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ルミナス一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,259万円 〜 22,763万円 （627万円 〜 644万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区一番町２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミナス一番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミナス一番町」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は56戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1979年10月です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩40mの場所には「ファミリーマート 半蔵門駅前店」があります。また、「ファミリーマート 一番町店」までは徒歩108m、「ファミリーマート 麹町一丁目店」までは徒歩117mです。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 半蔵門駅前店」までは徒歩102m、「マルエツ プチ 一番町店」までは徒歩146mです。飲食店も充実しており、「マルーモ」までは徒歩5m、「とんかついけだ」までは徒歩29m、「ガンジス」までは徒歩39m、「カフェの」までは徒歩60m、「三貴苑」までは徒歩60mです。
また、医療施設も近くにあります。「番町小峰クリニック」までは徒歩5m、「ジロール麹町」までは徒歩42m、「岡口歯科クリニック」までは徒歩102mです。薬局も充実しており、「バンビ-薬局一番町店」までは徒歩61m、「ツイン薬局半蔵門店」までは徒歩110m、「スギ薬局 一番町店」までは徒歩139mです。
また、近くにアイルランド大使館や麹町区民館などの公共施設もあります。「千鳥ヶ淵公園」までは徒歩334m、「隼町広場」までは徒歩372mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、千代田区立麹町小学校や千代田区立麹町幼稚園までは徒歩数分の距離です。
「ルミナス一番町」は、周辺の施設へのアクセスも良く、生活に便利な立地と言えます。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしてくれます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっているので、住まいの安全性も確保されています。
「ルミナス一番町」は、交通へのアクセスが良く、周辺には便利な施設が揃っているため、住みやすく魅力的なマンションです。
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ルミナス一番町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ルミナス一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス一番町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.0万円に比べて、築40年以上では495.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
65.16㎡
2階 北西
1LDK
54.09㎡
2階 北
3LDK
109.5㎡
3階 北
３ＬＤＫ(洋 8.6･7.6･6 LDK 15.2)
98.96㎡
4階 北東
3SLDK
116.86㎡
4階 北東
4LDK
116.86㎡
4階 西
4LDK
116.87㎡
5階 北
3LDK
109.5㎡
5階 北
2LDK
106.05㎡
5階 北東
2LDK
65.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.16㎡ | 北東 | 1階 北東(65.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.09㎡ | 北西 | 2階 北西(54.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 109.5㎡ | 北 | 2階 北(109.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 8.6･7.6･6 LDK 15.2) | 98.96㎡ | 北 | 3階 北(98.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 116.86㎡ | 北東 | 4階 北東(116.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 116.86㎡ | 北東 | 4階 北東(116.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 116.87㎡ | 西 | 4階 西(116.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 109.5㎡ | 北 | 5階 北(109.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 106.05㎡ | 北 | 5階 北(106.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.16㎡ | 北東 | 5階 北東(65.16㎡)を無料査定する |
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ルミナス一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,000万円 | 1981年8月 | 53.69㎡ | 223.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 24.3㎡ | 147.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 287.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 287.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 444.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 444.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 444.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 444.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1972年8月 | 49.62㎡ | 136.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1972年8月 | 49.62㎡ | 136.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1972年8月 | 49.62㎡ | 136.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,588万円 | 1972年5月 | 82.98㎡ | 175.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,588万円 | 1972年5月 | 82.98㎡ | 175.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,588万円 | 1972年5月 | 82.98㎡ | 175.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 281.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 281.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 281.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 281.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1970年10月 | 86.29㎡ | 171.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1970年10月 | 86.29㎡ | 171.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 28,700万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 392.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 28,700万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 392.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 28,700万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 392.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,000万円 | 1972年8月 | 60.09㎡ | 166.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,000万円 | 1972年8月 | 60.09㎡ | 166.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,000万円 | 1972年8月 | 60.09㎡ | 166.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 130.09㎡ | 229.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 130.09㎡ | 229.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 130.09㎡ | 229.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 36,600万円 | 1973年4月 | 133.65㎡ | 273.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 36,600万円 | 1973年4月 | 133.65㎡ | 273.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 36,600万円 | 1973年4月 | 133.65㎡ | 273.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1984年4月 | 49.42㎡ | 127.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1984年4月 | 49.42㎡ | 127.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1984年4月 | 49.42㎡ | 127.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 1979年3月 | 34.55㎡ | 277.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 1979年3月 | 34.55㎡ | 277.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 197.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 197.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,980万円 | 1982年11月 | 80.09㎡ | 212.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,980万円 | 1982年11月 | 80.09㎡ | 212.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,980万円 | 1982年11月 | 80.09㎡ | 212.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 29,800万円 | 2008年4月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 29,800万円 | 2008年4月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 63,000万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 534.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 63,000万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 534.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 63,000万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 534.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,800万円 | 1964年3月 | 94.29㎡ | 167.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,800万円 | 1964年3月 | 94.29㎡ | 167.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,800万円 | 1964年3月 | 94.29㎡ | 167.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1979年11月 | 64.13㎡ | 155.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1979年11月 | 64.13㎡ | 155.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 95.23㎡ | 435.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 95.23㎡ | 435.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 95.23㎡ | 435.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 180.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 180.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 180.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,000万円 | 1979年3月 | 98.96㎡ | 252.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,000万円 | 1979年3月 | 98.96㎡ | 252.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,000万円 | 1979年3月 | 98.96㎡ | 252.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 180.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 180.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 180.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 52.65㎡ | 144.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 52.65㎡ | 144.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 52.65㎡ | 144.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 105.5㎡ | 393.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 105.5㎡ | 393.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 41,500万円 | 2019年9月 | 105.5㎡ | 393.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2010年4月 | 85.64㎡ | 291.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2010年4月 | 85.64㎡ | 291.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2010年4月 | 85.64㎡ | 291.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2010年4月 | 85.64㎡ | 291.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 207.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 31.26㎡ | 207.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 48,000万円 | 2018年10月 | 123.94㎡ | 387.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 48,000万円 | 2018年10月 | 123.94㎡ | 387.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 48,000万円 | 2018年10月 | 123.94㎡ | 387.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 445.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 445.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 445.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2008年4月 | 50.05㎡ | 239.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2008年4月 | 50.05㎡ | 239.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 135.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 135.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 135.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,600万円 | 1979年11月 | 64.13㎡ | 180.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,600万円 | 1979年11月 | 64.13㎡ | 180.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 280.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 280.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 280.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2016年8月 | 78.32㎡ | 280.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,400万円 | 1977年9月 | 57.04㎡ | 164.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,400万円 | 1977年9月 | 57.04㎡ | 164.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 52.56㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 52.56㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
ルミナス一番町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村一番町 | 東京都千代田区一番町１５−６ | 1972年8月 | 40.1㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ一番町 | 東京都千代田区一番町１０−９ | 2012年2月 | 31.26㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ハウス | 東京都千代田区一番町２０−９ | 1980年8月 | 104.08㎡〜 | 1億8,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町パークマンション | 東京都千代田区一番町２−１ | 1973年4月 | 84.27㎡〜 | 1億5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットカメリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−１ | 1979年1月 | 99.7㎡〜 | 1億8,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町マンション | 東京都千代田区一番町２０−６ | 1964年3月 | 43.6㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億5,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ONE AVENUE 一番町文人通り | 東京都千代田区一番町２０−１３ | 2018年6月 | 94.68㎡〜 | 2億5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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