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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カツミビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カツミビル」は、JR山手線「神田」駅から徒歩4分のところに位置する、総戸数9戸の地上9階建てのマンションです。竣工は1984年10月です。
「カツミビル」の魅力は、周辺施設の充実度です。マンションの近くには、コンビニがあります。ファミリーマートの神田須田町一丁目店は106m、神田多町店は110m、セブンイレブンの神田須田町1丁目店は118mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとの神田駅北口店は143m、マルエツプチの神田司町店は145m、まいばすけっとの神田鍛冶町店は190mの距離にあります。
また、飲食店も多くあります。名物のとんかつ「勝漫」は66mの距離にあり、小料理の「よしこ」は77m、おしゃれな和食レストラン「KOKORI」は80m、フレンチレストラン「巴里の介」は88m、焼肉レストラン「保夜萬歩2」は91mの距離にあります。
病院や薬局も周辺にあります。奥田医院は24m、関ビル歯科クリニックは50m、神田多町クリニックは80mの距離にあり、アサヒ薬局は80m、スギ薬局の神田駅北口店は144m、神田淡路町店は182mの距離にあります。
商業施設も多く、マーチエキュート神田万世橋は331m、WATERRAS ANNEXは349m、WATERRAS TOWERは353mの距離にあります。公共施設としては、日本教育大学院大学図書館が120m、千代田区立神田まちかど図書館と神田さくら館が143mの距離にあります。
公園は周辺にはありませんが、学校は東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校が48m、アフタースクールさくらが139m、千代田区立千代田小学校が143mの距離にあります。保育園や幼稚園も同様で、マミーズエンジェル千代田保育園は139m、千代田区立千代田幼稚園は143m、ココファン・ナーサリー神田万世橋は285mの距離にあります。
「カツミビル」は周囲の施設が充実した立地であり、便利な生活環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
カツミビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
カツミビルの最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カツミビルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
カツミビルの存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 258.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 258.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年3月 | 28.99㎡ | 258.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 22.91㎡ | 130.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 22.91㎡ | 130.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 22.91㎡ | 130.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,850万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 159.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 4,850万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 159.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 194.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 194.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 194.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 32.02㎡ | 155.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 32.02㎡ | 155.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 41.46㎡ | 141.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 41.46㎡ | 141.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 151.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 151.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 151.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 151.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 30.68㎡ | 123.9万円 | 13 | 1R |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 30.68㎡ | 123.9万円 | 13 | 1R |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2004年2月 | 25.61㎡ | 93.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2004年2月 | 25.61㎡ | 93.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2004年2月 | 25.61㎡ | 93.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,570万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 2,570万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 2,570万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 124.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 124.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 26.6㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 26.6㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 88.2万円 | 7 | 1R |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 88.2万円 | 7 | 1R |
| 2019年11月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 97.5万円 | 5 | 1R |
| 2019年11月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 97.5万円 | 5 | 1R |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 107.3万円 | 10 | 1K |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 107.3万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目７－２ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | 28.99㎡〜 | 6,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 93.02㎡〜 | 1億2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 8,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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