ユニロイヤル一番町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.36
売却査定価格 help_outline
7,360万円 8,343万円
坪単価 help_outline
570万円 570万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日:

住所東京都千代田区一番町5−1
築年月1983年5月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約349円/㎡
管理費約333円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ユニホー
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ユニロイヤル一番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニロイヤル一番町は東京都千代田区一番町に位置するマンションで、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩2分という好立地にあります。また、東京メトロ有楽町線の麹町駅も徒歩8分の距離にあり、交通アクセスが非常に便利です。このマンションの周辺には、皇居も近く、緑豊かな環境が広がっており、千代田区ということもあり、文教地区として知られています。

外観は、洗練されたデザインで、落ち着いた高級感があります。高層ビル群が立ち並ぶ中で、落ち着きと品位を兼ね備えた佇まいを見せています。資産性の面でも、千代田区という都心の中心に位置するため、価値の維持や将来的な価格上昇の可能性が高めです。

しかし、所有リスクとしては、不動産価格が高いだけに、資金を多く必要とする点が挙げられます。また、地震や環境問題など都心特有のリスクも考慮に入れる必要があります。築年数や管理状況については正確な情報が求められますが、多くの場合、千代田区内の不動産は管理が行き届いていることが多く、安心できる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ユニロイヤル一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

ユニロイヤル一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニロイヤル一番町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,290.6万円に比べて、築40年以上では498.5万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニロイヤル一番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK+S(納戸)
42.67㎡
2階 南
1SLDK
42.67㎡
2階 北西
2DK
48.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S(納戸) 42.67㎡ 2階 南(42.67㎡)を無料査定する
2 1SLDK 42.67㎡ 2階 南(42.67㎡)を無料査定する
2 2DK 48.37㎡ 北西 2階 北西(48.37㎡)を無料査定する
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ユニロイヤル一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,000万円1977年9月35.75㎡195.8万円61LDK
2025年5月7,000万円1977年9月35.75㎡195.8万円61LDK
2025年5月7,000万円1977年9月35.75㎡195.8万円61LDK
2025年5月88,800万円2019年9月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月88,800万円2019年9月101.08㎡878.5万円173LDK
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2025年5月9,800万円1977年9月52.75㎡185.8万円21LDK
2025年5月9,800万円1977年9月52.75㎡185.8万円21LDK
2025年5月9,800万円1977年9月52.75㎡185.8万円21LDK
2025年5月88,800万円2019年10月101.08㎡878.5万円173LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:6,003万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,772万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,880万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1519万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,713万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:18,262万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,433万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:22,051万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,654万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:35,980万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:11,094万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,315万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,331万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,259万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2777万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,783万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,473万円
東京都千代田区一番町20−13
築年月:2018年6月
専有面積:94.68㎡〜
相場価格:29,644万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜6,003万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,772万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,880万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1519万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,713万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜18,262万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,433万円このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜22,051万円このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町20−11979年1月99.7㎡〜17,654万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜35,980万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜11,094万円このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町20−61964年3月40.5㎡〜5,315万円このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町20−52019年9月74.08㎡〜35,331万円このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町19−11970年10月58.52㎡〜9,259万円このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町20−101977年7月109.32㎡〜2777万円このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町6−11984年12月29.37㎡〜5,783万円このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町2−31986年3月89.97㎡〜19,473万円このマンションの相場を見る
ONE AVENUE 一番町文人通り東京都千代田区一番町20−132018年6月94.68㎡〜29,644万円このマンションの相場を見る

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