パークハウス平河町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.21
売却査定価格 help_outline
11,473万円 25,834万円
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959万円 1,029万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150075010001250

最終更新日:

住所東京都千代田区平河町1丁目6−13
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数55戸
専有面積39.57㎡ 〜 83.0㎡
間取り1DK/2LDK/1LDK
アクセス
免震構造
Wロック
防犯サムターン
全戸玄関・窓防犯センサー
TVモニター
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
玄関前カメラ
TES床暖房
エアコン
ペアガラス
エコジョーズ
フラットフロア
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
内廊下
防災倉庫
防犯カメラ付EV
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パークハウス平河町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス平河町は、東京都千代田区平河町に所在するRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上14階建てです。2007年10月に竣工し、比較的築年数が浅く、建物の状態も良好であると考えられます。管理状況についての詳細な情報は得られませんでしたが、こうした物件は通常、管理組合による適切な管理がなされていることが多いです。

周辺環境に関して、このマンションは東京メトロの多くの駅にアクセス可能な立地で、交通の便に優れています。また、都市の中心に位置しているため、商業施設や飲食店、銀行などの生活利便性が高く、居住に非常に便利なエリアです。

外観は近代的で高層のスタイルで、洗練されたデザインが特徴です。住まいの資産性としても、千代田区という都内の一等地に位置していることから、将来的な資産価値も期待できると考えられます。ただし、都市部特有の所有リスク、例えば、地震や経済の影響で価値が変動する可能性もあるため、投資としての側面は注意が必要です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウス平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス平河町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス平河町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,042.8万円に比べて、築40年以上では393.4万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス平河町の存在する東京都千代田区平河町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,900万円1982年6月80.35㎡185.4万円53LDK
2025年4月14,900万円1982年6月80.35㎡185.4万円53LDK
2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
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2025年4月7,550万円1980年4月40.88㎡184.7万円51LDK
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2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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東京都千代田区紀尾井町3−29
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,833万円
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相場価格:2,807万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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