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サンハイツ神田

サンハイツ神田の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,570万円 〜 3,331万円
（326万円 〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都千代田区神田東紺屋町３０
築年月1982年9月
総階数10階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

サンハイツ神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンハイツ神田」は、1982年に竣工した地上10階建てのマンションです。JR山手線の「神田」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設への近さです。ショッピングに便利なコンビニは、シスカ(cisca)岩本町店が147m、セブンイレブン神田紺屋町店が158m、ファミリーマート神田岩本町一丁目店が169mの距離にあります。スーパーマーケットもまいばすけっと岩本町駅南店が202m、まいばすけっと岩本町2丁目店が236m、まいばすけっと岩本町3丁目店が360mの距離にあります。飲食店も近くに多数あり、ふじの家やとんかつ丸山吉平、神田もつ焼きパラダイス富士などがあります。また、健康や医療に関する施設も豊富で、ライズ整骨院や神田医新クリニックが近くにあります。さらに、コーエイドラッグ神田店や神田東松下町薬局、神田いちご薬局といった薬局もご利用いただけます。

マンション周辺には、商業施設のGEMS(ジェムズ)神田が341m、公共施設のレンタルオフィスsharel(シェアル)岩本町が211mの距離にあります。また、公園もお玉が池児童遊園が141m、地蔵橋西児童遊園が243m、地蔵橋南東児童遊園が255mの近さです。

周辺には学校はありませんが、保育園・幼稚園としてはグローバルキッズ神田駅前保育園が203m、保育園神田ベアーズが240m、岩本町ちとせ保育園が241mの距離にあります。

「サンハイツ神田」は、周辺の施設への近さと交通の利便性が魅力です。ぜひ快適で便利な生活を送るために、このマンションを検討してみてください。「サンハイツ神田」は、神田エリアでの理想的な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンハイツ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ神田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では312.6万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンハイツ神田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
33.0㎡
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5階 北東
ワンルーム
32.17㎡
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6階 南
ワンルーム
15.93㎡
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6階 南
ワンルーム
32.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
15.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
ワンルーム
16.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
19.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
ワンルーム
17.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
33.0㎡
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8階 南西
ワンルーム
16.5㎡
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8階 東
ワンルーム
17.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
17.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム
32.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 33.0㎡ 南西 1階 南西(33.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.17㎡ 北東 5階 北東(32.17㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.93㎡ 南 6階 南(15.93㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.17㎡ 南 6階 南(32.17㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.95㎡ 南西 6階 南西(15.95㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.03㎡ 東 7階 東(16.03㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.83㎡ 南西 7階 南西(19.83㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.4㎡ 東 7階 東(17.4㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 33.0㎡ 南西 8階 南西(33.0㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.5㎡ 南西 8階 南西(16.5㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.4㎡ 東 8階 東(17.4㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.4㎡ 南西 8階 南西(17.4㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.17㎡ 北東 8階 北東(32.17㎡)を無料査定する
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サンハイツ神田の存在する東京都千代田区神田東紺屋町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,050万円1982年9月17.4㎡117.8万円81R
2024年7月2,050万円1982年9月17.4㎡117.8万円81R
2024年7月2,050万円1982年9月17.4㎡117.8万円81R
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2024年7月2,280万円2005年7月22.2㎡102.7万円41K
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2024年7月3,480万円2005年7月22.09㎡157.5万円101K
2024年7月1,990万円1982年9月19.83㎡100.4万円71R
2024年7月1,990万円1982年9月19.83㎡100.4万円71R
2024年7月1,990万円1982年9月19.83㎡100.4万円71R
2024年7月1,990万円1982年9月19.83㎡100.4万円71R
2024年7月1,990万円1982年9月19.83㎡100.4万円71R
2024年7月3,480万円2005年7月22.09㎡157.5万円101K
2024年3月1,680万円1982年9月15.95㎡105.3万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.95㎡105.3万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.95㎡105.3万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.95㎡105.3万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.95㎡105.3万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.93㎡105.5万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.93㎡105.5万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.93㎡105.5万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.93㎡105.5万円61R
2024年3月1,680万円1982年9月15.93㎡105.5万円61R
2023年7月1,470万円1982年9月17.4㎡84.5万円61R
2023年7月1,470万円1982年9月17.4㎡84.5万円61R
2023年7月1,470万円1982年9月17.4㎡84.5万円61R
2023年7月1,470万円1982年9月17.4㎡84.5万円61R
2023年7月1,470万円1982年9月17.4㎡84.5万円61R
2023年7月3,700万円2005年7月22.09㎡167.5万円101K
2023年7月3,700万円2005年7月22.09㎡167.5万円101K
2023年6月2,680万円1982年9月32.17㎡83.3万円51R
2023年6月2,680万円1982年9月32.17㎡83.3万円51R
2023年6月2,680万円1982年9月32.17㎡83.3万円51R
2023年6月2,680万円1982年9月32.17㎡83.3万円51R
2023年6月2,680万円1982年9月32.17㎡83.3万円51R
2023年3月1,420万円1982年9月16.03㎡88.6万円71R
2023年3月1,420万円1982年9月16.03㎡88.6万円71R
2023年3月1,420万円1982年9月16.03㎡88.6万円71R
2023年3月1,420万円1982年9月16.03㎡88.6万円71R
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2022年7月1,650万円1982年9月17.4㎡94.8万円71R
2022年7月1,650万円1982年9月17.4㎡94.8万円71R
2022年7月1,830万円1982年9月17.4㎡105.2万円81R
2022年7月1,830万円1982年9月17.4㎡105.2万円81R
2022年7月1,830万円1982年9月17.4㎡105.2万円81R
2022年7月1,650万円1982年9月17.4㎡94.8万円71R
2022年7月1,830万円1982年9月17.4㎡105.2万円81R
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2022年7月1,650万円1982年9月17.4㎡94.8万円71R
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2022年7月3,750万円2005年7月22.09㎡169.8万円101K
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2021年9月1,599万円1982年9月17.4㎡91.9万円71R
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2021年9月1,599万円1982年9月17.4㎡91.9万円71R
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2021年8月2,480万円2005年7月22.09㎡112.3万円51K
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2021年7月2,520万円2005年7月22.14㎡113.8万円21K
2021年7月2,520万円2005年7月22.14㎡113.8万円21K
2021年6月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円11R
2021年6月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円11R
2021年6月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円11R
2021年6月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円11R
2021年6月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円11R
2021年3月1,590万円1982年9月17.4㎡91.4万円81R
2021年3月1,590万円1982年9月17.4㎡91.4万円81R
2021年3月1,590万円1982年9月17.4㎡91.4万円81R
2021年3月1,590万円1982年9月17.4㎡91.4万円81R
2021年3月1,590万円1982年9月17.4㎡91.4万円81R
2021年3月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円81R
2021年3月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円81R
2021年3月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円81R
2021年3月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円81R
2021年3月2,580万円1982年9月33.0㎡78.2万円81R
2021年2月1,480万円1982年9月16.5㎡89.7万円81R
2021年2月1,480万円1982年9月16.5㎡89.7万円81R
2021年2月1,480万円1982年9月16.5㎡89.7万円81R
2021年2月1,480万円1982年9月16.5㎡89.7万円81R
2021年2月1,480万円1982年9月16.5㎡89.7万円81R
2019年5月2,880万円1982年9月32.17㎡89.5万円81R
2019年5月2,880万円1982年9月32.17㎡89.5万円81R
2019年5月2,880万円1982年9月32.17㎡89.5万円81R
2019年5月2,880万円1982年9月32.17㎡89.5万円81R
2019年5月2,880万円1982年9月32.17㎡89.5万円81R
2018年6月2,500万円2005年7月22.2㎡112.6万円21K
2018年6月2,500万円2005年7月22.2㎡112.6万円21K
2017年11月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年11月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年11月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年11月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年11月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年9月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年9月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年9月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年9月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
2017年9月2,300万円1982年9月32.17㎡71.5万円61R
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町２丁目８−２０2004年2月21.26㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−６2005年3月22.39㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド（神田）東京都千代田区神田多町２丁目４−２2006年6月30.65㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町２丁目３−７2021年9月25.17㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−１2012年11月40.01㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町２丁目７－２2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町２丁目６−２2007年2月22.25㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４2022年3月70.12㎡〜1億1,845万円〜このマンションの相場を見る
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