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| 住所 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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カツミビルは、東京都千代田区神田多町に位置し、レンガ調のシンプルな外観を持つ賃貸オフィスビルです。その設計は、L字型区画が特徴で、ワンフロアの面積が約50坪前後となっており、柔軟な使用を可能にするため、区画の分割にも対応しています。
このビルの周辺環境は、中央区や新宿区へのアクセスが良い立地で、ビジネスに適した施設が多いことから、多くの企業が集まるエリアです。周辺には飲食店や金融機関、公共交通機関が多く、日常生活を送る上でも非常に便利です。
資産性に関しては、千代田区という都心の利便性に加え、オフィス需要が高いエリアに位置するため、長期的な資産価値が見込まれます。ただ、中古物件であるため、歳月の経過による老朽化は意識すべきポイントです。
所有に関するリスクとしては、築年数に応じた修繕費用や耐震補強の必要性などが考えられます。また、将来的なリノベーションが避けられない場合もあるため、所有者は計画的な経済的準備が重要となります。しかしリノベーションについては今回は割愛します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 6,600万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 227.7万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,600万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 227.7万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,600万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 227.7万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 22.54㎡ | 146.4万円 | 12 | 1K |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 22.54㎡ | 146.4万円 | 12 | 1K |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 22.54㎡ | 146.4万円 | 12 | 1K |
| 2025年3月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 144.6万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 144.6万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 7,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 34.15㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | 28.99㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 1億8,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 22.06㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
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