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山京半蔵門パレス

山京半蔵門パレスの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,186万円 〜 16,931万円
（397万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都千代田区平河町１丁目８−２
築年月1983年6月
総階数9階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

山京半蔵門パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「山京半蔵門パレス」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上9階建てで1983年06月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くにはセブンイレブン千代田平河町1丁目店やファミリーマート半蔵門駅南店、ローソン麹町二丁目店などのコンビニがあり、徒歩で数十メートルで利用できます。スーパーもココスナカムラ麹町店やまいばすけっと半蔵門駅前店、成城石井麹町店などがあり、徒歩数百メートルで利用できます。飲食店も餃子いちや長寿庵麹町店、やきとりお喜楽、コーヒーショツプフアースト麹町店など多くあり、食事にも困らない環境です。

また、病院や薬局も充実しています。大森胃腸科や半蔵門デンタルオフィス、パール歯科医院などが近くにあり、急な病気やケガの場合にも安心です。薬局も茅沼順子薬局や東優企業組合、いまくま薬局などがあり、生活に必要な薬を手に入れることができます。

さらに、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。日販図書館選書センターや東京麹町警察署、南アフリカ共和国大使館などが徒歩数百メートル圏内にあります。また、隼町広場や千鳥ヶ淵公園も近くにあり、散歩やリラックスする場所として利用できます。さらに、城西国際大学東京紀尾井町キャンパスや私立麹町学園女子高校、千代田区立麹町小学校などの学校も近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も平河町ちとせ保育園や千代田区立麹町幼稚園、ポピンズナーサリー一番町などがあり、子育てにも安心です。

「山京半蔵門パレス」は、利便性の高い立地にあり、周辺施設も充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

山京半蔵門パレスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

山京半蔵門パレスの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山京半蔵門パレスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.0万円に比べて、築40年以上では495.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山京半蔵門パレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 東
ワンルーム
18.18㎡
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8階 北東
１ＳＫ
47.94㎡
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9階 北東
ワンルーム
27.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
28.57㎡
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9階 北東
2LDK
137.99㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 ワンルーム 18.18㎡ 東 8階 東(18.18㎡)を無料査定する
8 １ＳＫ 47.94㎡ 北東 8階 北東(47.94㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 27.98㎡ 北東 9階 北東(27.98㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 28.57㎡ 南東 9階 南東(28.57㎡)を無料査定する
9 2LDK 137.99㎡ 北東 9階 北東(137.99㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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山京半蔵門パレスの存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1977年10月43.53㎡82.2万円51LDK
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2024年11月33,000万円1983年6月126.31㎡261.3万円93LDK
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2024年11月1,650万円1982年6月17.22㎡95.8万円31K
2024年11月1,650万円1982年6月17.22㎡95.8万円31K
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2024年11月33,000万円1983年6月137.99㎡239.1万円93LDK
2024年11月33,000万円1983年6月137.99㎡239.1万円93LDK
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2024年11月2,720万円1973年3月25.16㎡108.1万円11R
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2024年10月6,880万円1979年6月46.71㎡147.3万円51LDK
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2024年10月10,800万円2007年10月39.57㎡272.9万円31K
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2024年10月13,980万円1971年10月96.62㎡144.7万円53LDK
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2024年9月12,980万円1971年10月86.17㎡150.6万円33LDK
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2024年9月12,980万円1971年10月79.83㎡162.6万円33LDK
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2024年9月2,380万円1977年11月20.59㎡115.6万円21R
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2024年7月15,490万円2007年10月60.71㎡255.1万円42LDK
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2024年7月14,580万円1971年10月96.62㎡150.9万円63LDK
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2024年7月45,800万円2017年2月114.0㎡401.8万円123LDK
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2024年7月8,480万円2020年12月32.6㎡260.1万円81LDK
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2024年6月4,490万円1977年11月45.92㎡97.8万円31LDK
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2024年6月6,680万円2020年12月32.6㎡204.9万円31LDK
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2024年5月1,880万円1982年6月19.14㎡98.2万円31K
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2024年5月6,990万円1979年6月50.86㎡137.4万円42LDK
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2024年4月9,680万円2020年12月40.25㎡240.5万円141LDK
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2024年4月13,800万円1971年11月96.62㎡142.8万円22LDK
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2024年3月15,980万円2007年10月57.32㎡278.8万円42LDK
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2024年2月6,990万円1979年6月50.86㎡137.4万円32LDK
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2024年2月4,980万円1977年11月43.06㎡115.7万円81R
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2024年2月9,480万円1980年4月85.77㎡110.5万円43LDK
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2024年1月5,980万円1979年6月45.7㎡130.9万円41LDK
2024年1月9,380万円2017年2月39.53㎡237.3万円91LDK
2024年1月5,980万円1979年6月45.7㎡130.9万円41LDK
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2024年1月9,380万円2017年2月39.53㎡237.3万円91LDK
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2024年1月9,480万円1980年4月87.36㎡108.5万円43LDK
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2024年1月31万円1980年4月73.7㎡0.4万円82LDK
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2024年1月7,780万円2020年12月40.25㎡193.3万円141LDK
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2024年1月10,580万円1979年6月72.85㎡145.2万円12LDK
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2024年1月14,480万円2017年2月64.64㎡224.0万円83LDK
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2023年12月2,780万円1979年2月26.39㎡105.3万円51R
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2023年12月2,780万円1979年2月26.39㎡105.3万円51R
2023年12月3,780万円1980年10月45.14㎡83.7万円41R
2023年12月3,780万円1980年10月45.14㎡83.7万円41R
2023年12月8,280万円1980年10月61.87㎡133.8万円33LDK
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コノエ一番町東京都千代田区一番町１０−９2012年2月31.26㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町２０−９1980年8月104.08㎡〜1億8,613万円〜このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町２−１1973年4月84.27㎡〜1億5,085万円〜このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜1億9,997万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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