店まで98m、内神田二丁目店まで119mという距離にファミリーマートがあります。また、神田駅北口店まで42m、神田鍛冶町店まで123m、神田司町店まで151mの距離にまいばすけっとやマルエツ プチがあります。

飲食店もたくさんあります。からつまで21m、宿場まで44m、ジヨウクまで49m、居酒屋大将まで49m、いなせもん 神田店まで66mもあります。

病院や薬局も近くに揃っています。神田多町クリニックまで96m、プラスファインまで136m、奥田医院まで151mといった距離にあります。また、アサヒ薬局まで96m、有美薬局まで146m、ニシザワ薬局本社・神田店まで152mもあります。

公共施設も充実しています。千代田区立神田まちかど図書館まで70m、神田さくら館まで71m、神田公園出張所まで84mがあります。

このマンションの周辺には公園はありませんが、アフタースクールさくらまで73m、千代田区立千代田小学校まで76m、神田外語学院まで173mといった学校も近くにあります。また、マミーズエンジェル千代田保育園まで73m、千代田区立千代田幼稚園まで76mがあります。

「パークリュクス神田」は、交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園が多くあります。暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークリュクス神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス神田は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス神田の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月7,480万円2024年3月28.99㎡258.0万円101R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年11月2,980万円2004年9月22.91㎡130.1万円41R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年10月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円31R
2024年9月4,850万円2007年2月30.45㎡159.3万円121K
2024年9月4,850万円2007年2月30.45㎡159.3万円121K
2024年8月6,880万円2021年9月35.43㎡194.2万円51LDK
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2024年8月6,880万円2021年9月35.43㎡194.2万円51LDK
2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
2024年8月4,980万円2007年2月32.02㎡155.5万円111K
2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年7月5,880万円2007年2月41.46㎡141.8万円21LDK
2024年4月4,600万円2007年2月30.45㎡151.1万円11K
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2024年3月2,880万円2005年3月23.39㎡123.1万円51K
2024年3月2,880万円2005年3月23.39㎡123.1万円51K
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2023年9月6,480万円2007年2月42.84㎡151.3万円101LDK
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2023年7月6,830万円2012年11月40.01㎡170.7万円71LDK
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2023年6月5,980万円2021年9月35.43㎡168.8万円61LDK
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2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
2023年6月9,480万円2012年11月60.0㎡158.0万円32LDK
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2023年5月3,180万円2005年10月29.75㎡106.9万円51R
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2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
2023年4月9,990万円2012年11月60.0㎡166.5万円72LDK
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2023年1月3,800万円2007年3月30.68㎡123.9万円131R
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2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
2022年10月2,400万円2004年2月25.61㎡93.7万円11K
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2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
2022年7月7,280万円2004年2月51.5㎡141.4万円52LDK
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2022年7月2,570万円2004年9月22.34㎡115.0万円71K
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2022年5月2,750万円2004年2月23.86㎡115.3万円31K
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2022年4月6,980万円2004年2月55.15㎡126.6万円32LDK
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2022年3月7,280万円2004年2月51.57㎡141.2万円51LDK
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2022年2月3,790万円2007年2月30.45㎡124.5万円71K
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2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
2022年2月7,490万円2004年2月51.57㎡145.2万円102LDK
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2021年10月2,900万円2005年10月26.6㎡109.0万円31R
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2021年9月4,280万円2004年5月33.15㎡129.1万円111K
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2021年6月5,380万円2004年2月51.57㎡104.3万円101LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円32LDK
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2021年2月4,980万円2007年3月41.46㎡120.1万円51K
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2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
2021年2月4,450万円2007年10月40.4㎡110.1万円61LDK
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2020年8月3,780万円2004年9月35.76㎡105.7万円131K
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2020年7月5,330万円2004年2月49.04㎡108.7万円42LDK
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2020年6月6,280万円2004年2月55.15㎡113.9万円32LDK
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2019年11月2,680万円2005年10月30.38㎡88.2万円71R
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2019年11月2,900万円2005年10月29.75㎡97.5万円51R
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2019年9月4,980万円2007年2月42.84㎡116.2万円31LDK
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2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月4,620万円2004年2月51.57㎡89.6万円41LDK
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年7月2,650万円2005年10月30.38㎡87.2万円31K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
2019年6月2,560万円2004年2月23.86㎡107.3万円101K
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ガラグランディ大手町東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２2003年11月23.24㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ大手町東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５2019年5月26.6㎡〜4,516万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大手町ラクシーズ東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４2007年10月22.42㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
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