平河町ホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
11,598万円 12,741万円
坪単価 help_outline
397万円 403万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1250300350400450

最終更新日:

住所東京都千代田区平河町1丁目6−7
築年月1981年10月
総階数8階
総戸数25戸
間取り
アクセス
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平河町ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「平河町ホームズ」は、東京都千代田区平河町に位置し、便利な都心アクセスを提供します。このマンションは、周辺に東京メトロ有楽町線の麹町駅や半蔵門線の半蔵門駅が徒歩5分圏内にあるため、交通の便が非常に良いです。千代田区という都心の中心に位置するため、近隣にはオフィスや商業施設、飲食店が多く、賑やかな都市生活を満喫することができます。

外観は都会的でシンプルながらもスタイリッシュなデザインが特徴で、千代田区の空間に調和しています。資産価値としては、東京の心臓部に位置するこのエリアは将来にわたり高い維持が期待されます。

一方で、千代田区というエリアは競争が激しく、マンション購入には相応の初期費用及び維持費がかかるため、所有リスクも考慮する必要があります。特に、物件の築年数や管理状況は投資判断に大きく影響を与える要因と言えるでしょう。一般的に良好な管理が施されているマンションですが、詳細は現地調査または不動産エージェントからの情報確認が望ましいです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

平河町ホームズの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

平河町ホームズの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平河町ホームズは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,042.8万円に比べて、築40年以上では391.8万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

平河町ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
97.44㎡
3階 北
3LDK
106.21㎡
4階 北
2LDK
95.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 97.44㎡ 3階 北(97.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 106.21㎡ 3階 北(106.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 95.19㎡ 4階 北(95.19㎡)を無料査定する
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平河町ホームズの存在する東京都千代田区平河町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
2025年4月7,550万円1980年4月40.88㎡184.7万円51LDK
2025年4月7,550万円1980年4月40.88㎡184.7万円51LDK
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
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近隣のマンション情報

東京都千代田区紀尾井町3−1
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区紀尾井町3−32
築年月:1982年1月
専有面積:99.91㎡〜
相場価格:13,369万円
東京都千代田区紀尾井町3−29
築年月:1973年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区隼町2−16
築年月:1978年10月
専有面積:26.32㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都千代田区隼町2−12
築年月:1983年7月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:2,827万円
東京都千代田区平河町1丁目7−19
築年月:1980年2月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:5,128万円
東京都千代田区平河町1丁目7−16
築年月:1999年10月
専有面積:41.75㎡〜
相場価格:6,740万円
東京都千代田区平河町1丁目8−8
築年月:1981年8月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:9,366万円
東京都千代田区平河町1丁目9−4
築年月:2017年2月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1250万円
東京都千代田区平河町1丁目8−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都千代田区平河町1丁目7−1
築年月:1979年5月
専有面積:35.48㎡〜
相場価格:3,840万円
東京都千代田区平河町1丁目5−7
築年月:1978年12月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都千代田区平河町1丁目3−2
築年月:1980年10月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:5,555万円
東京都千代田区平河町1丁目6−17
築年月:2020年12月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:7,642万円
東京都千代田区平河町1丁目9−8
築年月:1982年6月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:1,755万円
東京都千代田区平河町1丁目9−1
築年月:1975年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:5,119万円
東京都千代田区平河町1丁目7−2
築年月:1980年4月
専有面積:16.98㎡〜
相場価格:1,900万円
東京都千代田区平河町1丁目7−22
築年月:1979年1月
専有面積:35.48㎡〜
相場価格:3,840万円
東京都千代田区平河町1丁目7−5
築年月:1973年3月
専有面積:25.16㎡〜
相場価格:2,807万円
東京都千代田区平河町1丁目8−2
築年月:1983年6月
専有面積:18.18㎡〜
相場価格:2,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
紀尾井町パークサイド永谷東京都千代田区紀尾井町3−11978年12月----このマンションの相場を見る
サンフラット紀尾井町東京都千代田区紀尾井町3−321982年1月99.91㎡〜13,369万円このマンションの相場を見る
紀尾井ロイヤルハイツ東京都千代田区紀尾井町3−291973年7月----このマンションの相場を見る
ブルンネン半蔵門東京都千代田区隼町2−161978年10月26.32㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る
藤和半蔵門コープ東京都千代田区隼町2−121983年7月26.62㎡〜2,827万円このマンションの相場を見る
まるベリーひらかわビル東京都千代田区平河町1丁目7−191980年2月41.12㎡〜5,128万円このマンションの相場を見る
ビュロー平河町東京都千代田区平河町1丁目7−161999年10月41.75㎡〜6,740万円このマンションの相場を見る
桔梗ライオンズマンション平河町東京都千代田区平河町1丁目8−81981年8月69.18㎡〜9,366万円このマンションの相場を見る
レフィール半蔵門東京都千代田区平河町1丁目9−42017年2月39.53㎡〜1250万円このマンションの相場を見る
グローリア平河町東京都千代田区平河町1丁目8−111985年3月16.67㎡〜2,089万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平河町W東京都千代田区平河町1丁目7−11979年5月35.48㎡〜3,840万円このマンションの相場を見る
エクレール平河町東京都千代田区平河町1丁目5−71978年12月24.76㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
平河町リリエンハイム東京都千代田区平河町1丁目3−21980年10月45.14㎡〜5,555万円このマンションの相場を見る
グランリビオ千代田平河町東京都千代田区平河町1丁目6−172020年12月32.6㎡〜7,642万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション半蔵門東京都千代田区平河町1丁目9−81982年6月17.22㎡〜1,755万円このマンションの相場を見る
メゾン平河町東京都千代田区平河町1丁目9−11975年4月37.39㎡〜5,119万円このマンションの相場を見る
平河町ドリームマンション東京都千代田区平河町1丁目7−21980年4月16.98㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平河町K東京都千代田区平河町1丁目7−221979年1月35.48㎡〜3,840万円このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル平河町東京都千代田区平河町1丁目7−51973年3月25.16㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
山京半蔵門パレス東京都千代田区平河町1丁目8−21983年6月18.18㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る

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