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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンハイツ神田」は、東京都千代田区神田東紺屋町に位置する築43年のマンションで、地上10階地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造です。合計49戸のユニットを持ち、物件全体面積は360平方メートルです。管理状況についての詳細な情報は得られませんでしたが、その頑丈な構造は地震に強いとされ、耐久性に優れています。
周辺環境は、都市の中心部に位置しており、アクセスが非常に便利です。最寄りの公共交通機関への接続が良好で、多様な商業施設が近隣に点在しており、生活利便性が高い地域です。
外観は、築年数を感じさせるデザインではあるが、都会的な風景に調和する設計です。資産性については、交通の便や近隣の商業施設が影響し、利用価値の高いロケーションから比較的安定して維持される傾向があります。しかし、築年数の長さからくる物理的な劣化やメンテナンスコストの上昇が考えられ、所有リスクとして考慮する必要があります。そのため、今後の市場動向や修繕費用を見通した計画が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 33.0㎡ | 南西 | 1階 南西(33.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 32.17㎡ | 北東 | 5階 北東(32.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.93㎡ | 南 | 6階 南(15.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.17㎡ | 南 | 6階 南(32.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.95㎡ | 南西 | 6階 南西(15.95㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.03㎡ | 東 | 7階 東(16.03㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.83㎡ | 南西 | 7階 南西(19.83㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 7階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 33.0㎡ | 南西 | 8階 南西(33.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南西 | 8階 南西(16.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 8階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南西 | 8階 南西(17.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 32.17㎡ | 北東 | 8階 北東(32.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,430万円 | 2005年7月 | 22.09㎡ | 155.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年12月 | 3,430万円 | 2005年7月 | 22.09㎡ | 155.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 22.2㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 22.2㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年9月 | 19.83㎡ | 100.4万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 34.15㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | 28.99㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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